这种情况你会如何选择？

听说的事

有人去年2米买了一个楼花，今年收房时变成1.4米，他就不想要这个房子了。

不要这个房子，他会损失定金+违约金，最少50万

这种情况下，是不要这房子

还是买下来等待房市回暖？

不要了，几十万就没了，多可惜啊！

 

所有跟帖： 

• 哪里的事？ -swimming2016- ♂ (0 bytes) () 12/15/2018 postreply 10:08:18

• canada。。 -qinyunfuxiu- ♀ (0 bytes) () 12/15/2018 postreply 10:10:01

• 不要了赚十万，当然不要了 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 12/15/2018 postreply 10:11:59

• 一个朋友就是你这个观点。可才10万，还要给律师钱。 -qinyunfuxiu- ♀ (0 bytes) () 12/15/2018 postreply 10:13:26

• 损失６０万和５０万之差 -Timshel- ♀ (0 bytes) () 12/15/2018 postreply 10:26:04

• 乐观思维：） -Timshel- ♀ (0 bytes) () 12/15/2018 postreply 10:30:07

• 哈哈，就像广告说，你买了某东西，save了多少money -Netflixuser- ♀ (0 bytes) () 12/15/2018 postreply 10:32:04

• +1 难 -小情绪- ♀ (0 bytes) () 12/15/2018 postreply 10:13:46

• 他不雄厚。可是几十万啊就扔了。 -qinyunfuxiu- ♀ (0 bytes) () 12/15/2018 postreply 10:14:05

• 哪里？要看将来房价是否能涨回来。美国次贷危机时，很多人walkaway，有些地方永远涨不回来，只有walkaway 。 -katies- ♀ (0 bytes) () 12/15/2018 postreply 10:13:36

• 加东。要是房市回暖他至少可以减少点损失吧。 -qinyunfuxiu- ♀ (152 bytes) () 12/15/2018 postreply 10:17:08

• 看是自住，还是投资？自住就hold，投资只能割肉。 -katies- ♀ (0 bytes) () 12/15/2018 postreply 10:19:14

• 他可以把旧房卖掉住这个。 -qinyunfuxiu- ♀ (0 bytes) () 12/15/2018 postreply 10:22:30

• 这个不是自欺欺人吗？ -hz82000- ♀ (0 bytes) () 12/15/2018 postreply 10:40:03

• 他肯定是在初期犯了错误。 -qinyunfuxiu- ♀ (0 bytes) () 12/15/2018 postreply 10:41:21

• 不要，他肯定损失的起，要，他也能吞的下去，看他心情吧 -Netflixuser- ♀ (169 bytes) () 12/15/2018 postreply 10:14:55

• 会损失50万吗？我觉得定金要不回来是真，其它是不是可以再商讨。 -yellowlemon- ♀ (0 bytes) () 12/15/2018 postreply 10:17:45

• 不知道，得看吧 -Netflixuser- ♀ (0 bytes) () 12/15/2018 postreply 10:19:15

• 实际情况是。。 -qinyunfuxiu- ♀ (95 bytes) () 12/15/2018 postreply 10:18:57

• 以为有钱人呢，买的时候应该有条件，贷不下款，应该是条件之一，他不会解除这个吧 -Netflixuser- ♀ (0 bytes) () 12/15/2018 postreply 10:20:37

• 标准条约都是贷不到款，条约作废吧，楼花没买过 -yellowlemon- ♀ (0 bytes) () 12/15/2018 postreply 10:22:52

• 有人waive这个条件，不知道他是不是 -Netflixuser- ♀ (0 bytes) () 12/15/2018 postreply 10:23:44

• 他。。 -qinyunfuxiu- ♀ (89 bytes) () 12/15/2018 postreply 10:26:36

• 你这个有点混乱，付首付，他就是拿到贷款，要了这个房子，否则他付的是押金 -Netflixuser- ♀ (0 bytes) () 12/15/2018 postreply 10:29:31

• 那就比较惨了 -我也有话说- ♀ (0 bytes) () 12/15/2018 postreply 10:21:26

• 这种情况在美国可以walkaway，只损失几万定金。 -katies- ♀ (99 bytes) () 12/15/2018 postreply 10:23:51

• 加国好像不可以。 -qinyunfuxiu- ♀ (0 bytes) () 12/15/2018 postreply 10:25:29

• 买房合约最可能的情况是有一条如果贷不下款，合约作废，连押金都能拿回 -Netflixuser- ♀ (0 bytes) () 12/15/2018 postreply 10:27:05

• 他好像被人家要挟着一直付了钱。具体我也不太清楚。 -qinyunfuxiu- ♀ (0 bytes) () 12/15/2018 postreply 10:32:45

• 难道不是正规公司？美国都有standard标准，大家都按这个程序来的。 -katies- ♀ (0 bytes) () 12/15/2018 postreply 10:36:20

• builder.. -qinyunfuxiu- ♀ (96 bytes) () 12/15/2018 postreply 10:38:36

• 当然要这房啊 -王伍- ♂ (327 bytes) () 12/15/2018 postreply 10:18:45

• 楼花也有风险，原来我住的地方边上有人搭台子卖楼花，后来不了了之。不知道已经交钱的人是否能拿回钱 -我也有话说- ♀ (0 bytes) () 12/15/2018 postreply 10:20:49

