这里高人姐妹居多，请教一个问题，万分的感谢！！

我家的投资房楼上租了特别好的一家人。分门出入的地库一直没有租出去。。。

来看房子的已经超过20人了，我每天电话回信也浪费了很多精力。

首先位置是不用说的。基本14K黄金地带。但是找不到合适的租客。大家能不能给出点建议？

 

1  有一个挺不错的候选人，但是价格压得太低。

2 有几个立即要写声请，但是都是黑人。单亲妈妈带哇或者俩黑兄弟，我心里直哆嗦。

3 昨天 一个黑妹妹说她想要，但是她是国际学生，还说她的男朋友很快要来和她一起住，可以先付几个月的房租。。。

4菲律宾的单亲妈妈拿不出工作证明

5很不错的夫妻要求大改造但是价格不能涨。。。。

 

没有太decent的申请者。

眼看又要空一个月，问题出在哪里呢？大家快帮帮忙。大榭叩谢

所有跟帖： 

• 这个去投坦问吧 -2008VGirl- ♀ (0 bytes) () 11/11/2015 postreply 06:52:29

• 大佬们好像都在讨论一个爱侠。。。。我这小case的。。。。 -大禹移山- ♂ (0 bytes) () 11/11/2015 postreply 06:55:04

• 你这几个听着都不大靠谱，你再找找？这坦有几个有出租房的，等她们来建议。 -2008VGirl- ♀ (0 bytes) () 11/11/2015 postreply 07:00:04

• 9494 。。。。。百撕不得骑姐，问题出在哪里了 -大禹移山- ♂ (0 bytes) () 11/11/2015 postreply 07:03:53

• 百思不得其解 是你想说的？ -螺丝螺帽- ♀ (0 bytes) () 11/11/2015 postreply 07:08:57

• 是的。：）） -大禹移山- ♂ (0 bytes) () 11/11/2015 postreply 07:10:07

• 其实你自己已经得出答案了,你的期望和市场不符合. 愿意住地下室的人,肯定不愿付高的租金. -知福惜福- ♀ (0 bytes) () 11/11/2015 postreply 08:10:15

• 其实应该交给代理做, 一个月的佣金也不是你掏。能筛掉不少烂人。你地段好主要指望的是升值。 -慕容西瓜- ♀ (0 bytes) () 11/11/2015 postreply 06:57:58

• 其他的不好租的都给了代理。这个把握最大的难产！ -大禹移山- ♂ (44 bytes) () 11/11/2015 postreply 07:03:13

• 在波士顿，房子是房东不付钱给代理，租客付。 -螺丝螺帽- ♀ (29 bytes) () 11/11/2015 postreply 07:11:16

• 地库是地下室吗？问题是供应大于需求 -螺丝螺帽- ♀ (343 bytes) () 11/11/2015 postreply 07:08:01

• 对，是地下室。考验我这个急性子的时候到了。。。好，今天继续大撒网，重点捕捉。。 -大禹移山- ♂ (0 bytes) () 11/11/2015 postreply 07:09:37

• 我拒绝了一个男的 -大禹移山- ♂ (326 bytes) () 11/11/2015 postreply 07:24:42

• 别回头。 -慕容西瓜- ♀ (0 bytes) () 11/11/2015 postreply 07:27:43

• 为什么不能回头啊，瓜哥哥，快指点指点。 -大禹移山- ♂ (0 bytes) () 11/11/2015 postreply 07:38:32

• 没缘分啊。。 -慕容西瓜- ♀ (0 bytes) () 11/11/2015 postreply 07:40:51

• 可以回头找，买卖吗，别想那么多。 -螺丝螺帽- ♀ (32 bytes) () 11/11/2015 postreply 09:37:15

• 有一定收入的是不肯住地下室的。我的观点是宁肯空着也不能租给没把握的。 -alwaysluck- ♀ (0 bytes) () 11/11/2015 postreply 07:41:49

• 这个我是坚决执行的。 -大禹移山- ♂ (0 bytes) () 11/11/2015 postreply 09:25:00

• 租房社会基本就是这样吧。你让中介帮找，少收一个月租，他们找的人靠谱些。 -在座- ♀ (0 bytes) () 11/11/2015 postreply 07:56:55

• 以前找过中介的。。。 -大禹移山- ♂ (0 bytes) () 11/11/2015 postreply 09:43:55

• 理解你的心情，这个要看你自己的把握，现在是淡季，地下室空几个月等开春了找到满意的人再租。如果不是在纽约和波士顿之类， -河妹妹- ♀ (218 bytes) () 11/11/2015 postreply 07:58:56

• 同意你一把,好多人总觉得代理就是一专治百病的膏药,其实不然.找对了才是,找错了,错上加错. -知福惜福- ♀ (0 bytes) () 11/11/2015 postreply 08:03:53

• 真的是淡季！广告效果都不大。。。。 -大禹移山- ♂ (0 bytes) () 11/11/2015 postreply 09:27:57

• 在你这个里,如果你真急着租出去,我就选1.让他进去后,一年后再涨价. -知福惜福- ♀ (0 bytes) () 11/11/2015 postreply 08:05:38

• 我这不犹豫这给他打电话，瓜哥说：不要回头！会还是不会？ -大禹移山- ♂ (0 bytes) () 11/11/2015 postreply 09:26:24

• 做生意,有奶便是娘. -知福惜福- ♀ (0 bytes) () 11/11/2015 postreply 09:50:11

• 如果你已经屏不住了，那就租给那个价钱低但最靠谱的人呗。 -vest2005- ♀ (588 bytes) () 11/11/2015 postreply 09:00:13

• 极有道理！！！！！！ -大禹移山- ♂ (0 bytes) () 11/11/2015 postreply 09:16:29