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精华区 问答区 版主： 老朽
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• 请问：黑色橱柜想刷成白色，该怎么做？需要sand先，还是可以直接刷2遍？ - 恰好 - ♀ 给 恰好 发送悄悄话 恰好 的博客首页 (0 bytes) () 05/07/2024  16:55:19

• 对了，有人用美国人（非华裔的，白人黑人等等）房产经纪人吗？他们和华人一下给rebate吗？ - ice_tea - ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (92 bytes) () 05/07/2024  16:15:08

• 请教租客打架的处理问题 谢谢大家 - Johnzhang101 - ♂ 给 Johnzhang101 发送悄悄话 (518 bytes) () 05/07/2024  16:08:31

• 问一个问题 - 咪呜 - ♂ 给 咪呜 发送悄悄话 咪呜 的博客首页 (613 bytes) () 05/07/2024  16:06:50

• 邮轮杂谈 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (8183 bytes) () 05/07/2024  15:56:14

• 大家觉得Detroit房产如何？升值前景如何 - kitfrommars - ♀ 给 kitfrommars 发送悄悄话 (381 bytes) () 05/07/2024  15:40:32

• 这两周重贷了两百万出来，现金去close两个deals - tallcuterich - ♂ 给 tallcuterich 发送悄悄话 tallcuterich 的博客首页 (1816 bytes) () 05/07/2024  13:44:56

• 请教！ - Changbai80 - ♀ 给 Changbai80 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/07/2024  12:00:46

• 请教厨房地板的选择 - xlljll - ♀ 给 xlljll 发送悄悄话 (638 bytes) () 05/07/2024  11:32:55

• 求助：租客租约5/31到期，今天突然告诉我要用押金抵最后一个月的房租(押金比房租少300刀)，还说她要住到6/10搬 - momjr - ♀ 给 momjr 发送悄悄话 (236 bytes) () 05/07/2024  08:11:56

• 休斯顿房价今年年底或者明年会怎样？我计划一年之内搬过去。现在在思考怎么操作。 - ice_tea - ♂ 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (502 bytes) () 05/07/2024  06:12:55

• 为什么有的卖家agent先说明。。。。。。。 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1102 bytes) () 05/07/2024  03:33:43

• Section 8 给城市多个zipcode区暴涨33%的房租。但是给我房子的区降了房租标准 - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (48 bytes) () 05/06/2024  22:39:27

• 人性的丑恶 - Erin123 - ♀ 给 Erin123 发送悄悄话 Erin123 的博客首页 (274 bytes) () 05/06/2024  20:09:20

• 住宅厨房若把吧台改成中岛island，需要permit吗？ - cnrhm2017 - ♂ 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (118 bytes) () 05/06/2024  18:50:59

• 请问各位大地主，出租房的HLOC有免closing cost的吗？ - 徒劳 - ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (80 bytes) () 05/06/2024  18:35:45

• 请教一下各位， 哪里登广告比较好？ - verilog - ♂ 给 verilog 发送悄悄话 verilog 的博客首页 (487 bytes) () 05/06/2024  18:26:44

• 利率还可以讲下来一点 - dyagonw - ♀ 给 dyagonw 发送悄悄话 (500 bytes) () 05/06/2024  18:11:46

• 我是怎么加入TF工的行列的 - polefox - ♂ 给 polefox 发送悄悄话 polefox 的博客首页 (3599 bytes) () 05/06/2024  14:19:08

• 驱赶房客中途，怎么拒绝房客用Zelle付房租？ - 新年2012 - 给 新年2012 发送悄悄话 (95 bytes) () 05/06/2024  13:58:59

• 如何看zillow的，views 和 saves 数目？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1149 bytes) () 05/06/2024  13:02:43

• 请问有直接找Redfin listing agent买过房的麽？不知是怎么操作的 - 恰好 - ♀ 给 恰好 发送悄悄话 恰好 的博客首页 (0 bytes) () 05/06/2024  11:44:15

• 多年前没拿permit出租房多加了个卫生间，请问现在可以租给section 8吗？屋检时会有麻烦吗？先谢谢各位。 - 六月流星 - ♀ 给 六月流星 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/06/2024  11:40:34

• 大家帮看看怎么清理这些黑点？刷子洗不掉 - 小油菜 - ♀ 给 小油菜 发送悄悄话 (164 bytes) () 05/06/2024  10:37:52

• 房坛好比中国功夫，投坛好比MMA 自由搏击 - NBA_19 - ♂ 给 NBA_19 发送悄悄话 NBA_19 的博客首页 (800 bytes) () 05/06/2024  09:53:50

