利息会重算。但你每月要交的钱数不变，因为本金少了，利息部分更小了。

如果你用stub的话，如果多交了当月的本金，那么你相当于可以跳过下个月的stub， 一月直接用二月份的stub。但是你每月要交的钱数不变，这里不考虑escrrow。 

想lower payment 只能做refin

所有跟帖： 

• 你在美国吗？美国的大部分固定利率的房屋贷款不会给你重算每个月的该付的款项是多少。 -难兄难弟不易- ♂ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 08:29:56

• 我是从来没多交过，但应该是这样操作的。其实每个月的stub，你如果仔细看，本金和利息都是有微小差别的。 多交会jump的快一点。 -greenonion- ♀ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 08:40:48

• 你真有意思，自己一点没经验的事情，还能说”应该“。你是叶轮？银行都归你管？ -难兄难弟不易- ♂ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 08:42:56

• 付款内部的利息和组成每次你付钱以后都在变，但是不会有银行给你算你下个月可以少付款了！ -难兄难弟不易- ♂ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 08:44:18