为什么要把名字加上房契？

以前有人问写过，再为兔头MM写一遍。

害人之心不可有，防人知心不可无。
当然是最坏的情况下，如果他对你有二心，写上你的名字可以防止这种情况。
如果房子只在他的名下，他可以自己偷偷地贷个Home Equity Loan（HELOC), 把房子里有的Equity全用现金的形式拿出来。由于你的名字不再Title上，他贷HELOC时不用你签名。他可以用HELOC把钱都转移走，等到离婚时，你还要分一半的债务。

有姐妹说，他可以买房拿钱。卖房让你不知道的可能性小多了，因为要Agent要插牌，买方要来看房。

这事一定要和他谈清楚，问他为什么不加你的名字。如果他有关于婚前财产的顾虑，公平起见，你可以和他签个婚前协议，如果离婚，首付都是婚前财产。除去了他的顾虑，你的名字一定要加到Title上去。如果他还不加的话，就太没有诚意了，和他结婚就太没意思了。

所有跟帖： 

• Good -DoraDora2008- ♀ (0 bytes) () 03/09/2015 postreply 18:56:04

• 他们已经婚啦，而且一起付房贷，而且女方好像还付生活费。她全部的收入都入了共同帐户。 -禾口- ♀ (0 bytes) () 03/09/2015 postreply 18:57:08

• 如果婚了，那就写个婚后协议。名字一定要加，要不然就是一颗隐形炸弹，不知道哪天爆炸。 -eagleinflight- ♀ (0 bytes) () 03/09/2015 postreply 19:06:20

• 就是这种严重让人感到不安的事，男方做得出来，也太不在乎对方了，要矫正下路子的。 -禾口- ♀ (0 bytes) () 03/09/2015 postreply 19:17:48

• 女方不沟通，男方又怎么知道她会严重不安？ -DoraDora2008- ♀ (0 bytes) () 03/09/2015 postreply 19:56:52

• 这种是落到自己头上会不安，那么别人基本上也会不安。对方如果不懂这些说明就迷糊的可以了。 -禾口- ♀ (102 bytes) () 03/09/2015 postreply 20:02:34

• 男方买房子也没瞒着她，还是要沟通了再决定下一步怎么走，先不要猜 -DoraDora2008- ♀ (0 bytes) () 03/09/2015 postreply 20:05:38

• 我没仔细看， 但是我好像看到女的说就付一点饭钱。 -盛夏季节- ♀ (0 bytes) () 03/09/2015 postreply 19:07:28

• 男的就狡猾在这里，说起来没付房贷，但钱也没少花。 -cecillia- ♀ (0 bytes) () 03/09/2015 postreply 19:16:58

• 还有房贷她也出了. -在座- ♀ (172 bytes) () 03/09/2015 postreply 19:25:51

• 你们都先凭猜测就把男的定性为算计狡猾了，那还是直接让兔头离婚吧，跟坏人有什么好谈的 -DoraDora2008- ♀ (0 bytes) () 03/09/2015 postreply 20:08:17

• 一句话,方便做手脚，要不然也不用偷着。兔子得觉醒。许多时候人生的坑都是自己挖的。 -在座- ♀ (0 bytes) () 03/09/2015 postreply 19:06:09

• 这事应该是有房子一方的先提， 如果有房的一方不提，那么有几下几种可能 -盛夏季节- ♀ (749 bytes) () 03/09/2015 postreply 19:06:11

• 你out啦。两人是甜甜蜜蜜地去看房,然后男的就以自己名字过户了。我们的兔大小姐现在还要付一半贷款。这都什么世道。 -在座- ♀ (0 bytes) () 03/09/2015 postreply 19:09:19

• 我觉得不会是这样的， 要是这样女的早就跟男的直说了， 不会到这里问。 -盛夏季节- ♀ (0 bytes) () 03/09/2015 postreply 19:13:22

• 你去翻她的贴呀。她糊里糊涂以为房子有她的名字，直到最近查出房子只有一个人名字。又怕"影响感情"，所以跑来问。 -在座- ♀ (0 bytes) () 03/09/2015 postreply 19:17:58

• 再弱的人， 只要自己交了钱， 底气都很足的。 -盛夏季节- ♀ (0 bytes) () 03/09/2015 postreply 19:16:11

• 别的州我不清楚。德州：买房卖房借HELOC，夫妻双方都得签字，无论title 或贷款在谁的名下。 -德州之春- ♀ (125 bytes) () 03/09/2015 postreply 19:18:46

• 那婚前财产如何受保护？这样好像就无法支配婚前财产了。 -禾口- ♀ (0 bytes) () 03/09/2015 postreply 19:22:58

• 签字和所有权无关，只是夫妻双方都得知道这件事 -德州之春- ♀ (6 bytes) () 03/09/2015 postreply 19:28:03

• 让对方写QUITCLAIM啊,否则，婚前婚后财产一混合，分不清了，就变对半分了：） -德州之春- ♀ (0 bytes) () 03/09/2015 postreply 19:34:14

• 不太理解你们德州的法律。：） -禾口- ♀ (0 bytes) () 03/09/2015 postreply 19:50:58

• 不用写quit claim，只要像阿雅老公一样婚前房租出去用租金付房贷，然后重新租/买房，跟后面老婆就完全划清关系了。 -电热毯- ♂ (0 bytes) () 03/09/2015 postreply 21:06:08

• 在德州，不签文件，婚前房子的租金，以后的增值，都算婚后共同收入，对半分 -德州之春- ♀ (0 bytes) () 03/09/2015 postreply 21:12:03

• 那我也不大理解你们德州的法律了。完全没有婚前财产这一说？ -电热毯- ♂ (0 bytes) () 03/09/2015 postreply 21:26:34

• 结婚那天你婚前房子里的拥有的equity永远是是你个人的 -德州之春- ♀ (1305 bytes) () 03/09/2015 postreply 21:39:23

• 你肯定吗？贷款谁签字和州法律没关系，由银行定。名字不在房契上，就和这房子没关系，不可能要和这房子没关系的人背上债。 -eagleinflight- ♀ (48 bytes) () 03/10/2015 postreply 04:56:23

• Good -cecillia- ♀ (0 bytes) () 03/09/2015 postreply 19:19:36

• 因为爱你而婚， 难道房子加个名是难题？这婚不结也罢！ -牛鲜花妹妹- ♀ (0 bytes) () 03/09/2015 postreply 19:21:25

• 已经结了。 -cecillia- ♀ (0 bytes) () 03/09/2015 postreply 19:34:22

• 多我一票。国女怎么这么不争气，自己的财产为什么不敢争. -在座- ♀ (0 bytes) () 03/09/2015 postreply 19:34:02

• 平时跨坛的馅饼经验她怎么就没好好学几招，强烈要求跨坛搞个馅饼学习班。 -牛鲜花妹妹- ♀ (0 bytes) () 03/09/2015 postreply 19:43:37

• 不盖棺不能定论，不离婚你就不能说了解一个人。 -cecillia- ♀ (0 bytes) () 03/09/2015 postreply 19:42:18

• 中女喜欢倒贴白男，那是自愿，你们瞎操心啥哈。。。 -reader007- ♂ (0 bytes) () 03/09/2015 postreply 19:59:29

• 唉，肥水浇了外家田 ： ） -牛鲜花妹妹- ♀ (0 bytes) () 03/09/2015 postreply 20:17:10