其实关键是加拿大是5年管30年，美国是30年管30年

这样码子就差大了。美国方式银行吃亏，所以银行会倒闭，加拿大银行不会倒闭。

所有跟帖： 

• 欧洲很多贷款是很长，因为房价高收入不高，一辈子都还不清；最后卖房还掉剩下的 -胡雪盐8- ♂ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 18:38:25

• "5年管30年" 是啥意思？美国银行不会把30年贷款永远放在自己的账上，早卖掉了。听说过 MBS吗？ -奔驰野马- ♂ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 18:39:36

• 贷款按30年算，但管5年。5年后重算。 -外乡人- ♂ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 18:41:48

• 美国这个叫5-Year ARM，没区别。 -奔驰野马- ♂ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 18:43:19

• 美国有的选加国没的选 -外乡人- ♂ (0 bytes) () 01/20/2024 postreply 18:50:22