我说错了，是droit de succession 就是继承税。很多儿女不得不卖房子。

所有跟帖： 

• 以后还在世就转给孩子.可以吗? -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 07/05/2009 postreply 13:36:17

• 不可以。每年可以给孩子一定的donation叫馈赠？但是数目有限。 -heka- ♀ (51 bytes) () 07/05/2009 postreply 13:39:25

• 不是.俺是说以后孩子大了.就把trust或所有资产同他们联名.那俺翘了.那不就可以 -MrsKwok- ♀ (23 bytes) () 07/05/2009 postreply 13:43:04

• 不太清楚，问下一俗。 -heka- ♀ (0 bytes) () 07/05/2009 postreply 13:46:01

• 俗是自己买自租.俺的大都是租人.昨省法? -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 07/05/2009 postreply 13:48:14

• 在法国，如果拥有地产，通过成立的公司sci来购买纳税。 -heka- ♀ (0 bytes) () 07/05/2009 postreply 13:55:59

• 你说的对，租出去的房我并不能省税，不管租给谁。我夫人租的office -一俗- ♂ (265 bytes) () 07/05/2009 postreply 14:14:29

• 不管昨说.这都是个非常好的法子.与其给人租子.不如自给. -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 07/05/2009 postreply 14:25:19

• like me! I don't need to pay rent for my restaurant! -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 07/05/2009 postreply 14:26:41

• 理论上讲自己应该付房租给自己，而且是尽可能越多越好。因为能省 -一俗- ♂ (88 bytes) () 07/05/2009 postreply 14:35:47

• yes.I pay rent to myself.and since the property was paid off. -MrsKwok- ♀ (34 bytes) () 07/05/2009 postreply 14:38:29

• here I meant don't need to pay rent to 别人.肥水不路外人田.哈..... -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 07/05/2009 postreply 14:40:48

• 不是转让，他们以后就是owner，每年分红(K1)他们自己交当年的income tax。这样这钱 -一俗- ♂ (193 bytes) () 07/05/2009 postreply 13:58:43

• Heka，在法国，继承方面最省钱的办法是 -帝心鹃- ♀ (374 bytes) () 07/05/2009 postreply 14:03:12

• 我记得美国也可以死前给孩子遗产，但超过limit的部分也要当时交遗产税。 -一俗- ♂ (0 bytes) () 07/05/2009 postreply 14:18:01

• merci.~ 比如给孩子一个150万的房子，她需要交多少遗产税？ -heka- ♀ (33 bytes) () 07/05/2009 postreply 14:24:28

• 死前联名或转移也要交吗?听说死后很高的! -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 07/05/2009 postreply 14:28:25

• 死前不可以随便转移的，要符合法律的赠与。法国每年都有新的政策，变来变去，但办法会有一些的。 -heka- ♀ (20 bytes) () 07/05/2009 postreply 14:36:51

• 一百五十万的一次转不划算啊 -帝心鹃- ♀ (397 bytes) () 07/05/2009 postreply 14:59:17

• 还是不太懂。就是每年赠与可以递增？ -heka- ♀ (105 bytes) () 07/05/2009 postreply 15:08:30

• 不是啊，老萨去年的新规定 -帝心鹃- ♀ (361 bytes) () 07/05/2009 postreply 15:20:28

• ok,太牛bi了。请你吃饭。~ robuchon还是免了吧。~ -heka- ♀ (156 bytes) () 07/05/2009 postreply 15:25:38

• 认识一对犹太夫妇，把自己的住房都放在他们公司名下了，他们的孩子也是公司的owner。 -一俗- ♂ (0 bytes) () 07/05/2009 postreply 14:28:44

• 那就是联名under trust or LLC. -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 07/05/2009 postreply 14:30:59

• LLC，前面说过了，trust不能省税。 -一俗- ♂ (0 bytes) () 07/05/2009 postreply 14:37:25

• 那打个比方.比如说以后俺退了.要昨才能把所有房产给下一代? -MrsKwok- ♀ (81 bytes) () 07/05/2009 postreply 14:52:03

