其实,俺觉得不应该现金买房,因为货币不断贬值,你贷款的总额是不变的,如果利息不高,房价不断上涨,就想当于银行贷款为你挣钱

来源: 西海情哥 2017-12-29 10:12:44 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (80 bytes)
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如果有大量现金,不如多买几个房子

 

所有跟帖: 

关键是现在房市太高了,我以前贷款利率特别低,现在可拿不到了 -9876543- 给 9876543 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 10:15:23

是,房价高的时候可以保存现金,如果利息突然增高很多可以付清贷款, 如果遇到再次房地产危机可以多进几个房子,而不是胡乱的一下把房贷 -西海情哥- 给 西海情哥 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 10:18:17

我第一个房贷的利率很高,后来的其他房贷对我来说都很低 -Gbdjw- 给 Gbdjw 发送悄悄话 (34 bytes) () 12/29/2017 postreply 10:25:03

89年我还在国内呢,我来美国后见到的利息都已经很低了 -9876543- 给 9876543 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 10:30:14

哥说的极是 -郁金香花园- 给 郁金香花园 发送悄悄话 郁金香花园 的博客首页 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 10:16:41

我不敢相信 -京男- 给 京男 发送悄悄话 京男 的博客首页 (30 bytes) () 12/29/2017 postreply 10:17:35

当然不是 -西海情哥- 给 西海情哥 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 10:18:51

不喜欢管理房子的麻烦,股市也是一个很好的投资途径。 -臭臭妈妈- 给 臭臭妈妈 发送悄悄话 臭臭妈妈 的博客首页 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 10:20:21

今年的股市回报高得吓人,但我昨天看了我的一个mutual fund一天赔了好几千,长期来说还是赚了,赚得不多 -听我作证- 给 听我作证 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 10:25:43

股票短期跌宕起伏都是常事,长期上扬就是好事。我们最好的一支股近一年涨了90+% :D -臭臭妈妈- 给 臭臭妈妈 发送悄悄话 臭臭妈妈 的博客首页 (135 bytes) () 12/29/2017 postreply 10:31:00

用投资公司,回报率反倒差的要死,我女儿用ubs,也是只有10%左右 -挥汗如雨- 给 挥汗如雨 发送悄悄话 挥汗如雨 的博客首页 (74 bytes) () 12/29/2017 postreply 10:52:10

这个也确实太差了!我们自己玩的股,都是自己控制。 -臭臭妈妈- 给 臭臭妈妈 发送悄悄话 臭臭妈妈 的博客首页 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 10:55:12

是太差了。我怎么也没想到会这么差。 -挥汗如雨- 给 挥汗如雨 发送悄悄话 挥汗如雨 的博客首页 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 11:01:01

刚和投资公司联系了,我的我记错了。我的账号是由两部分组成,总上涨实际上不比大盘差。 -挥汗如雨- 给 挥汗如雨 发送悄悄话 挥汗如雨 的博客首页 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 12:09:13

股市高高低低的,连401K也曾见过掉到一半的。这些都是不笑到最后不知道笑的最好的财产 -pollyli- 给 pollyli 发送悄悄话 pollyli 的博客首页 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 10:59:40

什么都没有定数,但目前来讲平均回报还好。 -臭臭妈妈- 给 臭臭妈妈 发送悄悄话 臭臭妈妈 的博客首页 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 11:04:28

投资得考虑到风险啊。Allocation 都做好了就行。否则有可能很狼狈 -greenoasis- 给 greenoasis 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 10:20:30

如果掉值就不成了。当然你会很小心的买。风险总是有的。 -沙发- 给 沙发 发送悄悄话 沙发 的博客首页 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 10:20:33

困难的时候只要你能 hold 住,因为货币在不断贬值房价长期是看长的, -西海情哥- 给 西海情哥 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 10:23:37

真的要看location. location is the key. -沙发- 给 沙发 发送悄悄话 沙发 的博客首页 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 10:24:26

请你推荐一下,哪里买房子就肯定升值的 -zjhz2190- 给 zjhz2190 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 10:21:02

我们这里。过去五十年都是基本在涨。2008年都没大问题 -姜小鱼- 给 姜小鱼 发送悄悄话 姜小鱼 的博客首页 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 10:42:08

你们那里已经是寸土寸金了,买不起了 -zjhz2190- 给 zjhz2190 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 10:45:18

用现金买房省心省力 -听我作证- 给 听我作证 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 10:21:20

有个特例 -沙发- 给 沙发 发送悄悄话 沙发 的博客首页 (286 bytes) () 12/29/2017 postreply 10:23:03

咋吃掉?我发现有的有点年纪的美国人房贷也都还清了 -听我作证- 给 听我作证 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 10:27:24

看这, -沙发- 给 沙发 发送悄悄话 沙发 的博客首页 (154 bytes) () 12/29/2017 postreply 10:29:00

容许这种事发生说明某些法律简直就是joke -julie116- 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 10:48:23

首先。。到哪里去找大量现金。。。 -舞女- 给 舞女 发送悄悄话 舞女 的博客首页 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 10:22:40

是啊,这也是我遇到的困扰。。:(((( -西海情哥- 给 西海情哥 发送悄悄话 (169 bytes) () 12/29/2017 postreply 10:27:49

哈哈!要戴面具吗? -Baritoner- 给 Baritoner 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 10:31:37

房价会涨,今后利息会高,投资收益更好,货币会贬值。太多假设。。。 -Wonderfullife70- 给 Wonderfullife70 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 10:31:45

你可以以房养房啊, 大部分情况下,房租就能 cover 你的房子贷款吧? -西海情哥- 给 西海情哥 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 10:33:34

请再来一08/09的crash。。。老天助我!bless bless bless! -Baritoner- 给 Baritoner 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 10:39:02

是啊,我也在等啊等,腰都疼了 -西海情哥- 给 西海情哥 发送悄悄话 (169 bytes) () 12/29/2017 postreply 10:42:25

好的,到时我们一起去捡尸 LOL -Baritoner- 给 Baritoner 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 10:44:14

吓S人啊你,要去你寄己去 LOL -西海情哥- 给 西海情哥 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 10:47:11

看在钱的份上,就不怕了。上次crash的捡得才叫腰疼! -Baritoner- 给 Baritoner 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 10:52:42

看在哪里的房子。好多房子贵的州房租远远不够每月贷款 -pollyli- 给 pollyli 发送悄悄话 pollyli 的博客首页 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 10:42:17

为何不先还贷款,再从房子里借钱买第二个房? -Joy00- 给 Joy00 发送悄悄话 Joy00 的博客首页 (0 bytes) () 12/29/2017 postreply 10:54:25

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