这样房子一降价轻而易举underwater,再remortgage很难,只能锁在高贷款利率里交高利息。有bank of mum and dad的年轻人就容易的多,头款越多利息越低。
早晨看新闻,英国的年轻人缺少头款买房子,银行考虑100%贷款
所有跟帖:
• 现在流行饮鸠止渴。。 -zhuangqiushui- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 02:46:35
• 嗯,所以现在越来越多的讲net asset,富翁 vs 负翁 -猫狗大战- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 02:50:06
• 日本早就可以全贷款买房子了,年轻人还是不买的多。不买房不买车,只要手机租小房 -zacao- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 03:01:14
• 为什么不买? -猫狗大战- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 03:03:04
• 没欲望,不愿意有压力吧。不婚不育的多,有手机自己一个小房间就够了。日本0利率,房贷利率还极其低 -zacao- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 03:06:19
• 如果全世界人民都学习日本的生活方式,我觉得再来70亿都装得下。。 -zhuangqiushui- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 03:16:51
• 那日本的出租房市场是不是很火爆? -妈妈MiYa_863- ♀ (86 bytes) () 04/19/2023 postreply 03:17:03
• 有地域性,也没啥火爆的,老龄化空房率那么高。 -zacao- ♀ (51 bytes) () 04/19/2023 postreply 03:20:00
• 我脑子不转,老龄化怎么造成空房率高呢? -妈妈MiYa_863- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 03:21:51
• 老人住老人院或者死了,房子就空了啊。东京空房也不少的 -zacao- ♀ (87 bytes) () 04/19/2023 postreply 03:24:07
• 谢谢:)) 感觉日本生活压力很小,不错。 -妈妈MiYa_863- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 03:27:08
• 我周围不少人家两套三套房子,都是自己纯住,不出租。有点钱自己享受。 -zacao- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 03:30:15
• 这样挺好。就是持有费用高,有钱人可以。 -妈妈MiYa_863- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 03:35:48
• 日本赠与税遗产税都起点低,税率高。与其被国家扒皮交税不如自己活着享受了 -zacao- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 03:38:51
• 我们这边也是起点低,税高。不知道以后会怎么样。还是提前给孩子比较好。我们生前7年给孩子不算在遗产内。 -妈妈MiYa_863- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 03:42:31
• 你们比我们好多了。我们活着给钱就交赠与税啊。全家老少出国十年定居可以不受日本这法律规定 -zacao- ♀ (170 bytes) () 04/19/2023 postreply 03:50:35
• 这么折腾到老了会觉得不值当。 -妈妈MiYa_863- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 03:53:46
• 新加坡大热门 -zacao- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 03:55:21
• 新加坡政府好聪明。 -妈妈MiYa_863- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 04:03:54
• 公司退休金也不在遗产税之内,hunt要提高遗产税上限,要是这样就太好了,不用绞尽脑汁想着如何避遗产税 -猫狗大战- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 03:51:48
• 开公司的老板给自己高退休金,难道都不用遗产税? -zacao- ♀ (33 bytes) () 04/19/2023 postreply 03:54:08
• 不多,新房利润就2%-3%。同样的钱存国内利息就是4-5%,还不操心。 -newkanda- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 03:21:27
• 那你们的投资渠道在?是不是因为医保福利都有保障,大家不需要,只专注于过好每一天?:)) -妈妈MiYa_863- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 03:24:37
• 日本绝大多数不投资,政府想方设法给政策让大家投股票市场,似乎没啥效果 -zacao- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 03:27:08
• 都比较小心谨慎,也有投股票的,但总体真是没国内存款收益高。 -newkanda- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 03:31:28
• 国内存款利率有4-5%吗? -妈妈MiYa_863- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 03:37:41
• 以前有的,今年不知道。 -newkanda- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 03:41:15
• 是,做房地产收入一般般,折旧抵账比较划算。 -zacao- ♀ (99 bytes) () 04/19/2023 postreply 03:26:04
• 低也挺多的。我那天看了一眼光利息就是还款的15%了。利率是0 .345 -newkanda- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 03:18:58
• 贷款年头长,总体贷款利息就高了啊。 -zacao- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 03:20:53
• 是,贷了35年。 -newkanda- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 03:22:08
• 房价会继续上涨 -铜锣烧- ♂ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 03:29:44
• 08年次贷危机发生过 -猫狗大战- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 03:33:04
• 靠胡弄几十年终于混到头了(美国也一样)没实体经济早晚死得很惨。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 03:39:10
• 日本几乎都是实体经济,更惨。日本一亿日元存银行三年,银行才给高利率0.1%。否则都是0.00几% -zacao- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 03:41:22
• 那是你们有钱人钱存银行不涨的烦恼。。日本物价不涨,过日子还可以吧。日本也过气了,九十年代进出口顺差达20%,现在是平衡的 -borisg- ♂ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 03:53:13
• 你才是富人。我们穷人没房没产。看统计表就知道日本人口红利没了就开始走下坡路,现在老龄化更厉害,以后税更高更差 -zacao- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 03:57:22
• 看日本人怎么过这一关吧,别的国家早晚跟着走这阶段。我对日本的民族性还是有信心的,能抗过来,别的就不好说了。社会乱了彻底开 -borisg- ♂ (39 bytes) () 04/19/2023 postreply 04:04:12
• 日本打头阵。日本有条不紊的,贫富分化比以前大点,但和国外比的话算小的,治安也好 -zacao- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 04:07:41
• 以前没这么多抢劫犯,现在隔三差五就来那么一起。 -newkanda- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 04:10:39
• 黑吃黑,谁家在家放那么多现金?看那几个案子的报道 -zacao- ♀ (142 bytes) () 04/19/2023 postreply 04:15:17
• 出去散散步泡温泉..没事干了 -zacao- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 04:20:34
• 具体情况不清楚,就这一两年新闻老报这个。 -newkanda- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 04:20:45
• 泡沫经济之后就是重新洗牌,就像2008年次贷危机一样 -猫狗大战- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 03:50:31
• 估计现在年轻人也比较谨慎了。但如果通货膨胀一律上扬,房价也不会疲软下去吧? -妈妈MiYa_863- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 03:40:06
• 主要是缺首付,这个坎儿很多年轻人过不去 -猫狗大战- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 03:49:26