12单位的公寓楼没有拿到

因为经纪人说，卖家要同街的2栋一起买下的的买家，那就得一下子买下24套。

相同的情况，2019年老大的房子，我就是一下子买下卖家的2栋，才拿到。

这次只能望洋兴叹。。。。。。。。

每次出offer 陪跑，觉得离目标更近了。

 

周末有空，回想一下自己投资房产十几年的过程，

划分出几个阶段。每个阶段的侧重点不同。

2010年初-2013年底，以独立房，2单元为主，省心省力，现金流差。

2017年初-2019年底，尝试买商铺，还有通过交换组合，走向多单元。

2023年初-2025年中，进一步扩展，新进的6单元交换到12单元，原先的4单元交换成9 单元。

2025年中-2027年，先进Marina的6套，8月中closing，同时找找看8-12套的。。。。。。。

卖掉12 单元中的4plex，赔本卖，不用交换。好处是没时间限制，市场有好的，随时可以进。

                                

所有跟帖： 

• 再等等，也许还有转机的 -咖啡珍珠- ♀ (0 bytes) () 07/29/2025 postreply 10:56:11

• 不抱希望，这里是竞争很强的市场， -OrangeBread- ♀ (132 bytes) () 07/29/2025 postreply 11:06:02

• 羡慕按步就班的向前，向前。。。我的目标也是向前，向前，世界真美好！ -Sequoia_CA- ♀ (0 bytes) () 07/29/2025 postreply 11:14:13

• “卖掉12 单元中的4plex，赔本卖，不用交换。好处是没时间限制，市场有好的，随时可以进。”， 可以从盈利抵扣？ -螺丝螺帽- ♀ (0 bytes) () 07/29/2025 postreply 11:23:39

• 从稅的角度上来说，是的。 -OrangeBread- ♀ (129 bytes) () 07/29/2025 postreply 15:05:19

• 厉害 -dimple- ♀ (0 bytes) () 07/29/2025 postreply 13:41:54

• 抱抱，没事， 你真是成功人士， 一共多少套房子啊， 我都数不过来 -gzlady- ♀ (0 bytes) () 07/29/2025 postreply 21:21:14

• 桔姐厉害! 请教个问题 -genes100- ♀ (210 bytes) () 07/30/2025 postreply 14:28:32

• City有相关的政策，狗一下就知道。 -OrangeBread- ♀ (0 bytes) () 07/31/2025 postreply 07:21:54