温度骤降之后

昨天我维护的房子四个冻了......

1.

这是一个新装修的双家庭，在阁楼里面新装了空调给楼上的Unit, 原来地下室的炉子就废弃了。如果地下室有两个炉子，就像两架轰隆隆的暖气；现在只剩下一个，昨天就冻了。好多房主喜欢把热水管包起来，其实节省下来的暖气费和冻水管造成的损失比起来，就是九牛一毛。如果要包，也应该把冷水管包起来。支起了三个电暖器，到了下午总算缓过来了。注意不要用吹风机对着管子使劲吹，管子里面的冰是化了，回头管子也漏了。天冷的时候，地下室可以放一个电暖器，最好是密封式的油汀电暖器，可以自动断电，安全过夜。等跑到Home Depot 一看，不管什么样的电暖器都被买光了。想起2012大水的时候，Sump pump 的架子被搬空，客人开车到New Hampshire才买到。这回想买脱销的电暖器，估计要一路向南开才买的到。

2.

还是一个新装修的房子。装空调的时候Half Bathroom里面没有装热气出口, 师傅说不需要。 我专门和 Town 里面的inspector确认过。房客放假关了门走了（如果厕所门开着也不会有事），结果水龙头和马桶水箱里面的水都结冰了。夜里把师傅找回来又加了一条加热气管，拖不起，理由是我买不到电暖器了。

3.

第三个房子漏水漏的实在冤枉，Buderus boiler竟然自己熄火了。Buderus boiler在炉子里面绝对是高大上的代名词，有很多智能控制。估计是太冷了，就索性关闭了。到了下午又莫名其妙的自己工作了，我们赶紧取消了水工的预约，要知道这个时候的水工都是天价才叫的来。记得我有一个客人Boiler忽然熄火了，水工来了按下一个按钮就收250。客人都要哭了，说你就按了一个按钮，水工说可是我会你不会啊。

4.

这次是厨房没有水了。厨房的水池靠着外墙，美国的房子都是这么设计的，这样主妇洗菜的时候可以看见后院。在寒冷的天气里面，不能只喝给自己喝一杯热茶，一定要把你的房子提高平时的温度使劲加热。哪怕你不怕冷，可老房子隔暖差，说不定哪里就冻漏了。把Sink和Vanity的木头柜门打开，让房子里面热气进去循环也会很有帮助。

冬天总会过去的，祝大家新年愉快！

所有跟帖： 

• 祝你新的一年事事顺心。 -海洋蓝- ♀ (0 bytes) () 01/01/2018 postreply 05:05:01

• 多谢！ -wennyzhang49- ♀ (0 bytes) () 01/01/2018 postreply 05:05:24