如果我买个房，然后出租给我儿子

是不是个好主意？不想和其他租客打交道

所有跟帖： 

• 是个好主意，好多人都这么干 -SanShaoYe- ♂ (0 bytes) () 09/13/2020 postreply 11:30:19

• 那你交capital gain tax? 如果反过来你可以名正言顺的把房租当作给孩子的gift money 避税lol -猫狗大战- ♀ (0 bytes) () 09/13/2020 postreply 11:30:36

• 所有的租金都算收入吗？我少收钱行吗？ -north88- ♀ (0 bytes) () 09/13/2020 postreply 11:32:40

• 应该有免税额度吧，还有就是不同收入阶段税收%不一样 -猫狗大战- ♀ (0 bytes) () 09/13/2020 postreply 11:33:25

• 你不会有多少盈利的，去除利息地税和房子 depreciation -hz82000- ♀ (0 bytes) () 09/13/2020 postreply 11:48:59

• 可以但是图啥啊？想多交税？ -9876543- ♀ (0 bytes) () 09/13/2020 postreply 11:30:55

• 直接给儿子首付买吧 -julie116- ♀ (0 bytes) () 09/13/2020 postreply 11:32:07

• 他不愿意买，我担心房价涨得他以后买不起 -north88- ♀ (0 bytes) () 09/13/2020 postreply 11:34:19

• 量力而行。你说你帮他一些。但是不要买高端的 -julie116- ♀ (0 bytes) () 09/13/2020 postreply 11:36:49

• 担心房价涨，你就自己买就是了嘛，干嘛非要人家买呢？我是不明白。 -DoraDora2008- ♀ (0 bytes) () 09/13/2020 postreply 11:42:30

• 我不想和租客打交道 -north88- ♀ (0 bytes) () 09/13/2020 postreply 11:45:27

• 那就多赚钱，多投资好了。 -DoraDora2008- ♀ (0 bytes) () 09/13/2020 postreply 11:47:58

• 不敢投股市，大家都说买房好，所以想把儿子变租客。呵呵 -north88- ♀ (0 bytes) () 09/13/2020 postreply 11:52:03

• 给孩子付downpay，让孩子自己付mortgage。 -katies- ♀ (0 bytes) () 09/13/2020 postreply 11:32:20

• 名字？ -qazedc123- ♀ (0 bytes) () 09/13/2020 postreply 11:32:39

• 这么肯定以后不会卖房？ -DoraDora2008- ♀ (0 bytes) () 09/13/2020 postreply 11:36:52

• ？ -qazedc123- ♀ (0 bytes) () 09/13/2020 postreply 11:37:28

• 房子有母子名字，卖房必须两人都同意，一个人不同意就卖不了。如果儿子以后有债务，这个房子也算他资产的。 -DoraDora2008- ♀ (0 bytes) () 09/13/2020 postreply 11:41:23

• 我觉得挺好的呀，我知道有美国人这么干的。如果你想帮你儿子，大不了把租金存起来，以后还给他做买房首付好了。租金还是要收的，年轻人应 -DoraDora2008- ♀ (0 bytes) () 09/13/2020 postreply 11:35:31

• 年轻人应该有点压力，有不啃老的概念。 -DoraDora2008- ♀ (0 bytes) () 09/13/2020 postreply 11:36:09

• +1 -qazedc123- ♀ (0 bytes) () 09/13/2020 postreply 11:50:01

• 租金是要交税的，不划算。 -遥遥- ♀ (0 bytes) () 09/13/2020 postreply 11:37:54

• 没有合同，私下里现金交易啊，租金比外面便宜，作为自己的，second home。 -DoraDora2008- ♀ (0 bytes) () 09/13/2020 postreply 11:39:35

• 我就给他住，他负责地税和水电，如果想带一roommate，赚的他的零花钱 -遥遥- ♀ (38 bytes) () 09/13/2020 postreply 11:36:39

• 也行 -north88- ♀ (0 bytes) () 09/13/2020 postreply 11:37:33

• 我都劝儿子很久了，他说不要，他随时可能离开那座城市的 -遥遥- ♀ (0 bytes) () 09/13/2020 postreply 11:38:54

• 我2012年给娃首付的康斗，15年猫给鸡，娃住到结婚，现出租 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 09/13/2020 postreply 11:42:51

• 我亲戚家也是这么做的 -julie116- ♀ (0 bytes) () 09/13/2020 postreply 11:44:27

• 做事的时候不要多想，想多了就不做事了 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 09/13/2020 postreply 11:45:49

• 房租不需要交税吗？好好算算账 -好吃狗- ♀ (0 bytes) () 09/13/2020 postreply 11:51:09