为什么人不愿意买HOA 很高的房子

有个社区，HOA 费用很高，将近五百块一个月，因为是老社区，当初为什么HOA这么贵不得而知，环境很好。这样的房子，即使价格比同类房子低十万，愿意买的人也不多。为什么呢？ 按理说，同样类似的房子，HOA也要两百块。

每个月多三百块，一年就多3600块，十年下来也不过多了36000块，三十年十万块， assume 你能住三十年的话。。。

但是，为什么人就是对这类房子不是很热衷呢？ 出于什么心理

我就是好奇，探讨一下

所有跟帖： 

• 一分錢困死英雄漢 -松涛孤雁- ♂ (50 bytes) () 08/29/2019 postreply 16:16:02

• 因为现在500的房子，5-10年会到1000。而市场上有其它选择 -Timshel- ♀ (0 bytes) () 08/29/2019 postreply 16:17:19

• 这些可以从历史数据里面查到，然后估计未来趋势。大家好像更是心理上的，而不是数学上算出来便宜还是贵 -princessannie- ♀ (0 bytes) () 08/29/2019 postreply 16:21:53

• follow the Money -Timshel- ♀ (0 bytes) () 08/29/2019 postreply 16:30:52

• hoa就是一级政府啊，联邦，州，市，还不够多吗？ -大文嚎- ♂ (0 bytes) () 08/29/2019 postreply 16:19:03

• 我是说跟其他有一般价位HOA 的房子比 -princessannie- ♀ (0 bytes) () 08/29/2019 postreply 16:20:27

• 因为不可控制? 好像有的，多伦多都长到1000多到2000了，谁买啊? -午后阳光亮- ♀ (0 bytes) () 08/29/2019 postreply 16:21:44

• 其他很多有HOA的townhome 就没有这个问题，只有这种比一般高的有这个现象 -princessannie- ♀ (0 bytes) () 08/29/2019 postreply 16:23:34

• you get what you paid. HOA的花钱都有帐可查的。 -swimming2016- ♂ (0 bytes) () 08/29/2019 postreply 16:30:27

• ， -醉卧花底间- ♀ (0 bytes) () 08/29/2019 postreply 16:31:55

• 既然property tax 合理，HOA 也是啊 -princessannie- ♀ (0 bytes) () 08/29/2019 postreply 16:33:01

• ， -醉卧花底间- ♀ (0 bytes) () 08/29/2019 postreply 16:48:29

• 有的 -凊荷- ♀ (0 bytes) () 08/29/2019 postreply 16:50:23

• 有没有和当地社会治安有关 -julie116- ♀ (0 bytes) () 08/29/2019 postreply 17:09:00

• 这个不是，我们这里很多独立房子有HOA的，包前院花草 -princessannie- ♀ (0 bytes) () 08/29/2019 postreply 17:14:31

• 500不多，贵的1000-2000 -燕子飞回来_88- ♀ (0 bytes) () 08/29/2019 postreply 16:37:51

• 这种就怕脱不了手 -燕子飞回来_88- ♀ (0 bytes) () 08/29/2019 postreply 16:38:36

• 乡下跟大城市不好比 -princessannie- ♀ (0 bytes) () 08/29/2019 postreply 16:39:18

• 除了hoa费不断上涨，还有可能因为某些原因补交大笔钱，比如管理不善，大的修理，法律纠纷。。 -雨季过后- ♀ (0 bytes) () 08/29/2019 postreply 16:41:00

• 只跟其他有HOA 的townhouse比，比如两百块HOA的townhouse 卖起来就没有这个问题，很受欢迎 -princessannie- ♀ (0 bytes) () 08/29/2019 postreply 16:45:22

• hoa贵本身就说明问题，有这么多要用钱的地方吗？如果没有，钱去哪里了？ -大文嚎- ♂ (0 bytes) () 08/29/2019 postreply 16:58:26

• 这种社区一般比较老，但环境很好 -princessannie- ♀ (0 bytes) () 08/29/2019 postreply 17:15:07

• 受制于人，而且费用随通货膨胀上涨。如果是连体房老社区面临昂贵修理费，如果住户退休人员多的话，到时候修理一大部分人拿不出钱，很麻烦 -绿蚁采菊- ♀ (0 bytes) () 08/29/2019 postreply 17:01:20

• 这种社区的确老人住的比较多，不知道为什么 -princessannie- ♀ (0 bytes) () 08/29/2019 postreply 17:05:03

• 这是cost，房价是asset -好吃狗- ♀ (0 bytes) () 08/29/2019 postreply 17:10:10

• 但是这样的房价低啊，都是出钱，人好像更愿意把钱出在房价上。我觉得你说的有道理 -princessannie- ♀ (142 bytes) () 08/29/2019 postreply 17:13:18

• HOA高就是提高门槛，把舍不得交钱的排在外面 -遥遥- ♀ (0 bytes) () 08/29/2019 postreply 17:17:44

• HOA 包含的内容也不一样，要具体看 -dahaiyang- ♂ (0 bytes) () 08/29/2019 postreply 17:39:11

• 500 的HOA 就等于背了10几万永远还不清的债 -sdzwj- ♀ (57 bytes) () 08/29/2019 postreply 18:05:50

• 我朋友所在小区有一片大空地草坪，后规划要修路，小区得了一大笔钱。朋友说小区几十年都不用交HOA了。 -卿- ♀ (0 bytes) () 08/29/2019 postreply 18:22:01

• 小区房子和condo的HOA内容不一样 -dahaiyang- ♂ (0 bytes) () 08/29/2019 postreply 19:35:10

• HOA就是一个大毒瘤，迟早会被清理进历史的垃圾堆的。 -万事达- ♂ (0 bytes) () 08/29/2019 postreply 20:32:33

• HOA最恶心了。 我知道纽约的老人90年代再soho买了condo，房贷还清了，现在退休了 -twjrzlm- ♀ (147 bytes) () 08/30/2019 postreply 00:16:33

• 我一个月40就嫌贵啦。HOA就是一个迷你政府！ -jinzhengping- ♂ (0 bytes) () 08/30/2019 postreply 08:45:55