当然,我也只是瞎说一下哈

来源: 五星红旗永不落 2019-03-07 18:41:42 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (1640 bytes)
回答: 怎么盘活?出租,做仓库?DoraDora20082019-03-07 18:17:29

上海淮海路新天地附近的房子,确实因为地段非常之好。

但是问题来了,如果你做传统形式的出租,就是房东当房东,找个房客收租子,那种传统租房的话。

会遇到以下两个问题:

要么,就是房子的内饰装修太好了,租金起点过高。
要么,就是房子的内饰装修太糟糕了,租金又太低了。


也就是说,如果做传统的房屋出租,很容易遇到上述两种租客:都是觉得你这个房子地段好,但是,要么对生活舒适度没有很强的要求,而觉得你所开出的租金太贵。要么,就是对居住舒适度有一定要求,而觉得你亲戚那个房子,达不到对方预期的那水平。

而作为房东,你又不可能专门为了某一个租客的入住,再把房子装修一遍吧?开玩笑了,是吧?

所以说呢,地段太好了呢,也是有烦恼的,会遇到高不成低不就的现象。

 

因此来说,怎么去“盘活”,这新天地边上的这套房子,不仅仅是单纯的做个房东收钱,这就大有讲究了。


想办法,把这房子盘成一个微型的商住体,与租客合伙去经营这样子。


也就是说,找人来住,但是呢,要求人家能不能在这里搞点小买卖,只要不犯法,啥都行。房东反而能够配合租客

 

当然喽,我也只是随便想到,随便这么一说罢了。

所有跟帖: 

我来给你一说。我有亲属在上海热闹地段, 是典型的石库门房。有煤气, 小卫生(抽水马桶), 空关N年, -螺丝螺帽- 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (375 bytes) () 03/07/2019 postreply 20:03:29

请您先登陆,再发跟帖!

发现Adblock插件

如要继续浏览
请支持本站 请务必在本站关闭/移除任何Adblock

关闭Adblock后 请点击

请参考如何关闭Adblock/Adblock plus

安装Adblock plus用户请点击浏览器图标
选择“Disable on www.wenxuecity.com”

安装Adblock用户请点击图标
选择“don't run on pages on this domain”