帮帮忙！！遇上恶房客！！

初当房东。房客是一对西班牙人，带3小孩。住进来后发现女人是夜夜穿超短裙出去干皮肉活，男人只是她其中一个小孩的爸爸。男人在几个月后就离开这个女的人。现在他们一年合同上月刚刚到期了。这女人又搬进一新男子。 态度恶劣。
合同是在第一个男人的名下。现在这女人要求重新renew lease，写在她的名下。我们要求女人的身份资料，这第2个男子拒绝女人提供任何资料。并要求一定要给他们住一年，而且写女人名字，但不提供任何资料。如果不照做，他们将赖在这里，不付房租。他说找新房子搬要一年，现在带着3个小孩，冬天找房子不方面。他告诉这女人别给房租，除非看到我们的新的lease.
请哪位有相同或者类似经历的朋友帮帮忙出出主意。 这是个很安静的区，他们一家子每天大声喧哗，旁边的邻居都已经不满。现在半夜12点，还大声开着音乐。实在不想他们继续住下去了。请问有什么办法可以让他们搬出去？他们3小孩在附近学校上学，是不是让他们搬出去会是个困难。是不是应该找原本合同上的那个男的问他要房租？如果真赶不出他们，跟她renew lease没有她资料是不是不合法？有什么法律程序可以让他们搬走而不会拖延太长时间？（我听过些闹了1年还不能搬走的房客）。而且我们急需要房租的钱来负担mortagage.
请大家帮帮忙，万分感谢

所有跟帖： 

• Go to local city hall to find the procedure to evict the tenant -handyman- ♂ (69 bytes) () 01/08/2006 postreply 22:33:05

• the best is to find a lawyer -6968- ♀ (29 bytes) () 01/08/2006 postreply 23:32:17

• 可以说你们自己要搬进了,OWNER搬进来住,法律上有优先权. -shn888- ♂ (32 bytes) () 01/09/2006 postreply 01:07:21

• 走法律程序是很慢的，很容易就拖上几个月的。我们公司的办公 -gqc- ♀ (531 bytes) () 01/09/2006 postreply 05:39:32

• 回复：帮帮忙！！遇上恶房客！！ -大个子- ♂ (227 bytes) () 01/09/2006 postreply 05:57:08

• 回复：帮帮忙！！遇上恶房客！！ -David2005- ♂ (358 bytes) () 01/09/2006 postreply 07:35:02

• 记得下次不要再找老墨啦，硬赶他们出去还要担心他们回来报复， -deepforest- ♀ (42 bytes) () 01/09/2006 postreply 10:38:38

• welcome to the club -kcuf007- ♂ (178 bytes) () 01/09/2006 postreply 12:11:42

• 是呀 很多中国人都这样做 大房子里边住的向72家房客 -hhhh- ♀ (126 bytes) () 01/09/2006 postreply 15:34:41

• 谢谢大家了。请再帮我分析下 -6691- ♀ (473 bytes) () 01/09/2006 postreply 18:59:12