佩服你，这些都能自己干。我全是买某个大公司的物产，人家吃肉我喝点汤，但是不用让自己麻烦一点

，我连见都没见过，纸上看照片喝数据就

 

 

 

 

所有跟帖： 

• 我下offer， 没来得及看房， 2.6 抢不过别人，自己吓得爬下了：） -OrangeBread- ♀ (167 bytes) () 05/14/2025 postreply 22:42:16

• 这个2.6m用多少贷款？利率多少？现金抢房后再贷款出来？ -zacao- ♀ (0 bytes) () 05/14/2025 postreply 22:45:37

• 还有可以问问你们买卖不动产手续费给中介的百分比是多少啊？我们这3% -zacao- ♀ (0 bytes) () 05/14/2025 postreply 22:49:46

• 一般commercial 5%，seller订的，我一般4%。 -OrangeBread- ♀ (0 bytes) () 05/14/2025 postreply 22:52:37

• 涨知识了。谢谢 -zacao- ♀ (0 bytes) () 05/14/2025 postreply 22:54:16

• 利率6.15-6.4可能，最多贷1.575，我没钱了，不想动401K，IRA等。本来可以再买2.78的， -OrangeBread- ♀ (122 bytes) () 05/14/2025 postreply 22:51:41

• 这么高的贷款利率！ -zacao- ♀ (0 bytes) () 05/14/2025 postreply 22:53:31

• 全款就是cap rate，你看OM，每个区每个房不同，一般4%左右。 -OrangeBread- ♀ (0 bytes) () 05/14/2025 postreply 22:55:42

• 谢谢。 -zacao- ♀ (91 bytes) () 05/14/2025 postreply 22:58:20

• 利率涨，房价会降的。我就是抢在利率降下来前买，一旦利率降了，房价就又开始上涨了。 -OrangeBread- ♀ (0 bytes) () 05/14/2025 postreply 23:04:16

• 做决策的时候就得想自己是对的，否则无法下手。对了就是对了，错了的话就想是做慈善了 哈哈 -zacao- ♀ (0 bytes) () 05/14/2025 postreply 23:08:10

• 你大方啊。我也有玩错时，但是懊悔药不好吃，人总有犯错时，哪会有个个好运气。 -OrangeBread- ♀ (101 bytes) () 05/14/2025 postreply 23:15:59

• 就是给自己判断减压的方式而已 -zacao- ♀ (0 bytes) () 05/14/2025 postreply 23:21:32