• 危险肯定有，俺的意思是已经掉了60万，再往下掉就难了 -王伍- ♂ (355 bytes) () 12/15/2018 postreply 10:24:18

• 有钱周转就可以先拿下。贷不到钱如何选择？ -我也有话说- ♀ (0 bytes) () 12/15/2018 postreply 10:25:13

• 应该不会再掉了。 -qinyunfuxiu- ♀ (0 bytes) () 12/15/2018 postreply 10:51:06

• 哈哈。。终于有人跟我观点一样了。 -qinyunfuxiu- ♀ (153 bytes) () 12/15/2018 postreply 10:21:42

• 贷不到钱又有啥选择呢？ -我也有话说- ♀ (0 bytes) () 12/15/2018 postreply 10:23:17

• 把 -qinyunfuxiu- ♀ (52 bytes) () 12/15/2018 postreply 10:24:40

• 现在自住也是多米的房子？那就不用纠结了 -我也有话说- ♀ (0 bytes) () 12/15/2018 postreply 10:26:44

• 很多香港来的人炒楼花滴，房子没有拿到已经开始赚钱了。这样背道而驰的不知道怎么办呢 -我也有话说- ♀ (0 bytes) () 12/15/2018 postreply 10:19:40

• 不要肯定亏50万。要了还有可能性某一天赚回来。但是，这要具体情况具体看 -雨女- ♀ (106 bytes) () 12/15/2018 postreply 10:22:49

• 我就是觉得不要了，几十万一下没了。要了还有减少损失的机会。 -qinyunfuxiu- ♀ (0 bytes) () 12/15/2018 postreply 10:31:11

• 买下来啊，有钱怕啥，如果有2个亿没地方花的话。 -百乐门- ♂ (0 bytes) () 12/15/2018 postreply 10:28:04

• 他的选择余地有多大是关键。２００万到１４０万，他银行能借到１００万，自己得出１００＋万。。。。。。 -Timshel- ♀ (0 bytes) () 12/15/2018 postreply 10:28:58

• 他好像。。 -qinyunfuxiu- ♀ (53 bytes) () 12/15/2018 postreply 10:37:37

• 那他没有选择只能放弃 -Timshel- ♀ (0 bytes) () 12/15/2018 postreply 10:46:31

• 这种时候，要房陪得更多。 -Changshi- ♀ (0 bytes) () 12/15/2018 postreply 10:29:06

• 20年前李嘉诚在温哥华经历过 他会守着云开雾散 看实力啦 -hhhh- ♀ (264 bytes) () 12/15/2018 postreply 10:31:19

• 他太有实力了，多伦多downtown也是他投资带动起来的。 -我也有话说- ♀ (0 bytes) () 12/15/2018 postreply 10:37:57

• 有钱人，怎么都可以 -我爱栀子花- ♀ (0 bytes) () 12/15/2018 postreply 10:35:12

• 真理 -我也有话说- ♀ (0 bytes) () 12/15/2018 postreply 10:43:05

• 两百万的贷款每月需要还贷的钱他有吗？万一租不出去每年的物业费管理费保险费啥的 -julie116- ♀ (203 bytes) () 12/15/2018 postreply 10:46:13

• 他得卖旧买新。 -qinyunfuxiu- ♀ (0 bytes) () 12/15/2018 postreply 10:54:56

• 现在旧房可能短期最不掉。或者得在旧房上赔钱。还有佣金啥的。 -julie116- ♀ (0 bytes) () 12/15/2018 postreply 10:58:12

• 旧房可以赶快挂牌试试水。反正也没啥损失。除了不方便 -julie116- ♀ (0 bytes) () 12/15/2018 postreply 10:59:06

• 卖旧买新总算条出路吧。 -qinyunfuxiu- ♀ (131 bytes) () 12/15/2018 postreply 11:01:11

• 旧房也是公寓？ -julie116- ♀ (0 bytes) () 12/15/2018 postreply 11:03:59

• both are houses -qinyunfuxiu- ♀ (0 bytes) () 12/15/2018 postreply 11:08:26

• 那就以新换旧吧。但是旧房也会损失。但是如果买的便宜损失是隐形的 -julie116- ♀ (0 bytes) () 12/15/2018 postreply 11:11:28

• 独立屋回暖机会估价会好些。可以悄悄话我地址。看看能不能当接盘侠：） -julie116- ♀ (0 bytes) () 12/15/2018 postreply 11:14:59

• 不要接这样的盘子。 -qinyunfuxiu- ♀ (101 bytes) () 12/15/2018 postreply 11:21:40

• 我们一直犹豫没入市。避过了风险 -julie116- ♀ (0 bytes) () 12/15/2018 postreply 11:26:52

• 我的观点跟你的一致。我就说那些价格都是虚的，这个几十万扔掉是真实的啊。 -qinyunfuxiu- ♀ (0 bytes) () 12/15/2018 postreply 11:20:12

• 要是自住,住十年以上,就要了. -ca2004- ♀ (0 bytes) () 12/15/2018 postreply 10:47:17

• 他可以。。 -qinyunfuxiu- ♀ (110 bytes) () 12/15/2018 postreply 10:52:35

• 我就是这么想的。不是我的事，我就是觉得这么多钱扔了，太可惜了。 -qinyunfuxiu- ♀ (0 bytes) () 12/15/2018 postreply 10:53:33