卖了34万。去年我在疫情期间卖了一个1300尺的,卖了31万。都是1970年左右的破房。下一个目标是明年卖一个1200尺的。
这个1200尺的房子里面住了一个护士,租金倒是稳定,不过她老是要修这修那,上次给她换了一排fence, 这次又要求换另外一排。我答应给她换了,还offer 了一下做两面加一个gate, 还准备把侧面院子的fence 拉长。她特别高兴。
呵呵,她不知道,我明年准备卖了。所以说,有时候要求被满足的时候,有可能就是被kick out 的时候。。
卖了34万。去年我在疫情期间卖了一个1300尺的,卖了31万。都是1970年左右的破房。下一个目标是明年卖一个1200尺的。
这个1200尺的房子里面住了一个护士,租金倒是稳定,不过她老是要修这修那,上次给她换了一排fence, 这次又要求换另外一排。我答应给她换了,还offer 了一下做两面加一个gate, 还准备把侧面院子的fence 拉长。她特别高兴。
呵呵,她不知道,我明年准备卖了。所以说,有时候要求被满足的时候,有可能就是被kick out 的时候。。
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是不是地主都这么聪明?
-HAPPY-DAY-
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03/26/2021 postreply
12:16:45
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地主最不需要技术和头脑,只需要运气。
-东施爱美-
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03/26/2021 postreply
12:41:15
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恭喜发财, 加州人民富上加富
-Giantfan-
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03/26/2021 postreply
12:17:13
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我们在加州的落后地区,房价便宜,只能说是跟买的时候比,赚了。
-东施爱美-
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03/26/2021 postreply
12:42:30
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很好啊!这次美国经济决策层救经济采用救资产价格的做法,很成功,比上次金融危机时高明。
-Porcelana-
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03/26/2021 postreply
12:21:40
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掏粪工管不了国家政策了,我只知道买低卖高,现在是高的时候。
-东施爱美-
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03/26/2021 postreply
12:43:46
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真便宜啊!我前几天看到一个1489SQFT的townhouse 要95,昨天看一个1500SQFT的要95.5万
-9876543-
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03/26/2021 postreply
12:27:33
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我看到的评论都说housing market 2021要crash, 买房还是不买?
-Giantfan-
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03/26/2021 postreply
12:34:55
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等等看?我这边抢太凶了,2.5米起的房子waiting list老长了,可我们这里的薪水很低的
-9876543-
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03/26/2021 postreply
12:40:21
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你看这个,前两天看到的,比新冠前贵了20万以上
-9876543-
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03/26/2021 postreply
12:57:48
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你拿Fremont 的房子和我们中央谷穷白区比?lol
-东施爱美-
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03/26/2021 postreply
13:07:26
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这个是回答G哥问题的帖子啊!
-9876543-
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03/26/2021 postreply
13:09:59
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哈哈, 租金多少才能回本?
-Giantfan-
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03/26/2021 postreply
13:10:05
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估计一年按出租11个月算,自己管理,省着花,可以租$6000-7000打平?
-9876543-
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03/26/2021 postreply
13:14:48
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Fremont有很多新房子
-岛城晴空万里-
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03/26/2021 postreply
13:27:10
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我买不起,LOL
-9876543-
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03/26/2021 postreply
13:30:45
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你那里南加州靠海的地方贵,我这是在北加落后地区。
-东施爱美-
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03/26/2021 postreply
12:45:27
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楼主是在卖房子.
-ca2004-
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03/26/2021 postreply
12:38:13
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现在大家都是在抢房,我卖房不是抢的势头越大越好?
-东施爱美-
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03/26/2021 postreply
12:50:05
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可为啥在投坦说不卖房呢, 大家不就是来交流的,不理解。 和房客不说担心他换地或别的行动可以理解
-zongzaipiao-
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03/26/2021 postreply
12:53:11
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都是老中在疯抢。
-东施爱美-
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03/26/2021 postreply
13:18:43
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要,除非是1031 exchange. 我做过1031,要卖的同时看中买的房子,还要保证顺利过户。
-东施爱美-
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03/26/2021 postreply
12:47:03
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那你要交不少税哦! 我这几年做了7 个1031 Exchange.
-爱睡懒觉-
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03/26/2021 postreply
12:58:57
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你卖的时候高,买的时候也高,这样也不赚啊,除非是你买的房子更大租金positive cash flow 更多。
-东施爱美-
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03/26/2021 postreply
13:12:19
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当然是租金positive cash flow 更多,原来只有400,换完后都超过1000了。
-爱睡懒觉-
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03/26/2021 postreply
13:28:58
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增得多才交
-fuz-
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03/26/2021 postreply
12:57:34
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恭喜!租金原来是多少?
-nydct-
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03/26/2021 postreply
12:52:17
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$1650
-东施爱美-
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03/26/2021 postreply
13:09:34
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看来你的话要反着听:)我从来都是实打实的讲真话。
-爱睡懒觉-
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03/26/2021 postreply
12:56:56
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我们江南小城的人都是这样,表面上一直是客客气气的。
-东施爱美-
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03/26/2021 postreply
13:05:32
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你这么一说我明白了,我以前有好几个这样的熟人,后来我不来往了觉得这些人太假不实在。
-爱睡懒觉-
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03/26/2021 postreply
13:31:40
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我从来都是实打实地听别人说的话,所以不理解搂住在头坦说的话
-zongzaipiao-
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03/26/2021 postreply
13:23:11
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那你是高干子女?我们小官人家长大的娃都是表面上冠冕堂皇的,谁要是直来直去不早就被搞下台啦?
-东施爱美-
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03/26/2021 postreply
13:38:12
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你够直来直去了。直接告诉我比你老:)
-julie116-
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03/26/2021 postreply
14:19:51
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