现在的房地产市场

来源: 福禄寿喜 2021-03-28 10:06:24 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (3124 bytes)

用一句话说,就是抢房都抢红眼了。

看上的第一个房子,agent说只值比要价的低五万的样子,我们就比要价低一万递了合同。最近一看成交价,比要价高了2万6.  一看就是竞价争抢的结果,因为一般都是escalating比对方高1千。

再后来又看上两个,稍微慢一步,卖方连给递合同的机会都不给,说已经有很多合同了。

两周前又看上了一个房子。吃一堑长一智,我们比要价高了2万5递了合同。没想到遇到了个全现金买的,又败下阵来。我们成了陪跑的,帮房主把价格抬太高了。不得不感叹,现在的有钱人真多。我们中产阶级是败在了荷包不够鼓上。

话说周五去看了一个房,很喜欢,10亩地,种了桃树梨树黑莓,有游泳池和hot tub.  山上空气清新,有湖,国家公园净收眼底,附近有很多hiking trails,有葡萄酒庄酿啤酒的,有溶洞,还有河可以划船游泳钓鱼。房子还有燕子筑巢,agent说是个吉祥的房子,挑不出毛病,很完美。Agent说去和卖方聊聊了解情况,要我们等信。

昨天带女儿去参加她的青年交响乐团的picnic,正在和一个妈妈聊天,agent的电话打过来了。我的第一个问题是有没有全现金购买的,还好没有,总算没有一开始就出局呵呵。Agent了解的信息是,有比要价高好几万的offer。我说我要和老公通个电话商量一下,然后再回复他。给老公讲了情况后,他毫不犹豫,加5万5吧。旁边的妈妈听到了,说美国人真大方,加钱眼睛都不眨一下,我说这是抢房子抢红眼了加油。如果这次再抢不到,下次还得加更多,因为现在房价一周一个行情。

现在房市这么热,很多人都在讨论这个泡沫什么时候会破,我心里当然也嘀咕,问了好几个人,都说一时半会儿不会破,老公说他大不了晚退休一会儿。Loan officer说就是跌个几万都不是事儿。新冠疫情这么一闹,都少人没有准备好,命就没了。享受当下,不能只喊口号,要落实到行动中去。既然喜欢这个房子,就去抢好了。

我老妈每次掐指算命都很准,没有失算过一次。上次那个没拿到的房子,她算的是‘空亡’,最不吉利的签。昨天让我老妈给掐指算一算,她算到了个‘流连’。流连流连,就在眼前,希望这次不要再陪跑了嘻嘻

 

所有跟帖: 

我家最近入住的房客认为房市到顶了,所以一大家搬出来租房,把自住房挂牌出售 -数与形- 给 数与形 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/28/2021 postreply 10:17:13

现在卖房绝对是最好的时机,房子价格历史最高了。 -福禄寿喜- 给 福禄寿喜 发送悄悄话 福禄寿喜 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2021 postreply 10:20:45

我最近碰到几个property developer,都在租房 -lookatme..- 给 lookatme.. 发送悄悄话 lookatme.. 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2021 postreply 11:18:53

祝能早日买到你的避暑山庄。 我觉得房子的价格不会下跌的了, 因为通货膨胀的关系, 女儿的一个闺蜜做房屋设计师的, -gzlady- 给 gzlady 发送悄悄话 gzlady 的博客首页 (90 bytes) () 03/28/2021 postreply 10:21:02

希望如此吧:)我的朋友告诉我, -福禄寿喜- 给 福禄寿喜 发送悄悄话 福禄寿喜 的博客首页 (191 bytes) () 03/28/2021 postreply 10:25:37

我们town, 最近在家周围散步,发现那么多原始森林,真的好惊喜 -螺丝螺帽- 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (603 bytes) () 03/28/2021 postreply 10:47:32

我们这里昨天见到一个750尺的一房一厅 single house,45万,近百龄老房 -Sequoia_CA- 给 Sequoia_CA 发送悄悄话 Sequoia_CA 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2021 postreply 10:51:33

地大吗?这个很重要 -螺丝螺帽- 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2021 postreply 10:58:47

地如果有一万平方英尺,45万不贵! -hhtt- 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2021 postreply 11:00:19

我们这儿, 地好(location), 45万卖不了一acre的 -螺丝螺帽- 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (302 bytes) () 03/28/2021 postreply 11:11:11

我这价钱是45块一平方英尺。一个Acre应该是196万. -hhtt- 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2021 postreply 13:58:18

奥, 我理解错了 -螺丝螺帽- 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2021 postreply 14:25:11

三寸丁方,夸张的说。难怪坊间盛传矽谷的百万小黑屋,真的不是传说。 -Sequoia_CA- 给 Sequoia_CA 发送悄悄话 Sequoia_CA 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2021 postreply 11:00:31

