你们美国出租房子都是每年续约吗？

来源: 京男 于 2025-08-11 03:45:51 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (506 bytes)

看房经那里， 房东们都一不高兴就不给租客第二年续约。

我们在德国基本上出租合同都是无限期的， 如果租客不自己搬出去， 基本上只有一个自用房理由可以把租客赶出去了。 

涨租子如果不是合同里签好的， 也是比较难， 只能和租客商量， 租客不同意就很难涨。 如果摊上一个住一辈子的， 几乎最后都是给人白住了。 

德国法律偏向租客。

所有跟帖： 

• 基本每年都续约，但疯涨租金或驱赶租客的事情不多 -人在家坛- ♂ 给 人在家坛 发送悄悄话 (126 bytes) () 08/11/2025 postreply 03:50:31

• 如果每年都可以不续签 -京男- ♂ 给 京男 发送悄悄话 京男 的博客首页 (243 bytes) () 08/11/2025 postreply 03:52:20

• 不会，很多美国人房东都很少涨房租，以前3%是合法的 -人在家坛- ♂ 给 人在家坛 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/11/2025 postreply 03:54:05

• 我 pm 喜欢签多年的，这个月租出去一个，签三年，纽约有租控 -偷油老鼠- ♂ 给 偷油老鼠 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/11/2025 postreply 04:03:53

• 在日本一般每两年续约更新合同一次， -吾道悠悠- ♂ 给 吾道悠悠 发送悄悄话 (392 bytes) () 08/11/2025 postreply 04:31:01

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