• ZT - 值得小地主期待的 Freddie Mac 新重贷提案。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (724 bytes) () 05/06/2024  08:48:19

• 请教能同意让租客在出租房放一个房车, 让他弟弟住吗？有什么潜在风险？ - 高高兴兴地打工 - ♀ 给 高高兴兴地打工 发送悄悄话 (224 bytes) () 05/06/2024  04:41:58

• 有好长长的时间没来文学城了，刚刚发现朽哥带着地产大军搬家到这里啦 - 天地行者 - ♂ 给 天地行者 发送悄悄话 天地行者 的博客首页 (167 bytes) () 05/05/2024  20:25:43

• 请教租客的Installment or revolving line credit 算隐患吗？ - 天地行者 - ♂ 给 天地行者 发送悄悄话 天地行者 的博客首页 (383 bytes) () 05/05/2024  19:59:32

• 请教米奇和前辈们， SFH做Airbnb - FL330 - ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (277 bytes) () 05/05/2024  18:04:05

• 南加州房价会跌吗？ - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (2210 bytes) () 05/05/2024  17:29:47

• 买有泳池的房子的买家要注意了，最近买一个带泳池的房子，申请保险又被拒了 - samma1 - ♀ 给 samma1 发送悄悄话 (259 bytes) () 05/05/2024  17:16:44

• 建议地坛地主要以本坛为家，不要好了疮疤忘了疼！那边有人问房地产问题，要么不理，要么让他们到这里问。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (136 bytes) () 05/05/2024  16:18:15

• 探讨租金和股市分红 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (2321 bytes) () 05/05/2024  08:42:56

• Estate 购买经历-不要只看staging - dyagonw - ♀ 给 dyagonw 发送悄悄话 (1599 bytes) () 05/05/2024  08:06:33

• 下雨天没孩子可打，接着看房子。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (1430 bytes) () 05/05/2024  06:59:49

• 水泥patio裂了，请教应该怎么修 - 石头石头 - ♀ 给 石头石头 发送悄悄话 (442 bytes) () 05/05/2024  06:24:41

• 才看见有了个房坛，我说投坛怎么都在说股票分红呢 - whitebrier - ♀ 给 whitebrier 发送悄悄话 whitebrier 的博客首页 (0 bytes) () 05/05/2024  03:39:32

• 房客的要求多怎么刅？ - 畔湖草 - ♀ 给 畔湖草 发送悄悄话 (1381 bytes) () 05/04/2024  23:12:04

• 请教南加驱赶房客时间 - 茉莉花开四季 - ♂ 给 茉莉花开四季 发送悄悄话 (407 bytes) () 05/04/2024  12:20:00

• 最近對reflective roof 好心塞! 有什麼好的替代品嗎？ - 土妞2021 - ♀ 给 土妞2021 发送悄悄话 (149 bytes) () 05/04/2024  10:59:03

• 上次上来问， 租客律师发信给我， 租客宣布破产了， 应该怎么办。后来一想，他又没有欠钱，干嘛担心，就删了，昨天收到租金了 - Wendy666 - ♀ 给 Wendy666 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/04/2024  10:35:35

• 这周处理完几个保险，感觉如同用大斧子劈草。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (2491 bytes) () 05/04/2024  10:05:16

• 突然发现 - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (1065 bytes) () 05/04/2024  04:09:47

• 新房客 - jili - 给 jili 发送悄悄话 jili 的博客首页 (185 bytes) () 05/03/2024  18:55:15

• 请教哪里买贴island墙面的这种材料？ - 投资好好 - ♂ 给 投资好好 发送悄悄话 (176 bytes) () 05/03/2024  18:41:00

• 额滴神啊，今年renew 才感觉房东保险涨疯了。我们其中一个combined policy (5 properties) - MrsKwok - ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (572 bytes) () 05/03/2024  17:42:17

• Update, HVAC contractor帮我省了好多钱 - kitfrommars - ♀ 给 kitfrommars 发送悄悄话 (836 bytes) () 05/03/2024  16:00:09

• 车道 (Drive way)问题 - 橄榄树1 - ♀ 给 橄榄树1 发送悄悄话 橄榄树1 的博客首页 (285 bytes) () 05/03/2024  13:04:43

• 阿富新移民电话咨询租房 - FL330 - ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (565 bytes) () 05/03/2024  09:53:05

• 买房要警惕【作假】房 - caizane - ♂ 给 caizane 发送悄悄话 caizane 的博客首页 (3714 bytes) () 05/03/2024  09:33:22

