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精华区 版主： 老朽
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• 请教，要安装窗帘，怎样确保窗帘杆钉到墙里的木头上？听说有专门检测的工具是吗？谢谢！ - bayuquan - ♀ 给 bayuquan 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/02/2024  11:16:28

• 应该是stud detector 吧 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/02/2024  11:25:00

• 大概这个样子。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (173 bytes) () 05/02/2024  11:32:14

• 谢谢两位解答！ - bayuquan - ♀ 给 bayuquan 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/02/2024  11:55:55

• 借此问一下前辈：stub finder, 只显示木头吗？区分木头，水管啥的吗?谢谢 - 八卦煮九 - 给 八卦煮九 发送悄悄话 八卦煮九 的博客首页 (0 bytes) () 05/02/2024  13:56:08

• stud stud stud - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (182 bytes) () 05/02/2024  16:27:38

• 哦哦哦，查了，明白了，前辈别笑话小白哈，我以为水管也会显示出来，一直不敢用，怕把水管钉漏了 - 八卦煮九 - 给 八卦煮九 发送悄悄话 八卦煮九 的博客首页 (0 bytes) () 05/02/2024  18:31:38

• 有些便宜的型号不行。所以你自己也要有点常识，判断一下墙后面是不是还有别的东西。 - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/02/2024  18:22:42

• 我就怕这个，一钉子下去，把水管，或者电线给钉穿孔了 - 八卦煮九 - 给 八卦煮九 发送悄悄话 八卦煮九 的博客首页 (0 bytes) () 05/02/2024  18:33:59

• 我买了2个，都找不到，感觉靠谱点是研究窗户结构，然后有方向的找 - hz82000 - ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 05/02/2024  15:40:11

• 也如大啊牛中招了。目前只能用chrome和Iphone. CNBC也不能访问，请网管支招。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/02/2024  10:33:09

• 谢谢！按此步骤操作看看能否恢复。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/02/2024  10:59:53

• 马桶经常堵，该换马桶吗？ - RiskITModel - ♂ 给 RiskITModel 发送悄悄话 (175 bytes) () 05/01/2024  21:03:00

• 我家也这样，隔一阵子就堵。不知如何处理 - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/01/2024  22:57:14

• 呃……这个跟马桶本身基本上没关系，应该是下水不畅，不需要换马桶，如果用plunger 能解决就用plunger - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (86 bytes) () 05/01/2024  23:42:13

• 我主要是看那个马桶的管道弯曲跟现在有的马桶不一样，比如说这个 - RiskITModel - ♂ 给 RiskITModel 发送悄悄话 (1748 bytes) () 05/03/2024  06:27:46

• 估计里面弯曲通道半阻塞。Home Depot 有一种液体，倒进去几个小时后不用厕所。 试过有用。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 05/02/2024  05:48:03

• 能给个链接吗？谢谢 - RiskITModel - ♂ 给 RiskITModel 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/03/2024  06:15:31

• 哈哈。。想起一句话。。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (146 bytes) () 05/02/2024  06:31:25

• 波大话糙理不糙 ：） - tiejiangye - ♂ 给 tiejiangye 发送悄悄话 tiejiangye 的博客首页 (0 bytes) () 05/02/2024  06:58:51

• 有没有什么小玩具掉进去了？我家猫经常把他的小老鼠放马桶里洗澡再捞出来 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/02/2024  08:44:55

• 有可能里面掉了小东西，移开马桶看看，我家发生过 - 新年好运 - ♀ 给 新年好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/02/2024  09:41:00

• 这个我不懂，不过小孩子长期便秘，对身体不好，想想办法先解决这个事吧 - 八卦煮九 - 给 八卦煮九 发送悄悄话 八卦煮九 的博客首页 (0 bytes) () 05/02/2024  09:47:11

• 谢谢，我们也在咨询医生关于便秘的事。其实主要还是担心如果有客人来了，马桶堵了，就有些麻烦。 - RiskITModel - ♂ 给 RiskITModel 发送悄悄话 (117 bytes) () 05/03/2024  06:14:03

• 要换的。自从给我儿子的厕所换了有suction power 的马桶就再没有这个问题了。 - nh97 - ♀ 给 nh97 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/02/2024  10:23:31

• 能给个链接吗 ？谢谢 - RiskITModel - ♂ 给 RiskITModel 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/02/2024  17:50:00