• 现在成立LLC，把房产转到LLC名下，把孩子变成LLC的owner。 -一俗- ♂ (0 bytes) () 07/05/2009 postreply 14:58:42

• 这可要花不少律师费啊。建LLC挺容易的，转财产可能要费不少事。 -一俗- ♂ (0 bytes) () 07/05/2009 postreply 15:02:53

• 还是以后让lawyer办好了.现在restaurant is under LLC.the others -MrsKwok- ♀ (61 bytes) () 07/05/2009 postreply 15:23:56

• thank you Su! -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 07/05/2009 postreply 15:24:25

• trust 中文是什么意思？ -heka- ♀ (0 bytes) () 07/05/2009 postreply 14:58:06

• 可能是基金会。 -一俗- ♂ (0 bytes) () 07/05/2009 postreply 14:59:58

• 信托 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 07/05/2009 postreply 15:02:46

• 你对，基金会是fund。 -一俗- ♂ (0 bytes) () 07/05/2009 postreply 15:04:05

• 你们怎么有信托？信托是什么？ -heka- ♀ (0 bytes) () 07/05/2009 postreply 15:21:54

• realty trust.不动产信托.my lawyer did all that. -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 07/05/2009 postreply 15:25:46

• 不动产抵押么？ -heka- ♀ (0 bytes) () 07/05/2009 postreply 15:29:04

• 没有抵押.就是买了个多单位的就可以这样.分开税单.也不会 -MrsKwok- ♀ (31 bytes) () 07/05/2009 postreply 15:31:08

• 赚的算个人收录内 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 07/05/2009 postreply 15:34:25

• 有点明白了，谢谢~~ -heka- ♀ (0 bytes) () 07/05/2009 postreply 15:39:55

• 不客气.! -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 07/05/2009 postreply 15:44:36

• 去投坛翻jy101的旧帖.好象有讲过.很详细的.如果俺没记错的话 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 07/05/2009 postreply 15:48:44

• 印花税法文是什么？ -heka- ♀ (160 bytes) () 07/05/2009 postreply 14:30:59

• 这个简单，你可以在acte de donation里加上很多条件 -帝心鹃- ♀ (142 bytes) () 07/05/2009 postreply 15:03:26

• frais de notaire就是印花税啊。~~ 以前不知道。 -heka- ♀ (52 bytes) () 07/05/2009 postreply 15:17:20

• 某人家几十年来一直都是这么做的，下次聚会你要来的话，我可以给你看个acte 的复印件 -帝心鹃- ♀ (14 bytes) () 07/05/2009 postreply 15:22:13

• 先谢谢。到时候再给我讲。 -heka- ♀ (0 bytes) () 07/05/2009 postreply 15:27:54

• 我现在的目标是等孩子成年18岁，用她的名义买个房子，等我死时 -heka- ♀ (56 bytes) () 07/05/2009 postreply 14:34:35

• 这个也不好，你那大房子可以做donation en nu propriété -帝心鹃- ♀ (74 bytes) () 07/05/2009 postreply 15:05:43

• 存在donation en nu propriété么？没听说过？这样我就是 -heka- ♀ (97 bytes) () 07/05/2009 postreply 15:13:17

• 那你就请我吃饭吧，你自己G一下就知道了 -帝心鹃- ♀ (50 bytes) () 07/05/2009 postreply 15:24:47

• 也就是说，我最好的办法是做个donation en nu de propriete. -heka- ♀ (20 bytes) () 07/05/2009 postreply 15:39:20

• 乌拉，毛主席万岁~~ -heka- ♀ (0 bytes) () 07/05/2009 postreply 15:44:25

• 另外小声说一下，家坛人心态看起来都比较好，呵呵 -帝心鹃- ♀ (40 bytes) () 07/05/2009 postreply 15:27:06

• same feeling!that is why I don't like to go to 投坛anymore! -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 07/05/2009 postreply 15:29:17