回复：别光来虚的，来点实的

现在，要在这两个地方找到positive cash flow的出租房还算比较容易， 关键是要找到信誉好的出租管理公司替你打点，这就有一定难度，需要好好做一些功课， 比如上网查询或是多问问当地的朋友。不少出租房在卖的时候就已经有管理公司在管， 你除了向seller or agent打听公司信誉外，还可以索要管理账目记录，若是维修太多，就说明公司可能有点问题，我的经验，有些管理公司是靠维修来赚你钱的(靠8%的管理费赚不到大钱)，他们多数有自己的维修队。

总之，异地投资操作要复杂一些风险要多一些。

所有跟帖： 

• 靠维修来赚你钱的 -表情符号- ♀ (14 bytes) () 12/15/2006 postreply 13:13:16

• 看来要能找到信誉好的出租管理公司，还是可以投的 -表情符号- ♀ (0 bytes) () 12/15/2006 postreply 13:17:14