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这里称S 和 N。二位以前在空军里做Cyber Security,病退后 S继续做Cyber Security,赚钱多,N改行做Consoler,没有PhD,赚不多。S 时不时会给她钱。N在S以前apartment里免费住了7个月,后来一起搬到我的房子里。我以为是一人付一半,后来S告诉我,N只付1/3 多点。S二个月前去N的朋友那里做,据说给25万年薪,可干了二个月还没拿到钱,同时二人也为家庭琐事闹矛盾,去欧洲玩也分道扬镳。N抱怨S利用职务便利Hike 她的private information, 并报告了FBI和警察。S因为此事丢了工作饭碗,也撑不住付房租。N率先搬出,同意放弃deposit,继续付她的一半,S想继续住,只付一半。我看了合同,说:我最多罚N三个月,以后S要全付。当然找到新房客,他们就不用继续付。S想了想,冬天来临,说她也最快搬出去。我8天前上市,昨天新签合约,是一家人,二个大人,二个小孩,信用在790,也是空军退伍,仍然给空军打工,下个礼拜6搬进,无缝连接。
这下皆大欢喜,S和N没有liabiblity,新房客住在酒店里找房,小孩没法进小学校,有了合约,孩子可以去学校注册,大人也安心工作。
结论:以后只租给一家人,不租给个别的或啥啥的。