我喜欢声东击西,在投坦嚷嚷了不卖房子,实际上悄悄卖了一个1500尺的房子,

来源: 2021-03-26 12:14:19 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (626 bytes)

卖了34万。去年我在疫情期间卖了一个1300尺的,卖了31万。都是1970年左右的破房。下一个目标是明年卖一个1200尺的。

这个1200尺的房子里面住了一个护士,租金倒是稳定,不过她老是要修这修那,上次给她换了一排fence, 这次又要求换另外一排。我答应给她换了,还offer 了一下做两面加一个gate, 还准备把侧面院子的fence 拉长。她特别高兴。

呵呵,她不知道,我明年准备卖了。所以说,有时候要求被满足的时候,有可能就是被kick out 的时候。。

所有跟帖: 

是不是地主都这么聪明? -HAPPY-DAY- 给 HAPPY-DAY 发送悄悄话 HAPPY-DAY 的博客首页 HAPPY-DAY 的个人群组 (0 bytes) () 03/26/2021 postreply 12:16:45

地主最不需要技术和头脑,只需要运气。 -东施爱美- 给 东施爱美 发送悄悄话 东施爱美 的个人群组 (0 bytes) () 03/26/2021 postreply 12:41:15

恭喜发财, 加州人民富上加富 -Giantfan- 给 Giantfan 发送悄悄话 Giantfan 的个人群组 (0 bytes) () 03/26/2021 postreply 12:17:13

我们在加州的落后地区,房价便宜,只能说是跟买的时候比,赚了。 -东施爱美- 给 东施爱美 发送悄悄话 东施爱美 的个人群组 (0 bytes) () 03/26/2021 postreply 12:42:30

很好啊!这次美国经济决策层救经济采用救资产价格的做法,很成功,比上次金融危机时高明。 -Porcelana- 给 Porcelana 发送悄悄话 Porcelana 的博客首页 Porcelana 的个人群组 (0 bytes) () 03/26/2021 postreply 12:21:40

掏粪工管不了国家政策了,我只知道买低卖高,现在是高的时候。 -东施爱美- 给 东施爱美 发送悄悄话 东施爱美 的个人群组 (0 bytes) () 03/26/2021 postreply 12:43:46

真便宜啊!我前几天看到一个1489SQFT的townhouse 要95,昨天看一个1500SQFT的要95.5万 -9876543- 给 9876543 发送悄悄话 9876543 的个人群组 (54 bytes) () 03/26/2021 postreply 12:27:33

我看到的评论都说housing market 2021要crash, 买房还是不买? -Giantfan- 给 Giantfan 发送悄悄话 Giantfan 的个人群组 (0 bytes) () 03/26/2021 postreply 12:34:55

等等看?我这边抢太凶了,2.5米起的房子waiting list老长了,可我们这里的薪水很低的 -9876543- 给 9876543 发送悄悄话 9876543 的个人群组 (0 bytes) () 03/26/2021 postreply 12:40:21

你看这个,前两天看到的,比新冠前贵了20万以上 -9876543- 给 9876543 发送悄悄话 9876543 的个人群组 (151 bytes) () 03/26/2021 postreply 12:57:48

你拿Fremont 的房子和我们中央谷穷白区比?lol -东施爱美- 给 东施爱美 发送悄悄话 东施爱美 的个人群组 (0 bytes) () 03/26/2021 postreply 13:07:26

这个是回答G哥问题的帖子啊! -9876543- 给 9876543 发送悄悄话 9876543 的个人群组 (0 bytes) () 03/26/2021 postreply 13:09:59

哈哈, 租金多少才能回本? -Giantfan- 给 Giantfan 发送悄悄话 Giantfan 的个人群组 (0 bytes) () 03/26/2021 postreply 13:10:05

估计一年按出租11个月算,自己管理,省着花,可以租$6000-7000打平? -9876543- 给 9876543 发送悄悄话 9876543 的个人群组 (0 bytes) () 03/26/2021 postreply 13:14:48

Fremont有很多新房子 -岛城晴空万里- 给 岛城晴空万里 发送悄悄话 岛城晴空万里 的个人群组 (111 bytes) () 03/26/2021 postreply 13:27:10