• ZT - 房源不足的另一观察点：没有房贷 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (265 bytes) () 05/03/2024  09:03:16

• 花了三个星期16个小时做一件事 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (2465 bytes) () 05/03/2024  08:28:24

• 今天才知道有一个单元已经有两个月没连utility，请问收房时有哪些注意事项？ - kcfx - ♀ 给 kcfx 发送悄悄话 (658 bytes) () 05/03/2024  07:13:49

• 我的房子跟邻居的房子新旧面积差不多，但是地税多了1万多 - cabala - ♂ 给 cabala 发送悄悄话 (237 bytes) () 05/03/2024  07:04:56

• 包头巾租客故意不交房租 - 夏天穿棉袄2015 - ♀ 给 夏天穿棉袄2015 发送悄悄话 夏天穿棉袄2015 的博客首页 (1137 bytes) () 05/03/2024  04:18:38

• 做地主可能遇到的问题 一，招租 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (6301 bytes) () 05/02/2024  23:44:39

• GA出租屋保险用哪个？ - Joy00 - ♀ 给 Joy00 发送悄悄话 Joy00 的博客首页 (36 bytes) () 05/02/2024  19:41:14

• 小白又来麻烦大家；Zillow 是用Experian 的信用记录，应该是真的 - 八卦煮九 - 给 八卦煮九 发送悄悄话 八卦煮九 的博客首页 (477 bytes) () 05/02/2024  17:26:11

• 为什么出租火热 - 田牛妹1 - ♂ 给 田牛妹1 发送悄悄话 (226 bytes) () 05/02/2024  15:59:13

• 出租房加建bathroom - 大鲸鱼 - ♀ 给 大鲸鱼 发送悄悄话 (338 bytes) () 05/02/2024  14:19:45

• 收到租客在Zillow递交的申请 - FL330 - ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (436 bytes) () 05/02/2024  12:41:48

• 请教房客住了快一年说有老鼠，要我花钱请专业公司，大概500刀 - 新年2012 - 给 新年2012 发送悄悄话 (365 bytes) () 05/02/2024  11:50:46

• 请教，要安装窗帘，怎样确保窗帘杆钉到墙里的木头上？听说有专门检测的工具是吗？谢谢！ - bayuquan - ♀ 给 bayuquan 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/02/2024  11:16:28

• 也如大啊牛中招了。目前只能用chrome和Iphone. CNBC也不能访问，请网管支招。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/02/2024  10:33:09

• 拿到了dukin donuts监控视频， 保险公司同意赔偿了，另外我开始学习用Windows做paperwork - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (1263 bytes) () 05/02/2024  09:15:45

• 真正非裔并不吓人 - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (552 bytes) () 05/02/2024  05:00:44

• 马桶经常堵，该换马桶吗？ - RiskITModel - ♂ 给 RiskITModel 发送悄悄话 (175 bytes) () 05/01/2024  21:03:00

• 有個熟悉的小建住商，找到一塊已經有建築permit的地，要蓋兩棟房子 - nanbudao - ♀ 给 nanbudao 发送悄悄话 (178 bytes) () 05/01/2024  20:09:01

• 租客银行帐户每个月只有一千元 - 密西根的秋 - ♀ 给 密西根的秋 发送悄悄话 (401 bytes) () 05/01/2024  19:01:13

• 这个进水的地下室我要抓狂了。到底怎么办呢？ - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (1161 bytes) () 05/01/2024  17:18:24

• 请教大家，想出租自住房里一间房间贴补家用, 大家觉得安全么，方便么？我平时全职上班，没人在家。孩子们上大学等开支太大 - Concerto - ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (30 bytes) () 05/01/2024  15:54:26

• 请问老朽大哥和群友们哪里登广告更容易找到55岁以上租客 多谢 - Concerto - ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (0 bytes) () 05/01/2024  13:35:47

• 我一个房子房租有1600. 租客表达了可能要走的意愿，我涨租发现的有趣现象 - 惨白的天使 - ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (467 bytes) () 05/01/2024  12:18:01

• 大家看一下这个房子装修的价格怎么样？找不到低价的工人！ - SANSHAN - ♀ 给 SANSHAN 发送悄悄话 (806 bytes) () 05/01/2024  11:42:36

• 涨一点房租，是否值得？ - mominma - ♀ 给 mominma 发送悄悄话 mominma 的博客首页 (1414 bytes) () 05/01/2024  11:22:47

