来说说争论的实质是啥？

30年前12万的房子，前前后后现在回来45万，房坛上的大多数人都说：嘿，我赚啦

有个会算数的跳出来说，不对，如果没回笼50万以上就赔了，因为现在的1美刀只买得到30年前24仙的东西

大多数人中的大多数觉着钱就是钱，未来的钱和现在的钱没区别

可笑的是，还有人脑子绕不过来，就把身边的个案推而广之，觉着存在的就是普世真理

这房坛和笑坛好有一拼啊

所有跟帖： 

• 一句话：真理在少数人手里，哈哈。。。 -马嘉- ♀ (0 bytes) () 03/24/2012 postreply 06:00:17

• 至少人家一年10%+的现金流是真的。 -茶园15- ♀ (0 bytes) () 03/24/2012 postreply 06:35:08

• 你这例子也有问题,除了房子増值,每年还会有cash flow -一般- ♀ (0 bytes) () 03/24/2012 postreply 07:05:48

• 问题是原来12万如果不买房，还能投资到什么地方，不是每个人都适合炒股的，也不是每个人都能 -asd_123- ♀ (123 bytes) () 03/24/2012 postreply 08:13:25

• 与其贷30年款，买个30年债券如何？ -basicenglish- ♂ (29 bytes) () 03/24/2012 postreply 08:18:56

• 都跟你说了，不是每个人都适合炒股（或者炒债券）的，你不能ex post analysis，每个人只能 -asd_123- ♀ (144 bytes) () 03/24/2012 postreply 08:24:51

• 问题就在于选择啊 -basicenglish- ♂ (133 bytes) () 03/24/2012 postreply 08:35:42

• 手头现有的投资和头寸会影响一个人的投资思路的，有的人舍得斩仓，有的不舍得，有的人觉得某个 -asd_123- ♀ (294 bytes) () 03/24/2012 postreply 08:40:51

• 另外，贷款跟直接12万买债券是不一样的，贷款带来leverage,以小博大，头期就不会是12万了，12万直接买30债券， -asd_123- ♀ (27 bytes) () 03/24/2012 postreply 08:29:13