看来大家很关心房子的装修费用哈。。

来源: 柳成行 于 2011-10-17 08:04:46 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (273 bytes)

材料费花了20K, 人工1.3K，总费用3.3K。因为我还是倾向于花些钱装的高档，有特色，这样价格高别人也可以接受。很多想法都是装修师傅的，我欣然采纳。

地点南加州，Laguna Hills, 进价16万，现在准备卖23万。有赚就卖。缩短资金的周转周期是最重要的。专家大姐说得对，不能太贪！

所有跟帖： 

• 装修费非常合理,没想到Laguna Hills还有16万的房子,请问多大? -source4book.com- ♀ 给 source4book.com 发送悄悄话 source4book.com 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2011 postreply 08:08:49

• 房子小，900sf，两个大车库。 -柳成行- ♀ 给 柳成行 发送悄悄话 柳成行 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2011 postreply 08:10:23

• 还有一个500多尺的地下室 -柳成行- ♀ 给 柳成行 发送悄悄话 柳成行 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2011 postreply 08:42:23

• 还有地下室啊!!!孤陋寡闻啊,原以为只有San Marino 或Pasadena 的百年老房子才有的. -source4book.com- ♀ 给 source4book.com 发送悄悄话 source4book.com 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2011 postreply 08:51:46

• 如果卖23万,还是有赚的... -source4book.com- ♀ 给 source4book.com 发送悄悄话 source4book.com 的博客首页 (239 bytes) () 10/17/2011 postreply 08:19:01

• 谢谢！ -柳成行- ♀ 给 柳成行 发送悄悄话 柳成行 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2011 postreply 08:31:26

• 不错，一定要快，不然没有那么多利润了。 -云中飞燕- ♀ 给 云中飞燕 发送悄悄话 云中飞燕 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2011 postreply 08:39:07

• I see how you get the profit. But you forgot the carry over cost -qiaoshe- ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (111 bytes) () 10/17/2011 postreply 09:06:30

• 怎莫能这末说？赚钱的人当然是用自己的胆识和资金赚钱，这又不是人家的本职工作， -princessannie- ♀ 给 princessannie 发送悄悄话 princessannie 的博客首页 (201 bytes) () 10/17/2011 postreply 09:12:13

• 说的对,完全同意公主的意见. -source4book.com- ♀ 给 source4book.com 发送悄悄话 source4book.com 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2011 postreply 09:17:39

• 公主大概听到过忠言逆耳这个说法吧？我只是从投资者的角度 -qiaoshe- ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (119 bytes) () 10/17/2011 postreply 09:22:32

• 我也是从一个有着本职工作，然后想通过做一些别的投资来赚一些钱的角度讲的阿， -princessannie- ♀ 给 princessannie 发送悄悄话 princessannie 的博客首页 (153 bytes) () 10/17/2011 postreply 09:39:01

• 分享就分享，qiaoshe 也是干过这个事情的： -HenryLi- ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (5448 bytes) () 10/17/2011 postreply 09:52:43

• 李医生真是有心人。谢了！ -qiaoshe- ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2011 postreply 09:58:41

• 不客气， 正在吃中饭， 随便看看。 你那个房子绝对是白菜房啊， 太便宜了！ -HenryLi- ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2011 postreply 10:02:10

• 运气还算好，今年买三房，都是这样的白菜房。所以看到楼主 -qiaoshe- ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (33 bytes) () 10/17/2011 postreply 10:07:50

• 柳MM所在的区域应该没有更便宜的房子了。 -cecillia- ♀ 给 cecillia 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2011 postreply 10:12:18

• 嗯，她是大拿，我先前误解她的出发点了，以为是男生在发酸:) -princessannie- ♀ 给 princessannie 发送悄悄话 princessannie 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2011 postreply 10:09:58

• 没有瞧不起别人的意思。我觉得房子装修的非常漂亮。我想搬进去 -qiaoshe- ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (394 bytes) () 10/17/2011 postreply 09:54:59

• 恩，知道你的意思，我错解你那样说话的出发点了，我还以为你是说楼主挣这点小钱不值得， -princessannie- ♀ 给 princessannie 发送悄悄话 princessannie 的博客首页 (236 bytes) () 10/17/2011 postreply 10:08:01

• 没有关系。很喜欢你的贴子。精美，有情调。 -qiaoshe- ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2011 postreply 10:19:12

• 谢谢。不好意思，没看清贴就乱发言：） -princessannie- ♀ 给 princessannie 发送悄悄话 princessannie 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2011 postreply 10:39:02