• had the same issue - issue resolved after changed a new one - littletiger1 - ♂ 给 littletiger1 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/05/2024  09:00:44

• 这个进水的地下室我要抓狂了。到底怎么办呢？ - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (1161 bytes) () 05/01/2024  17:18:24

• see if you can improve grading outside. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (68 bytes) () 05/01/2024  17:24:35

• 没有。我已经把gutter重新做了。水都引到侧面排掉了。真的不知道是从哪里进去的。 - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 05/01/2024  21:04:26

• 而且，屋子周围是水泥地。 - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 05/01/2024  21:05:01

• 可能是地下水位高。水泥是會滲水的。 在地基內側刷liquid rubber。 - 土妞2021 - ♀ 给 土妞2021 发送悄悄话 (82 bytes) () 05/01/2024  22:07:14

• 我刚花了接近两万做地下室防水 - tallcuterich - ♂ 给 tallcuterich 发送悄悄话 tallcuterich 的博客首页 (0 bytes) () 05/02/2024  01:20:05

• 下雨天仔细观察室外地表迳流和积水的情况 - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (127 bytes) () 05/02/2024  04:39:21

• 我们这里房子没有地下室，提不出建议。 - QinHwang - ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 05/02/2024  05:50:37

• 我有个百年老房，地下室墙壁和你的一样。我own二楼，一个老犹own一楼。老犹自己动手挖了个French drain,我还帮忙挖了 - ctrls - ♂ 给 ctrls 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/02/2024  06:47:00

• 现在地下室还是潮湿但无大恙。老犹已经得癌症走了。 - ctrls - ♂ 给 ctrls 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/02/2024  06:50:00

• 修明渠效果应该不差 - 又当爹来又当妈 - 给 又当爹来又当妈 发送悄悄话 又当爹来又当妈 的博客首页 (80 bytes) () 05/02/2024  10:38:44

• 我有个五十年代的房子和你一样，不过是crawl space, 雨后里面地面就是很多水。后来我在屋子外面迎坡的方向自己挖了 - 二胡一刀 - ♂ 给 二胡一刀 发送悄悄话 二胡一刀 的博客首页 (140 bytes) () 05/02/2024  13:13:29

• 我认为你需要把上坡方向地面挖开修复地基，估计地基墙面有破损所以进水，顺便可以把french drain 做了。在 - 二胡一刀 - ♂ 给 二胡一刀 发送悄悄话 二胡一刀 的博客首页 (49 bytes) () 05/02/2024  13:16:36

• 我觉得这房子太老了。foundation的防水功能差，水都渗透进来了。 - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (80 bytes) () 05/02/2024  13:24:12

• 也是我偷懒。名渠已经挖了。我没去监工。挖的太浅。要不我把刚铺好的水泥渠道挖开。 - DD2020 - ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (27 bytes) () 05/02/2024  16:38:30

• 应该是地下水，在地势低渗水多位置装个sump pump, 沿地下室挖条渠把水引过去。如果一个sump pump不够就装两 - 南沙翁 - ♂ 给 南沙翁 发送悄悄话 (36 bytes) () 05/03/2024  06:30:22

• 请教大家，想出租自住房里一间房间贴补家用, 大家觉得安全么，方便么？我平时全职上班，没人在家。孩子们上大学等开支太大 - Concerto - ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (30 bytes) () 05/01/2024  15:54:26

• 旁边如果有大学，租给个学生。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 05/01/2024  15:58:20

• 多谢 离大学不远 我贴广告试试 - Concerto - ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (0 bytes) () 05/01/2024  16:10:27

• 你去大学里的公共广告栏里去贴一个，如果想租给中国学生，你是女的，广告词简单这么写 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (334 bytes) () 05/01/2024  17:07:16

• 前辈真是手把手地教啊，感动！ - 八卦煮九 - 给 八卦煮九 发送悄悄话 八卦煮九 的博客首页 (0 bytes) () 05/01/2024  18:00:56

• 朽兄贴心，赞！ - 最西边的岛上 - ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 05/01/2024  18:13:27

• 看了老朽的这个留言有点泪目。。。相信在大家的帮助下楼主的出租会很顺利。 - fengshen99 - ♀ 给 fengshen99 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/01/2024  18:15:26

• 是的 10年前我就开始咨询老朽大哥了 当时孩子多了需要换大房子 老朽大哥教我如何出租第一套自住房 这么多年 - Concerto - ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (97 bytes) () 05/01/2024  19:05:05

