潜水员来请教：潜在的国内房产“纠纷”

来源: 说还是不说呢于 2017-06-30 13:33:38 [档案] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次 (6735 bytes)

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基于以下五点事实，请发表你的建设性意见。

1）十几年前，父母有换房子的想法，该房(A)的产权人是父母二人；

2）我姐（在美国），当时刚博士毕业工作不久，便出资5万美金给他们买了新的房子（B）居住，100平米，房产证上是我姐一个人的名字；卖掉房A后，父母名下不再有任何房产；

3）新房子B的户口簿上有父母，我姐和我四人在上面；

鉴于以上3点事实，我什么想法都没有，就一直认为这房B是我姐的，买了给二老居住的。直到了2015年夏天回国探亲，我父亲对我讲了以下2点，让我产生了疑惑。

4）当年买这个房B时，买房+装修的款项是用二老卖掉自己名下房A 的所得款+兑换了其中1万美金，其余4万美金当时放在银行没有动；

5）在买了房的以后十几年间，我母亲单独和父母同行去美国有7次之多，每次机票都是二老自己承担，而且每次刚到就会给我姐5千美金，算是他们旅美期间的生活费，旅游费用以及回国时给亲朋好友买礼物的钱。（备注：不是我姐的意思，是老人怕给孩子添负担的主动行为；但是父母来我这儿，我是坚持我们支付飞机票，也不收其它钱的)。最后一次赴美时，我爸头天给了我姐5千美金，第二天我妈又拿出5千美金给了洋女婿，当时我爸在场，想告诉我妈他已经给过来了，但怕尴尬，就算了。至此，当年买房余款中的4万美金就花完了。

当时与父亲有这样的对话：

我：姐姐知道她的5万美金的支配情况吗？

我爸：没有告诉她。

我：那这么说这个房子不应该全是姐姐的，

我爸：哦，房子还应该是她的。

我：那爸你要告诉我这些信息干什么？

我爸：就想让你了解情况。

我：真奇怪，既然你认为房子是她的，那又要告诉我这些做什么？不是破坏我们姐妹俩的关系吗？

我爸：沉默。

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以上是我知道的事实，如果我爸讲的是实情的话。我先来剖析反省一下自己：

由于是学区房，目前房价已经涨到接近400万人民币；

a)即便如此，基于以上1，2，3 点，我还一直认为房子是姐姐的；

b) 可当得知4，5点时，心里不免有了想法；

c) 父母健在，有必要现在就和姐姐沟通这些她所不知道的情况吗？

d) 如果现在不说，等老人不在了，说还有什么意义了？明摆着是要伤害姐妹情呀。

希望我以上表述是清晰的。如果你是我，你会怎么处理这件事了？

谢谢先！

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潜在的国内房产“纠纷”——后续致谢篇

感谢各位在仔细看帖后，又认真码了很多字的高质量分析及建议。

研读了每个回帖后，有些感想和额外的信息想和大家分享一下。

1/ 自己既然是上公众平台来咨询，就要有听取不同声音的心理准备，所以不会介意有人评论 - 贪心，眼红，当初不出钱，现在要来争财产等等。

2/ 在我们的原生家庭，绝对是老大说了算，有权威的那种。当初我姐只身一人赴美读博，留下幼女在国内由我父母照顾从2岁至5岁，直到赴美母女团聚。所以她毕业工作不久，当父母提到要换房时，她就出钱了。至于她与父母之间怎么约定的，我不清楚。只知道她寄回5万美金，房产证是她一人的名字。

3/ 我当时在英国念书，不是我不出钱，是没人问过我。所以没有后悔当初没出钱一说。

4/ 我姐长我近7岁，一直是我心中的灯塔，记得她读博期间，去学校Registra Office问，学校的policy最快博士几年准许答辩毕业。工作人员很惊讶，来人都是问学校准许读博的最长年限是多少？还没人这么问过。最后她用了2.5年拿了博士学位。这只是一个例子而已。（本人没有在美国念过书，不知道这是否算快的)

5/ 我一直认为房子是我姐的，直到15年我爸跟我说了 4，5 两点（见原帖），我不否认心里是起了涟漪的，但还远远不到要去争的程度，准确地说是纳闷：这么重要的信息—有关5万美金的使用方式，为什么一方当事人（父母）不跟另一方当事人（我姐）讲清楚，而是到我这儿来讲?

6/ 综合考虑，我的做法会是：父母健在时，他们若想跟她讲，是他们的事；父母不主动跟她讲，我不会提起；若父母不在了，我就更不会告诉我姐，爸曾经跟我说过，blah blah blah. 就当我爸从没有跟我说过这件事情。

再次谢谢各位的集思广益。