建材涨价,就是COVID引起的,现在中国很多东西都运不出来,一旦运出来,价格会跌的 -lookatme..- 给 lookatme.. 发送悄悄话 lookatme.. 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2021 postreply 11:16:51

祝好运!心理上练练就好了。5万5在我们这儿跟没加一样。最近我区卖出一房:94万list, 137万sold. 家里43万! -thankful- 给 thankful 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/28/2021 postreply 10:30:58

加了43万 -thankful- 给 thankful 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/28/2021 postreply 10:44:39

和弯曲比,我们是小巫见大巫。 -福禄寿喜- 给 福禄寿喜 发送悄悄话 福禄寿喜 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2021 postreply 11:06:12

替你高兴,希望早日看到结果,买到心仪的房子。我们这里一般的是再加1/3以上,坐标 Bay Area。 -Sequoia_CA- 给 Sequoia_CA 发送悄悄话 Sequoia_CA 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2021 postreply 10:48:08

碰到喜欢的就出血拿下。祝顺利成交! -julie116- 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2021 postreply 10:49:36

祝你心想事成 -螺丝螺帽- 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2021 postreply 10:50:13

我也碰到这个问题,抢房子都抢疯了,特别是好的学区,我觉得是COVID,,绝大多数人收入并没有减少 -lookatme..- 给 lookatme.. 发送悄悄话 lookatme.. 的博客首页 (486 bytes) () 03/28/2021 postreply 11:14:50

国家前一阵子钱发狠了,回头房产税再收上来 -zhuangqiushui- 给 zhuangqiushui 发送悄悄话 zhuangqiushui 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2021 postreply 18:12:43

差不多,所以全球炒房呢。 -退隐老妖- 给 退隐老妖 发送悄悄话 退隐老妖 的博客首页 (158 bytes) () 03/28/2021 postreply 20:22:59

市场火热啊,祝顺利拿下。 -2008VGirl- 给 2008VGirl 发送悄悄话 2008VGirl 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2021 postreply 11:31:17

这里四十几万的房子都要加价十几万。。。 百万以上的都是几十万加价抢。。 趋势不见缓慢 -喜喜哈哈- 给 喜喜哈哈 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/28/2021 postreply 11:31:35

祝好运! -喝杯咖啡吧- 给 喝杯咖啡吧 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/28/2021 postreply 11:59:00

如果是自住房,喜欢最重要。遇见特别喜欢的,钓上sale agent, 让他/她 在最后一刻帮你递上一个+$500 的 offer -数字连线- 给 数字连线 发送悄悄话 数字连线 的博客首页 (410 bytes) () 03/28/2021 postreply 12:34:05

500刀 买白菜吗? -TheGreat- 给 TheGreat 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/28/2021 postreply 21:02:02

不是$500, 是 +$500. -数字连线- 给 数字连线 发送悄悄话 数字连线 的博客首页 (0 bytes) () 03/29/2021 postreply 09:48:26

看上了一定要出手又快又狠! -OrangeBread- 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 (294 bytes) () 03/28/2021 postreply 13:04:39

祝你早日拿到dream house! -GoGym- 给 GoGym 发送悄悄话 GoGym 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2021 postreply 13:10:56

房价就是这样被抬上去的 -小玉米土豆- 给 小玉米土豆 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/28/2021 postreply 13:16:00

祝你拿到喜欢的房子!这是哪个地区?听起来很棒,我们也在看房,还拿不准搬到哪里:-) -sun_spark- 给 sun_spark 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/28/2021 postreply 13:31:22

东边的山区。你们要退休了? -福禄寿喜- 给 福禄寿喜 发送悄悄话 福禄寿喜 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2021 postreply 16:34:16

世界不太平!福美美应该还是等等看,有钱不怕没处花?我最开心的时候,是大家没钱了,我还有钱可以买,到时买个爽! -hhtt- 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2021 postreply 13:39:39

好啊,那就等糊涂兄发号令了再买。 -福禄寿喜- 给 福禄寿喜 发送悄悄话 福禄寿喜 的博客首页 (315 bytes) () 03/28/2021 postreply 20:24:20

加油,自己喜欢房子,就是要快买。 -sansemao- 给 sansemao 发送悄悄话 sansemao 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2021 postreply 16:28:12

10亩的大庄园!远远的羡慕着...福美女心想事成! -糯米粥- 给 糯米粥 发送悄悄话 糯米粥 的博客首页 (0 bytes) () 03/28/2021 postreply 16:53:38

我们这儿10年前就是抬价了,现在估计更惨 -新年好运- 给 新年好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/28/2021 postreply 17:29:00

市场太火了,希望你顺利拿下。 -爱睡懒觉- 给 爱睡懒觉 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/28/2021 postreply 19:24:43

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