父母的房子问题。这里的姐妹情商比较高，所以想问点建议。

删了。

所有跟帖： 

• 卖给你们是最好不过的，告诉他们可以继续去住 -桃花好运- ♀ (0 bytes) () 08/30/2021 postreply 07:32:15

• 对！要抓住老人的心理，自己的财产，弄了一辈子，现在做不动了，不舍得！但是卖给你们，这房子还在自己人手里，而且能保养好！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 08/30/2021 postreply 07:49:15

• 跟他们讲明白，给你们，要不然没人管房子状况不好，可能只能卖1／3的价钱。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 08/30/2021 postreply 07:57:09

• 同意！肥水不流wrt.卖给你们，还在自己家里。 -pacsqc- ♂ (0 bytes) () 08/30/2021 postreply 13:04:19

• 当然是便宜点卖给你们。税务的好处你们可以折现给老人。老人以后还是去房子度假。 -gladys- ♀ (0 bytes) () 08/30/2021 postreply 07:55:54

• 我觉得要买的话还是市场价比较好，因为不需要通过agent，你们可以要求市场价减去付给agent的百分比，这样双方都不会觉得吃亏 -BuckLake- ♀ (0 bytes) () 08/30/2021 postreply 08:02:42

• 如果你们愿意的话告诉让老人以后想去住的话可以继续住。 -BuckLake- ♀ (0 bytes) () 08/30/2021 postreply 08:05:12

• 哈哈，市场价一个破房子可是值不了什么钱的。。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 08/30/2021 postreply 08:07:42

• 即使房子本身不值多少钱地皮可能还值不少。他捐掉后的税收优惠也只会按市场价算 -BuckLake- ♀ (0 bytes) () 08/30/2021 postreply 08:13:31

• 老头之前也说要找估价师看，后来又没消息了。估计也懒得找了。 -小米A- ♀ (0 bytes) () 08/30/2021 postreply 08:16:08

• 那个地方比较偏，不太好估价。老两口住了十几年，只有屋顶漏水才换了新ceiling和地板，好像没有主动更新维护。 -小米A- ♀ (0 bytes) () 08/30/2021 postreply 08:20:17

• 老头本来觉得房子很好的。我们仔细看了问题真不少，跟他说了他跑过去看了才知道。哎，希望他不要太失望。 -小米A- ♀ (0 bytes) () 08/30/2021 postreply 08:23:43

• 我婆婆进养老院后，她大女儿想买婆婆的房子，然后他们兄弟姐妹几个就找了四家评估房子的市场价，然后以平均值卖给了他妹妹 -BuckLake- ♀ (0 bytes) () 08/30/2021 postreply 08:07:12

• 减去应该付给agent的5%。大家皆大欢喜。婆婆的房子当时如果在市场上卖，如果让买家竞价的话估计可以卖到90万 -BuckLake- ♀ (206 bytes) () 08/30/2021 postreply 08:11:39

• 皆大欢喜 -gladys- ♀ (0 bytes) () 08/30/2021 postreply 08:16:04

• 和气生财。 -Sequoia_CA- ♀ (0 bytes) () 08/30/2021 postreply 08:20:08

• 你们家处理的挺好的。尤其兄弟姐妹多，房子也贵，这样的做法公平有效！ -小米A- ♀ (0 bytes) () 08/30/2021 postreply 08:29:47

• 我公公那个房子zillow显示才20多万。找个估价师得花几百。 -小米A- ♀ (0 bytes) () 08/30/2021 postreply 08:33:40

• 老人家觉得房子很好的，虽然院子的草长得像distressed home，自己的primary home打理的非常漂亮。哎，舍不得 -小米A- ♀ (0 bytes) () 08/30/2021 postreply 08:37:42

• 你要真心想买老头也真心想卖你们就要至少找三家评估房子的市值，这样老头也不会觉得你们占了他便宜。 -BuckLake- ♀ (227 bytes) () 08/30/2021 postreply 08:44:13

• 的确是现在帮忙收拾总要和老头商量，挺麻烦的。找评估师的事也可以考虑。 -小米A- ♀ (0 bytes) () 08/30/2021 postreply 08:51:44

• 屋主既然打算捐了，那个他期望的税务优惠是多少？就以这个价格跟屋主交易，如何？ -Sequoia_CA- ♀ (0 bytes) () 08/30/2021 postreply 08:07:25

• 我也有想到，或者多付一些，但是估计老头不会愿意。回头跟我老公聊一下。 -小米A- ♀ (0 bytes) () 08/30/2021 postreply 08:39:56

• 这是一个好办法，在税收优惠上多加一些钱给他。他还可以继续住 -alwaysluck- ♀ (0 bytes) () 08/30/2021 postreply 11:41:33

• 非常感谢大家的回复和建议！家务事真比公务难处理。 -小米A- ♀ (0 bytes) () 08/30/2021 postreply 08:54:50

• 自己买下来之前，最好请专业第三方估个价，再谈 -不见不怪- ♂ (0 bytes) () 08/30/2021 postreply 23:48:50