If I use cash, can I complete the deal in a few days?
可以贷款,想银行出示你在国外税后的工资单,护照,即可贷款。我的建议,就是有钱也不要一笔付清。一般首付在20%-30% 之间,你大可以用多余的资金再买进几套,毕竟租金的收入比银行利息要高的多得多,何必将现金锁死在一间房上。当然,也要留些现金作不备只用。
Is there any website I can search for second hand condos in those neighborhood you mentioned? What kind of condos are the easiest to rent? size, 1br/2br, etc?
可以就我给的那几个园区直接上网察看。但是像这样的人在异地,最好是找中介,一旦你决定了,我可以推荐几个可靠的中介,合作多年也都成了朋友, 人都很好。无需多虑,中介费向卖方收取,和你也没关系。中介的好处是,即使你人离开了,他们一样会很负责的close deal。不然他们的佣金也拿不到。
出租的房子,要考虑到租户的用途。一般家属多的外国职工的房屋预算会高一些。所以,3-4 间卧室的比较好租:主人一间,两个孩子各一间,一间书房。这样的房子一般在40-50 万,甚至更高, 当然租金也在4000-5000 左右了。便宜的也有,所以找中介好,他们手上的房源很多,可以给你挑选。