其实，俺觉得不应该现金买房，因为货币不断贬值，你贷款的总额是不变的，如果利息不高，房价不断上涨，就想当于银行贷款为你挣钱

如果有大量现金，不如多买几个房子

 

所有跟帖： 

• 关键是现在房市太高了，我以前贷款利率特别低，现在可拿不到了 -9876543- ♀ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 10:15:23

• 是，房价高的时候可以保存现金，如果利息突然增高很多可以付清贷款， 如果遇到再次房地产危机可以多进几个房子，而不是胡乱的一下把房贷 -西海情哥- ♀ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 10:18:17

• 我第一个房贷的利率很高，后来的其他房贷对我来说都很低 -Gbdjw- ♀ (34 bytes) () 12/29/2017 postreply 10:25:03

• 89年我还在国内呢，我来美国后见到的利息都已经很低了 -9876543- ♀ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 10:30:14

• 哥说的极是 -郁金香花园- ♀ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 10:16:41

• 我不敢相信 -京男- ♂ (30 bytes) () 12/29/2017 postreply 10:17:35

• 当然不是 -西海情哥- ♀ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 10:18:51

• 不喜欢管理房子的麻烦，股市也是一个很好的投资途径。 -臭臭妈妈- ♀ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 10:20:21

• 今年的股市回报高得吓人，但我昨天看了我的一个mutual fund一天赔了好几千，长期来说还是赚了，赚得不多 -听我作证- ♀ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 10:25:43

• 股票短期跌宕起伏都是常事，长期上扬就是好事。我们最好的一支股近一年涨了90+% :D -臭臭妈妈- ♀ (135 bytes) () 12/29/2017 postreply 10:31:00

• 用投资公司，回报率反倒差的要死，我女儿用ubs，也是只有10%左右 -挥汗如雨- ♀ (74 bytes) () 12/29/2017 postreply 10:52:10

• 这个也确实太差了！我们自己玩的股，都是自己控制。 -臭臭妈妈- ♀ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 10:55:12

• 是太差了。我怎么也没想到会这么差。 -挥汗如雨- ♀ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 11:01:01

• 刚和投资公司联系了，我的我记错了。我的账号是由两部分组成，总上涨实际上不比大盘差。 -挥汗如雨- ♀ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 12:09:13

• 股市高高低低的，连401Ｋ也曾见过掉到一半的。这些都是不笑到最后不知道笑的最好的财产 -pollyli- ♀ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 10:59:40

• 什么都没有定数，但目前来讲平均回报还好。 -臭臭妈妈- ♀ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 11:04:28

• 投资得考虑到风险啊。Allocation 都做好了就行。否则有可能很狼狈 -greenoasis- ♀ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 10:20:30

• 如果掉值就不成了。当然你会很小心的买。风险总是有的。 -沙发- ♂ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 10:20:33

• 困难的时候只要你能 hold 住，因为货币在不断贬值房价长期是看长的， -西海情哥- ♀ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 10:23:37

• 真的要看location. location is the key. -沙发- ♂ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 10:24:26

• 请你推荐一下，哪里买房子就肯定升值的 -zjhz2190- ♀ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 10:21:02

• 我们这里。过去五十年都是基本在涨。2008年都没大问题 -姜小鱼- ♂ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 10:42:08

• 你们那里已经是寸土寸金了，买不起了 -zjhz2190- ♀ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 10:45:18

• 用现金买房省心省力 -听我作证- ♀ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 10:21:20

• 有个特例 -沙发- ♂ (286 bytes) () 12/29/2017 postreply 10:23:03

• 咋吃掉？我发现有的有点年纪的美国人房贷也都还清了 -听我作证- ♀ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 10:27:24

• 看这， -沙发- ♂ (154 bytes) () 12/29/2017 postreply 10:29:00

• 容许这种事发生说明某些法律简直就是joke -julie116- ♀ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 10:48:23

• 首先。。到哪里去找大量现金。。。 -舞女- ♀ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 10:22:40

• 是啊，这也是我遇到的困扰。。：（（（（ -西海情哥- ♀ (169 bytes) () 12/29/2017 postreply 10:27:49

• 哈哈！要戴面具吗？ -Baritoner- ♂ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 10:31:37

• 房价会涨，今后利息会高，投资收益更好，货币会贬值。太多假设。。。 -Wonderfullife70- ♀ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 10:31:45

• 你可以以房养房啊， 大部分情况下，房租就能 cover 你的房子贷款吧？ -西海情哥- ♀ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 10:33:34

• 请再来一08/09的crash。。。老天助我！bless bless bless！ -Baritoner- ♂ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 10:39:02

• 是啊，我也在等啊等，腰都疼了 -西海情哥- ♀ (169 bytes) () 12/29/2017 postreply 10:42:25

• 好的，到时我们一起去捡尸 LOL -Baritoner- ♂ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 10:44:14

• 吓S人啊你，要去你寄己去 LOL -西海情哥- ♀ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 10:47:11

• 看在钱的份上，就不怕了。上次crash的捡得才叫腰疼！ -Baritoner- ♂ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 10:52:42

• 看在哪里的房子。好多房子贵的州房租远远不够每月贷款 -pollyli- ♀ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 10:42:17

• 为何不先还贷款，再从房子里借钱买第二个房？ -Joy00- ♀ (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 10:54:25