cash flow, 现 金 流 之 争, 乃 成 功 之 匙..

来源: jy101 于 2012-03-25 09:18:13 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (7176 bytes)
本帖于 2012-04-03 18:33:56 时间, 由普通用户 jy101 编辑

Thanks for everyone's contributions to the debate on cash flow, as how it directly relate to a successful real estate investment.

I have no doubt that we have the most active long term investment club here, among all the oversea Chinese forums; and let's keep it that way, I welcome open debates, but no personal attacks.

Here is the compiled list of debate posts.

常有人讲有正现金流的房子可以买。什么是正现金流？ -commonsense888-

我来解释一下现金流和投资回报的关系，以及正现金流的意义。 -大家帮我买房-

我也来开一贴关于c零的问题。 -sweetptt-

关于现金流,我也掺和两句,其实很简单. -yumenIT-

我来解释一下现金流和通货膨胀的关系，以及正现金流的意义。 -sweetptt-

现金流不是一个盈利指标 -万枫-

现金流是一个盈利指标... -jy101-

现金流，回报率，晕不晕？ 歇歇吧！ -美西游子-

现金流不是指标 -kdlk- 

现金流之争的症结在哪里？ -万枫-

房产的理论与实践之随想 -如山-

悲催啊。日子没法过了。 -naive2-

俺肯定不是书呆子 -凌长老-

历史告诉我们，往往真理在少数人手里。 -小新地主-

来说说争论的实质是啥？ -basicenglish-

我正在城楼观山景，忽听得门外乱纷纷 -borisg-

现金流个P,来个两极的例子， -basicenglish-

来投坛2周，发现在高知云集的文学城，知识的力量竟然遭怀疑，21世纪 -kdlk-

来，给新人回顾一下2007年 -basicenglish-

兄弟时日尚长。这个坛子分成几拨人。 -sweetptt-

一夜愁白了头 -naive2-

我也凑个热闹，侃侃“现金”流 -hercules007-

我的现金流问题引起了热烈讨论，不谈谈我的看法，好像 -commonsense888-

投资一年来的一点感想 -888-

为什么书呆子投资失败？ -大家帮我买房-

C0 是本金, 不应该和现金流混为一谈 -山石方方-

这样计算也不错，其实IRR是计算NPV的一个过程。 -美蓝海-

用Net Present Value 进行房地产估价的优点和局限性 -万枫-

net income 与 cash flow -commonsense888-

我来反对万才子的关于NPV弱点的几条。 -sweetptt-



所有跟帖： 

• 呵呵，能写点的都是投坛大拿 -SunshineInCA- ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (31 bytes) () 03/25/2012 postreply 09:26:39

• 哈哈哈.额是看到数字就头疼了啊... -MrsKwok- ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/25/2012 postreply 09:27:56

• 支持斑竹，支持斑竹！！！ -如山- ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 03/25/2012 postreply 09:30:01

• 这话题公说公有理婆说婆有理.还不如去看沙滩排球来得痛快..哈哈哈.. -MrsKwok- ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/25/2012 postreply 09:32:21

• 班长醍醐灌顶，非常好，但我还斗胆建议你给我们个导读的推荐，你列的文章太多了。我只读5篇，应该读哪5篇。 -没意思说过去- ♂ 给 没意思说过去 发送悄悄话 没意思说过去 的博客首页 (107 bytes) () 03/25/2012 postreply 09:32:45

• 公说公有理，婆说婆有理，我只听你班长的，不想读太多的口水帖子。 -没意思说过去- ♂ 给 没意思说过去 发送悄悄话 没意思说过去 的博客首页 (0 bytes) () 03/25/2012 postreply 09:33:45

• 不好意思说，本人看到网友争论中有不少错误概念或者 -如山- ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (162 bytes) () 03/25/2012 postreply 09:35:42

• 道理不辨不明。 这几天，难得投坛有 -美西游子- ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (64 bytes) () 03/25/2012 postreply 11:52:27

• 支持，不过投资决策，作算术只是一部分 -万枫- ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (183 bytes) () 03/25/2012 postreply 09:38:21

• 百家争鸣，百花齐放, 祝坛子越来越繁荣! -小心翼翼的小地主- ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 03/25/2012 postreply 09:39:05

• 建议斑竹删除我的：现金流之争的症结在哪里？一文 -万枫- ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (75 bytes) () 03/25/2012 postreply 09:49:49

• 俺以实际行动响应并支持！ -美西游子- ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (1438 bytes) () 03/25/2012 postreply 11:35:53

• 好!俺报名参加学习! -小心翼翼的小地主- ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 03/25/2012 postreply 11:40:35

• co：好!俺报名参加学习! -螺丝螺帽- ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 03/25/2012 postreply 13:25:31

• 不是吧，3-6%的资产回报率还要免费做汗滴的叫生意？还产业呢？ -好女婿坏女婿- ♀ 给 好女婿坏女婿 发送悄悄话 (298 bytes) () 03/25/2012 postreply 19:12:30

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