• 你们抬举我，举手之劳的事情，毕竟在前面趟了三十年的路，何必让初入门者为难。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 05/01/2024  18:34:50

• 好的 我保存一下。太感谢老朽大哥了！感恩 - Concerto - ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (0 bytes) () 05/01/2024  19:00:26

• 以前我的住旧金山的同事 - 加州阳光123 - ♀ 给 加州阳光123 发送悄悄话 加州阳光123 的博客首页 (27 bytes) () 05/01/2024  16:04:50

• 多谢回复 - Concerto - ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (0 bytes) () 05/01/2024  19:01:38

• 严格把关，仔细审查背景，female only - G&G妈 - ♀ 给 G&G妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/01/2024  16:22:41

• 自住房出租单间，不受平权租房法限制，尽管性别种族歧视。安全一点，中国女生吧。 - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 05/01/2024  17:13:35

• 又学到了新法律。多谢柠檬 - Concerto - ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (0 bytes) () 05/01/2024  19:06:41

• thanks！ - Concerto - ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (0 bytes) () 05/01/2024  19:05:43

• 1）熟悉法律，2）小心租霸，3）小心罪犯 - 不声不响 - ♂ 给 不声不响 发送悄悄话 不声不响 的博客首页 (0 bytes) () 05/01/2024  16:46:00

• 多谢提醒 - Concerto - ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (0 bytes) () 05/01/2024  19:07:20

• 记得以前上学，学校附近有很多台湾人太太在这边带孩子老公在台湾赚钱，把房子分租出去补贴家用 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (189 bytes) () 05/01/2024  17:47:13

• 多谢分享。我读研时也租住美国人家里。很感恩那么便宜的房租和亲情，还学到很多美国文化 - Concerto - ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (0 bytes) () 05/02/2024  22:27:33

• 请问老朽大哥和群友们哪里登广告更容易找到55岁以上租客 多谢 - Concerto - ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (0 bytes) () 05/01/2024  13:35:47

• 我在Zillow上登广告大都是年轻人。还有560信用分的租客可以租么？ - Concerto - ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (0 bytes) () 05/01/2024  13:38:37

• 您的房子是在55+ community么？否则为什么一定要55岁以上？还有你给的信息太少，单单说一个560的信用分 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (30 bytes) () 05/01/2024  14:53:03

• 谢谢回复。是的 在55岁社区。这个560分的有孩子 可能不符合要求 - Concerto - ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (128 bytes) () 05/01/2024  14:59:05

• 你在广告里说明白这是在55+ community，别人看到自然明白有年龄限制，这个560分的孩子根本也不够格住啊 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/01/2024  15:00:55

• 别提了 我把年龄限制专门写在广告第一行字。还是很多年轻人问。可能房租太低了 - Concerto - ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (0 bytes) () 05/01/2024  15:02:31

• 歧视里有一项是年龄。55岁以上560分数不能租。大学生年轻人，信用可能还没有建立，信用会很低，如果不是因为 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (98 bytes) () 05/01/2024  14:59:22

• 多谢老朽大哥。您说的有道理 记住了。请问我应该把两个房间单独分租更好么还是整个房子租出去？ - Concerto - ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (0 bytes) () 05/01/2024  15:04:30

• 尽量不要分租，除非租金差很多。家庭最好。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 05/01/2024  15:07:33

• 好的 多谢。登了快一个月广告 都是年轻的或者有孩子的不符合hoa要求 所以我看到单身55岁以上的租客多 就在考虑分租 - Concerto - ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (0 bytes) () 05/01/2024  15:24:48

• 你刚开始没有出租经验，尽量不要搞太复杂的。如果是因为租金收入要考虑分租，租给学生远比租给工作了的成人要容易管理。 - fengshen99 - ♀ 给 fengshen99 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/01/2024  18:14:21

• 还想问问 如果单间出租，租给男房客是否不如女房客安全 因我自己管理 离婚单身 有些担心 - Concerto - ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (0 bytes) () 05/01/2024  15:26:59

• 分租给两个女的好点，。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 05/01/2024  15:29:23

• 好的 多谢您的建议 - Concerto - ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (0 bytes) () 05/01/2024  15:47:34

• 你到底是想整个房子出租还是分租出去？我觉得整个房子租给一对55+夫妇好一点，能住的久。 - ljty1 - ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/01/2024  15:43:32