• 历害！专业卖房摄影师，照出的是【周围彩景】+【房间大又净】！ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (2763 bytes) () 05/01/2024  10:58:54

• 请问有住Hampton, Virginia 的吗？ - little.me - ♀ 给 little.me 发送悄悄话 (361 bytes) () 05/01/2024  10:57:57

• 这几天看了好几个人的pay stub，无一例外，deduction 只有 income tax, - 八卦煮九 - 给 八卦煮九 发送悄悄话 八卦煮九 的博客首页 (308 bytes) () 05/01/2024  09:50:55

• 请教柠檬和前辈们，更改房子的owner信息？ - FL330 - ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (313 bytes) () 05/01/2024  09:43:13

• 华府丽思卡登 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (9052 bytes) () 05/01/2024  09:27:44

• condo要大修 好多人抛售 - 夏天穿棉袄2015 - ♀ 给 夏天穿棉袄2015 发送悄悄话 夏天穿棉袄2015 的博客首页 (354 bytes) () 05/01/2024  07:21:00

• 跟以前的伙计碰了碰头，说现在来了一大批中东移民。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (299 bytes) () 05/01/2024  07:08:30

• 修一个小屋顶，终于一个人独自完成了铺shingles - learner4ever - ♂ 给 learner4ever 发送悄悄话 learner4ever 的博客首页 (39476 bytes) () 04/30/2024  21:09:19

• 投坦名人名言 （Version 2） - 不声不响 - ♂ 给 不声不响 发送悄悄话 不声不响 的博客首页 (4543 bytes) () 04/30/2024  13:00:42

• 验房之后有几个问题请教 - cnrhm2017 - ♂ 给 cnrhm2017 发送悄悄话 cnrhm2017 的博客首页 (371 bytes) () 04/30/2024  11:27:55

• 小白求教：出租贴上Zillow, 好多个来问，接不接受cooperate lease，拿去作Airbnb的。感觉哪里不对 - 八卦煮九 - 给 八卦煮九 发送悄悄话 八卦煮九 的博客首页 (443 bytes) () 04/30/2024  10:25:17

• 请教大佬们：这个房子可买吗？ - 洛亚 - ♂ 给 洛亚 发送悄悄话 (370 bytes) () 04/30/2024  10:07:29

• 这样的租客能要吗？ - cinco - ♂ 给 cinco 发送悄悄话 (468 bytes) () 04/30/2024  09:21:30

• Case-Shiller房价指数继续上涨 - slow_quick - ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (259582 bytes) () 04/30/2024  06:51:20

• 请教孩子的大学宿舍sublease问题 - xiao20850 - ♂ 给 xiao20850 发送悄悄话 (380 bytes) () 04/29/2024  20:59:24

• 请教老朽及南加大佬们, 洛杉矶市区 好莱坞 studio city 及附近稍远地方租房安全吗？谢谢 - ajc - 给 ajc 发送悄悄话 ajc 的博客首页 (0 bytes) () 04/29/2024  19:52:23

• 想在卡斯口买个现成的木头 shed 8x10'，需要自己准备地基。几个公司有不同方案，大家给评评 - 新年好运 - ♀ 给 新年好运 发送悄悄话 (539 bytes) () 04/29/2024  19:42:44

• 韬奋日记：Its that time of the year... - smlandlord - ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (661 bytes) () 04/29/2024  16:08:37

• 周日show房子来了9家人全都申请了 - cmcx - ♀ 给 cmcx 发送悄悄话 (766 bytes) () 04/29/2024  15:23:03

• 老朽, 请教您一个fire claims and restoration 的问题，请您看一下悄悄话？非常感谢！ - juststarted - ♀ 给 juststarted 发送悄悄话 juststarted 的博客首页 (0 bytes) () 04/29/2024  14:28:49

• 老地主的新问题：空调老了，该不该换 - 锤子哥 - ♂ 给 锤子哥 发送悄悄话 (416 bytes) () 04/29/2024  14:23:07

• 8成翻新老condo，如此的花费，你说，贵还是便宜？ - lovecat08 - ♀ 给 lovecat08 发送悄悄话 lovecat08 的博客首页 (2237 bytes) () 04/29/2024  12:30:12

• 洛杉矶高端房子在降 - 申巷九 - ♀ 给 申巷九 发送悄悄话 申巷九 的博客首页 (67 bytes) () 04/29/2024  10:31:18

• 后续: 投资机会到处都有, 增值的商业地产例子 - nh97 - ♀ 给 nh97 发送悄悄话 (715 bytes) () 04/29/2024  07:54:30

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