关于买房还价，在线等

房子的基本情况如下，好学区，1969年建，1999年做了大的翻修。1500尺，占地5000尺。房子的owner是位老太，丈夫已经过世，人已经糊涂，住在老人公寓。一双儿女都在东部。没有办法打理房子，委托给现在的经纪，已上市半年。

Listing price是550k, 我给了一个480k的offer。
我的解释是：
1。房子里高速公路较近，
2。房子的布局有问题，需要改。

今天卖家经纪给我的经纪打来了电话，说owner可能会还价。由于东西部的时差，明天才能得到卖家的回信。卖家的经纪说，这两个缺点卖家也都承认，但是老太的女儿说，他们从小在这个房子里长大，有很多他们儿时的回忆，他们非常珍惜，虽有些无奈和不舍，但现在不得不卖掉，所以想买一个自己心中的价位。


大家说说，明天如果卖家来了回音，我应该如何答复？我的心理价位最多490k。大家说说，明天我应该如何应付？谢谢。

所有跟帖： 

• 还是那句老话.喜欢多出.一般随便出.但给偶的感觉既然上市 -MrsKwok- ♀ (31 bytes) () 03/31/2009 postreply 21:19:56

• 我们这里有个类似的房子 -有事也不生非- ♀ (312 bytes) () 03/31/2009 postreply 21:32:12

• 谢谢您的信息，很有参考价值。 -有棱有角- ♂ (0 bytes) () 03/31/2009 postreply 21:35:30

• 可不可以这样说呢？ -有棱有角- ♂ (86 bytes) () 03/31/2009 postreply 21:38:23

• 这样说就好。 -riverbend- ♀ (0 bytes) () 03/31/2009 postreply 21:41:54

• 谢谢您的意见，其实， -有棱有角- ♂ (293 bytes) () 03/31/2009 postreply 21:51:56

• 希望您bid成功！ -riverbend- ♀ (0 bytes) () 03/31/2009 postreply 22:13:31

• 谢谢，他们是有点儿急，我如何去回应他们所说的理由呢？ -有棱有角- ♂ (80 bytes) () 03/31/2009 postreply 21:26:17

• 就说48已是偶的最高价.因为还有些布局需要再花钱改.不可能再 -MrsKwok- ♀ (178 bytes) () 03/31/2009 postreply 21:47:17

• 点子真多啊！的确，俺今年真的每张工资，把这条加进去！ -有棱有角- ♂ (0 bytes) () 03/31/2009 postreply 22:02:19

• 有点过了，你没涨工资跟人家有什么关系？ -房崇- ♂ (0 bytes) () 04/01/2009 postreply 07:44:14

• 那他们卖房讲回忆干吗?咱不是跟着学吗? -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 04/01/2009 postreply 20:43:09

• 其实他们说的都是讲价的借口而已，如果真那么充满回忆， -riverbend- ♀ (280 bytes) () 03/31/2009 postreply 21:40:40

• 对 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 03/31/2009 postreply 21:49:34

• 建议你不要加价， -有所图- ♀ (103 bytes) () 03/31/2009 postreply 21:46:25

• 谢谢！ -有棱有角- ♂ (0 bytes) () 03/31/2009 postreply 21:53:26

• Don't add price. Tell them 有事也不生非's story. -ChinaNemo- ♀ (0 bytes) () 04/01/2009 postreply 02:45:47

• 自己心中的价位 >>>>> 市场价位. Do not add your price. -va_landlord- ♂ (0 bytes) () 04/01/2009 postreply 05:47:03

• my suggestion -Joan99- ♀ (328 bytes) () 04/01/2009 postreply 07:14:45