在放贷没还清前，房产的实际产权是放贷的银行。拖欠放贷的话，银行也可以决定拍卖方房产。

此外，如果男方托着不卖，故意欠女方房产权相对应得的部分的话，女方最次也可以打官司，如法炮制，按同样的逻辑，把男方送上黑名单。