• 公主别生气，楼上说的很有道理。祝楼主好运了。 -云中飞燕- ♀ 给 云中飞燕 发送悄悄话 云中飞燕 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2011 postreply 09:22:57

• 不认同。。他那样说话就是说，‘你的时间，effort也太不值钱了‘的意思，所以要听他的 -princessannie- ♀ 给 princessannie 发送悄悄话 princessannie 的博客首页 (57 bytes) () 10/17/2011 postreply 09:46:56

• 对不起，我才注意到发言的是个她，不是他。。对女生的话，我要注意口气:)) -princessannie- ♀ 给 princessannie 发送悄悄话 princessannie 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2011 postreply 09:49:22

• 没有关系。男女都一样。不能歧视男童靴阿 -qiaoshe- ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2011 postreply 10:03:46

• 没有歧视，但理解角度会不同，而且不用那末客气:) -princessannie- ♀ 给 princessannie 发送悄悄话 princessannie 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2011 postreply 10:11:27

• 我是认同他的利润太低，因为前面那人没算资金的时间利润，还有各样税收，还有他的价格是否真能在那个价格卖掉。 -云中飞燕- ♀ 给 云中飞燕 发送悄悄话 云中飞燕 的博客首页 (160 bytes) () 10/17/2011 postreply 09:53:17

• 严重同意。握爪！ -qiaoshe- ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2011 postreply 11:03:53

• it could be, sometimes, nothing or loss. hahahaha. -houston1965- ♀ 给 houston1965 发送悄悄话 houston1965 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2011 postreply 09:15:22

• Selling cost: 230000 X 6% + 4000 (closing cost) = 14200?不对吧， 差36 -224339- ♀ 给 224339 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2011 postreply 11:49:21

• 就你这算术水平，一边去。 -vesper- ♂ 给 vesper 发送悄悄话 (304 bytes) () 10/18/2011 postreply 20:30:48

• 因为我更换了所有门窗，橱柜是高档的那种， -柳成行- ♀ 给 柳成行 发送悄悄话 柳成行 的博客首页 (555 bytes) () 10/17/2011 postreply 08:27:32

• 装修师傅说的对. -source4book.com- ♀ 给 source4book.com 发送悄悄话 source4book.com 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2011 postreply 08:34:14

• 羡慕你的装修师傅，三个星期，1.3万完成整个房间，外加一个卫生间。关于橱柜， -524QQ- ♀ 给 524QQ 发送悄悄话 (308 bytes) () 10/19/2011 postreply 09:06:19

• 人工是13K吧？ 1.3K也太便宜了。 -湖南朝天椒- ♀ 给 湖南朝天椒 发送悄悄话 湖南朝天椒 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2011 postreply 08:30:32

• 是13k，笔误。嘿嘿 -柳成行- ♀ 给 柳成行 发送悄悄话 柳成行 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2011 postreply 08:38:36

• 装修的很好，只是没有什么利润。不适合投资。 -qiaoshe- ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (43 bytes) () 10/17/2011 postreply 08:47:07

• 按我的算法,回报在11.8%,不明白为何说--只是没有什么利润。不适合投资。 -source4book.com- ♀ 给 source4book.com 发送悄悄话 source4book.com 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2011 postreply 08:56:24

• 能不能知道一下你的算法？我是从她的Flip价格上看，认为没有什么利润。 -qiaoshe- ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2011 postreply 09:01:34

• Detail inside. Thank you -source4book.com- ♀ 给 source4book.com 发送悄悄话 source4book.com 的博客首页 (114 bytes) () 10/17/2011 postreply 09:08:47

• 看到了。已回。 -qiaoshe- ♀ 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2011 postreply 09:13:07

• 乔大姐的话肯定是好的。想flip没这么容易。 -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2011 postreply 13:04:29

• 装修费实在是贵。我来做的话，900尺就是4000美元。又不是要修房顶，换furnace。 -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (57 bytes) () 10/17/2011 postreply 13:08:33

• 你在LA吗? 你也实在太优惠啦!!! -source4book.com- ♀ 给 source4book.com 发送悄悄话 source4book.com 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2011 postreply 13:26:49

• 质量有保障吗？到我家来干吧，我要装修主浴。 -524QQ- ♀ 给 524QQ 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/19/2011 postreply 09:12:20

• 算术有问题: 20K + 1.3K = 21.3K, not 3.3K -我胡说八道- ♂ 给 我胡说八道 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/18/2011 postreply 11:15:15

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