我买不起,LOL -9876543- 给 9876543 发送悄悄话 9876543 的个人群组 (0 bytes) () 03/26/2021 postreply 13:30:45

你那里南加州靠海的地方贵,我这是在北加落后地区。 -东施爱美- 给 东施爱美 发送悄悄话 东施爱美 的个人群组 (0 bytes) () 03/26/2021 postreply 12:45:27

楼主是在卖房子. -ca2004- 给 ca2004 发送悄悄话 ca2004 的个人群组 (0 bytes) () 03/26/2021 postreply 12:38:13

现在大家都是在抢房,我卖房不是抢的势头越大越好? -东施爱美- 给 东施爱美 发送悄悄话 东施爱美 的个人群组 (0 bytes) () 03/26/2021 postreply 12:50:05

可为啥在投坦说不卖房呢, 大家不就是来交流的,不理解。 和房客不说担心他换地或别的行动可以理解 -zongzaipiao- 给 zongzaipiao 发送悄悄话 zongzaipiao 的个人群组 (0 bytes) () 03/26/2021 postreply 12:53:11

都是老中在疯抢。 -东施爱美- 给 东施爱美 发送悄悄话 东施爱美 的个人群组 (0 bytes) () 03/26/2021 postreply 13:18:43

要,除非是1031 exchange. 我做过1031,要卖的同时看中买的房子,还要保证顺利过户。 -东施爱美- 给 东施爱美 发送悄悄话 东施爱美 的个人群组 (0 bytes) () 03/26/2021 postreply 12:47:03

那你要交不少税哦! 我这几年做了7 个1031 Exchange. -爱睡懒觉- 给 爱睡懒觉 发送悄悄话 爱睡懒觉 的个人群组 (0 bytes) () 03/26/2021 postreply 12:58:57

你卖的时候高,买的时候也高,这样也不赚啊,除非是你买的房子更大租金positive cash flow 更多。 -东施爱美- 给 东施爱美 发送悄悄话 东施爱美 的个人群组 (0 bytes) () 03/26/2021 postreply 13:12:19

当然是租金positive cash flow 更多,原来只有400,换完后都超过1000了。 -爱睡懒觉- 给 爱睡懒觉 发送悄悄话 爱睡懒觉 的个人群组 (0 bytes) () 03/26/2021 postreply 13:28:58

增得多才交 -fuz- 给 fuz 发送悄悄话 fuz 的博客首页 fuz 的个人群组 (0 bytes) () 03/26/2021 postreply 12:57:34

恭喜!租金原来是多少? -nydct- 给 nydct 发送悄悄话 nydct 的个人群组 (0 bytes) () 03/26/2021 postreply 12:52:17

$1650 -东施爱美- 给 东施爱美 发送悄悄话 东施爱美 的个人群组 (0 bytes) () 03/26/2021 postreply 13:09:34

看来你的话要反着听:)我从来都是实打实的讲真话。 -爱睡懒觉- 给 爱睡懒觉 发送悄悄话 爱睡懒觉 的个人群组 (0 bytes) () 03/26/2021 postreply 12:56:56

我们江南小城的人都是这样,表面上一直是客客气气的。 -东施爱美- 给 东施爱美 发送悄悄话 东施爱美 的个人群组 (0 bytes) () 03/26/2021 postreply 13:05:32

你这么一说我明白了,我以前有好几个这样的熟人,后来我不来往了觉得这些人太假不实在。 -爱睡懒觉- 给 爱睡懒觉 发送悄悄话 爱睡懒觉 的个人群组 (0 bytes) () 03/26/2021 postreply 13:31:40

我从来都是实打实地听别人说的话,所以不理解搂住在头坦说的话 -zongzaipiao- 给 zongzaipiao 发送悄悄话 zongzaipiao 的个人群组 (0 bytes) () 03/26/2021 postreply 13:23:11

那你是高干子女?我们小官人家长大的娃都是表面上冠冕堂皇的,谁要是直来直去不早就被搞下台啦? -东施爱美- 给 东施爱美 发送悄悄话 东施爱美 的个人群组 (0 bytes) () 03/26/2021 postreply 13:38:12

你够直来直去了。直接告诉我比你老:) -julie116- 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 julie116 的个人群组 (0 bytes) () 03/26/2021 postreply 14:19:51

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