民风越来越不好了。

今天打了很久的电话,以前除了烙印接电话的,local service打电话事都能解决。

现在觉得不知人手不够,还是民风差了,打电话一,二次根本解决不了啥事。

因为新买的公寓楼要接水电垃圾费用。一个个电话打,水是永远没人接,等着,哪怕用中文的,都着用英文让你等着。然后别人说接近下午5点或早上7点半,我4点半打,直接说现在不是business hour,要8点到5点之间。我上周就开始打了,所以就连着网上连着二天要求start service。

然后PG&E,打了3回,不是被挂断,就是被转到commercial,然后commercial的告诉我,公寓楼不是commercial,我怕再被转,忙问那算啥,她说算business。要命的前房东,不知为啥,不光有house的master meter,还要帮2家房客付电费,明明有分开的电表,我不能改lease,所以也要设这二个账户。

最后收垃圾的,直接被挂了3次,每次结束还survey,说好的按5. 真气死人了,直接按1.

因为我想改每月要收一千多的垃圾费,同样城里的,我6单元的就200不到。现在那些人就是不想改,不想跟我算rate,一个个不同size的垃圾黑桶算,不是英文问题,就是没耐心。明天一早我还得打,好笑的是有中文选择,按了就听是粤语,我还听不懂,不是口语那种。

 

19年买了城里的房,那时打电话接service,从来没觉得这么不好办,都客客气气的能解释讲明白的,一点不用来回打,不光不用等,更没有直接挂电话的。

 

所有跟帖: 

羡慕你的行业可以一点一滴的树洞里吐槽,我们的就不敢乱说乱动。除了跟自己老公讲,没有办法啊。 -Sequoia_CA- 给 Sequoia_CA 发送悄悄话 Sequoia_CA 的博客首页 (0 bytes) () 05/14/2025 postreply 21:39:16

还有吐的,幸好我叫上了老二, -OrangeBread- 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 (1282 bytes) () 05/14/2025 postreply 22:07:09

在加州当房东真的就是乙方。 -湾区范儿- 给 湾区范儿 发送悄悄话 (54 bytes) () 05/15/2025 postreply 11:36:19

各种客服是一年不如一年了。接电话老印也越来越多,态度还行,就是办不成事。 -偶尔短路- 给 偶尔短路 发送悄悄话 偶尔短路 的博客首页 (0 bytes) () 05/14/2025 postreply 21:47:22

很多时候实在听不清楚。 -LexusOnly- 给 LexusOnly 发送悄悄话 LexusOnly 的博客首页 (0 bytes) () 05/14/2025 postreply 21:48:53

也不知道人在不在美国。 -偶尔短路- 给 偶尔短路 发送悄悄话 偶尔短路 的博客首页 (0 bytes) () 05/14/2025 postreply 21:50:17

办不成事就是浪费时间啊,烙印特别能帮你把头给搞晕。 -OrangeBread- 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 (0 bytes) () 05/14/2025 postreply 22:09:04

因为客服,我最近刚换了手机公司,现在这个朋友可以做客服 -好吃狗- 给 好吃狗 发送悄悄话 好吃狗 的博客首页 (0 bytes) () 05/14/2025 postreply 21:55:34

是,客服太重要的,能打电话解决的问题,快啊,否则网上或email来回写也不见得顶事。 -OrangeBread- 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 (0 bytes) () 05/14/2025 postreply 22:12:58

佩服你,这些都能自己干。我全是买某个大公司的物产,人家吃肉我喝点汤,但是不用让自己麻烦一点 -zacao- 给 zacao 发送悄悄话 zacao 的博客首页 (131 bytes) () 05/14/2025 postreply 22:35:28

我下offer, 没来得及看房, 2.6 抢不过别人,自己吓得爬下了:) -OrangeBread- 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 (167 bytes) () 05/14/2025 postreply 22:42:16

这个2.6m用多少贷款?利率多少?现金抢房后再贷款出来? -zacao- 给 zacao 发送悄悄话 zacao 的博客首页 (0 bytes) () 05/14/2025 postreply 22:45:37

还有可以问问你们买卖不动产手续费给中介的百分比是多少啊?我们这3% -zacao- 给 zacao 发送悄悄话 zacao 的博客首页 (0 bytes) () 05/14/2025 postreply 22:49:46

一般commercial 5%,seller订的,我一般4%。 -OrangeBread- 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 (0 bytes) () 05/14/2025 postreply 22:52:37

涨知识了。谢谢 -zacao- 给 zacao 发送悄悄话 zacao 的博客首页 (0 bytes) () 05/14/2025 postreply 22:54:16

利率6.15-6.4可能,最多贷1.575,我没钱了,不想动401K,IRA等。本来可以再买2.78的, -OrangeBread- 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 (122 bytes) () 05/14/2025 postreply 22:51:41

这么高的贷款利率! -zacao- 给 zacao 发送悄悄话 zacao 的博客首页 (0 bytes) () 05/14/2025 postreply 22:53:31

全款就是cap rate,你看OM,每个区每个房不同,一般4%左右。 -OrangeBread- 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 (0 bytes) () 05/14/2025 postreply 22:55:42

谢谢。 -zacao- 给 zacao 发送悄悄话 zacao 的博客首页 (91 bytes) () 05/14/2025 postreply 22:58:20

利率涨,房价会降的。我就是抢在利率降下来前买,一旦利率降了,房价就又开始上涨了。 -OrangeBread- 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 (0 bytes) () 05/14/2025 postreply 23:04:16

做决策的时候就得想自己是对的,否则无法下手。对了就是对了,错了的话就想是做慈善了 哈哈 -zacao- 给 zacao 发送悄悄话 zacao 的博客首页 (0 bytes) () 05/14/2025 postreply 23:08:10

你大方啊。我也有玩错时,但是懊悔药不好吃,人总有犯错时,哪会有个个好运气。 -OrangeBread- 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 (101 bytes) () 05/14/2025 postreply 23:15:59

就是给自己判断减压的方式而已 -zacao- 给 zacao 发送悄悄话 zacao 的博客首页 (0 bytes) () 05/14/2025 postreply 23:21:32

生意做大就得雇人,否则。。。呵呵 -位酷哥- 给 位酷哥 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/15/2025 postreply 06:16:39

这个是官风,不是民风。 -Helensburgh- 给 Helensburgh 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/15/2025 postreply 16:10:31

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