是这样的

关于多付principal ，不同银行有不同算法。我所知道的两种算法:
一， 每个月的mortgage不变，其中principal和interest都不变。但是会提前付清。比如，$300000，30 年的loan，你每月多付$200，每个月银行给你的bill没有变化，但你可能24年就可以付清。
二， 银行会减少每个月的interest，所以以后你每个月要付的mortgage会少。但最后总共要付的年数可能没有什么变化。

所有跟帖： 

• 有点错，纠正一下 -aspen~- ♀ (73 bytes) () 07/08/2009 postreply 09:09:55

• 30年的fixed rate loan一般都是amortized，几乎没听说过 -洋葱头儿妈妈- ♀ (29 bytes) () 07/08/2009 postreply 09:13:06

• 我不是搞这行的.其实最简单的办法，就是到网上找到几种最常见计算方法，用EXCEL自己列个表。 -aspen~- ♀ (71 bytes) () 07/08/2009 postreply 09:27:01