• 知道整个出租好 还是分开租好 如果能找到一对55+夫妇最好。就是担心找不到 目前还没合适的 所以想看看大家建议 多谢 - Concerto - ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (0 bytes) () 05/01/2024  15:50:11

• 再请教老朽大哥，我以为信用低都是欠钱导致、还有其他原因么？我看到有人欠很多学生贷款。这样的信用低可以么？ - Concerto - ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (0 bytes) () 05/01/2024  17:48:36

• 年轻人刚开始没信用即使不欠钱信用分也低，学生欠学生贷款，成年人欠医疗费用不是事。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 05/01/2024  18:37:09

• 明白了 多谢老朽大哥的解释 - Concerto - ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (0 bytes) () 05/01/2024  19:08:09

• 出租的体验，最好的是博士后，然后在读博士 。。。最差的是本科生 - kingfish2010 - ♂ 给 kingfish2010 发送悄悄话 kingfish2010 的博客首页 (0 bytes) () 05/02/2024  04:13:11

• 多谢分享您的经验 - Concerto - ♀ 给 Concerto 发送悄悄话 Concerto 的博客首页 (0 bytes) () 05/02/2024  22:28:42

• 大家看一下这个房子装修的价格怎么样？找不到低价的工人！ - SANSHAN - ♀ 给 SANSHAN 发送悄悄话 (806 bytes) () 05/01/2024  11:42:36

• 忘记说地址了，新泽西 - SANSHAN - ♀ 给 SANSHAN 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/01/2024  11:55:24

• too much for the trees... - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 05/01/2024  12:21:41

• 4棵树加去树根分开算是$3000 - SANSHAN - ♀ 给 SANSHAN 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/01/2024  12:28:42

• 那个patio和台阶，还有换窗户是不是太高了？ - SANSHAN - ♀ 给 SANSHAN 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/01/2024  12:30:41

• 有钱任性。花岗岩在室内全铺地板都奢侈，你要铺在室外，能不贵么。我也开眼界了，第一次听到铺1500平尺花岗岩人工3万6。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/01/2024  16:28:39

• 买其它的材料也差不是太多，人工36000，不包括材料 - SANSHAN - ♀ 给 SANSHAN 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/01/2024  19:03:20

• 你觉得人工价格不是很贵？ - SANSHAN - ♀ 给 SANSHAN 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/01/2024  19:19:58

• 你没找对人，也不是大房子，这价格太贵了 - pennycomp - ♀ 给 pennycomp 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/01/2024  21:20:36

• 很贵。铺石头确实费工，要把石头铺得平整还稳固很费人工。你接受替代方式，水泥上加石片，前后院一起，能省2-3万。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/02/2024  08:52:04

• gutter ,加屋顶，加siding 一共2万多点包工包料，俩年多以前面积·差不多，不明百为啥分成好几个人做 - pennycomp - ♀ 给 pennycomp 发送悄悄话 (48 bytes) () 05/01/2024  19:01:08

• 谢谢！屋顶公司连siding的报价都不给了，说比屋顶贵多了。说屋顶一天可以还完，但siding要时间久 - SANSHAN - ♀ 给 SANSHAN 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/01/2024  19:05:35

• 现在涨价了太多！ - SANSHAN - ♀ 给 SANSHAN 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/01/2024  19:06:42

• 多问几家，贵的不代表好，要别人推荐 - pennycomp - ♀ 给 pennycomp 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/01/2024  21:21:32

• 谢谢！我再问一问 - SANSHAN - ♀ 给 SANSHAN 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/01/2024  23:46:39

• 铺花岗岩不清楚，其他的价格在NJ不是很离谱 - 南沙翁 - ♂ 给 南沙翁 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/02/2024  05:56:30

• 谢谢！现在人工真的好高呀 - SANSHAN - ♀ 给 SANSHAN 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/02/2024  06:38:23

• 4棵树加刨树根不贵。 - 丁副官 - ♂ 给 丁副官 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/02/2024  07:48:00

• 看来老房子真的不能买，装修太贵了！ - SANSHAN - ♀ 给 SANSHAN 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/02/2024  08:38:49

• rich! - lvalandlord1 - ♂ 给 lvalandlord1 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/02/2024  12:30:39

• 我也想rich，那是白日梦呀！ - SANSHAN - ♀ 给 SANSHAN 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/02/2024  15:26:05

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