此房的主要问题是floor plan不好。所以主要从这方面下手。请看existing plan。
主要的改动如下:
改动1-中间两堵墙把房子分割成不同的小快像迷宫一样很不方便,于现代敞开式理念更是不附需要把它们打掉。同时中间做tray ceiling把顶升高一尺,living room也升高一呎。
改动2 –主卧厕所太小。这里把两个并排的厕所合二为一成master bath,房2,房3合用的厕所移到中间。
改动3 – 左边的房4(guest room)厕所只有4呎宽,必须改掉。这里把洗衣房和热水器移车库同时把guest进出的门封掉以增加空间。结果是厕所加大,guest room增加两呎深。
改动4-中间furnace,ac移到阁楼以腾出地方给hall bath,就是房2,房3用的厕所。
改动5-后面中间凹进来的patio部分拉平,这样又多出70多坪。
改动6-中间过道的顶只有7呎高比正常的8呎高降了一呎要把它升高到正常的8呎。
改动7-panel upgrade到200A
改动8-主卧房朝后的窗改成sliding door
其它改动当然把旧的都换成新的。虽然没什么加建但工作量很大。
经过不断的更改新的floor plan成这样。
下面是我用专业软件autocad画的符合city要求的其中几张图纸。算目前的副业。
本以为5-6个月就能完成结果花了9个多月。虽然没什么加建但工作量很大。垃圾就倒掉60立方yard,而且院子也没弄。除了drywall和地板以外基本是我做的。看看效果吧。采用前后对照。
- 前窗
当时做过survey要不要封掉,后来把定的窗户换成了小窗户。避开开天窗的麻烦(主要不容易把天窗开在中间),兼顾privacy和lighting。
http://bbs.wenxuecity.com/myhouse/6587478.html
2.过道
3.后墙
4.三个厕所
Tile很平噢。1/16吋spacing。
Barn sliding door。
5.living room
6.厨房
给farmhouse sink来个特写。
请提出需要改进的地方,谢谢!