跟你们说个地税，我去年第一个房贷公司把我的房贷卖了另一家，两家都收了地税，但是

来源: 杂议 于 2026-04-13 07:09:56 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (181 bytes)

去年的地税今年七月才交！现在这两家都声称他们交税了，要我的这个town来退，实际上是他们都还没有交！我说怎么地税翻番了！

所有跟帖： 

• 去年我发现了同样的事情，就立马还请了贷款，不和他们纠缠了 -青柏- ♀ 给 青柏 发送悄悄话 青柏 的博客首页 (0 bytes) () 04/13/2026 postreply 07:12:17

• 我跟现在这个商量一下，以后地税和房保自己交 -杂议- ♂ 给 杂议 发送悄悄话 (68 bytes) () 04/13/2026 postreply 07:14:23

• 美国跟加拿大不一样哈，我们是地税交给政府，保险跟保险公司买。没有按月付，都是一次性付 -好吃狗- ♀ 给 好吃狗 发送悄悄话 好吃狗 的博客首页 (0 bytes) () 04/13/2026 postreply 07:16:31

• 我们月付年付都可以，当然月付贵一点 -外乡人- ♂ 给 外乡人 发送悄悄话 外乡人 的博客首页 (0 bytes) () 04/13/2026 postreply 07:18:04

• 我们分上下半年付，上半年三次，下半年三次。 -早春二月- ♀ 给 早春二月 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/13/2026 postreply 07:22:51

• 我们也是。他那是房贷公司防止他们不交地税不买保险要帮他们管理 -遥遥- ♀ 给 遥遥 发送悄悄话 遥遥 的博客首页 (0 bytes) () 04/13/2026 postreply 07:27:34

• 你怎么这么说同胞呀，过了！ -杂议- ♂ 给 杂议 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/13/2026 postreply 07:39:05

• 美国是看你自己贷款时候的escrow条款，有的人不想把地税escrow,有的人需要。 -我想有个花园- ♀ 给 我想有个花园 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/13/2026 postreply 07:28:04

• 我就是图方便，但房贷公司太黑了！ -杂议- ♂ 给 杂议 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/13/2026 postreply 07:36:00

• 我有一次房贷公司把全年的保险分成12次escrow然后每次收20块左右的手续费，我就把这个给取消了，自己直接付。 -我想有个花园- ♀ 给 我想有个花园 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/13/2026 postreply 07:38:24

• 有些地方是必需的，因为贷款公司不想你不交地税。 -龙吟轻细- ♀ 给 龙吟轻细 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/13/2026 postreply 07:38:28

• 个人逃税肯定进监狱，但房贷公司这样做等于是抢 -杂议- ♂ 给 杂议 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/13/2026 postreply 07:40:45

• 地税不交不至于坐牢，但是房子上会有Lien。 贷款公司不想看到这样的情况。 -龙吟轻细- ♀ 给 龙吟轻细 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/13/2026 postreply 07:45:58

• 是的 得看贷款的必须要求条文。 -我想有个花园- ♀ 给 我想有个花园 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/13/2026 postreply 07:42:33

• 地税不都是自己交的么，房贷公司还负责这事？ -早春二月- ♀ 给 早春二月 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/13/2026 postreply 07:17:24

• 还有贷款的话是可以和贷款一起交给escrow account的 -就是劳碌命- ♀ 给 就是劳碌命 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/13/2026 postreply 07:23:29

• 哦，和我们这里不一样的。 -早春二月- ♀ 给 早春二月 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/13/2026 postreply 07:25:10

• 其实没问题的话还挺好，不会忘记交地税 -就是劳碌命- ♀ 给 就是劳碌命 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/13/2026 postreply 07:26:14

• 其实是给房贷公司开了后门。个人不缴税事大了 -杂议- ♂ 给 杂议 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/13/2026 postreply 07:42:18

• 有后门？不知道，我是容易忘记事情的人，都做过忘记交地税的噩梦呢 -就是劳碌命- ♀ 给 就是劳碌命 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/13/2026 postreply 07:47:11

• 房贷被卖来卖去挺烦的。 -katies- ♀ 给 katies 发送悄悄话 (167 bytes) () 04/13/2026 postreply 07:19:14

• 过去也可能付过双份吧，地税低没感觉到。：） -杂议- ♂ 给 杂议 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/13/2026 postreply 07:34:03

• 这个与Escrow Account 有关 -天天乐呵呵- ♂ 给 天天乐呵呵 发送悄悄话 天天乐呵呵 的博客首页 (1708 bytes) () 04/13/2026 postreply 07:41:17

• 个人逃不了税，但房贷公司利用这个时差就能赚钱，何况还不替你赋税 -杂议- ♂ 给 杂议 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/13/2026 postreply 07:48:33

• 是的，他们用你的钱赚钱，还不给你赋税，这真是吃了豹子胆了！：） -天天乐呵呵- ♂ 给 天天乐呵呵 发送悄悄话 天天乐呵呵 的博客首页 (80 bytes) () 04/13/2026 postreply 07:54:54

• 打电话过去，地税要自己交。房屋保险贷款公司不会让你自己交 -ttt1010- ♂ 给 ttt1010 发送悄悄话 (0 bytes) () 04/13/2026 postreply 07:51:44

• 还看贷款公司和借款人的各人情况，许多时候你想自己交地税，人家不让，要求建一个escrow account -天天乐呵呵- ♂ 给 天天乐呵呵 发送悄悄话 天天乐呵呵 的博客首页 (155 bytes) () 04/13/2026 postreply 08:08:05

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