西城最近也有不少人在出货，户型都不错，要价都算实在，议价空间也有

就不知道是换房还是抛货。

很多业主心态也变了，以前不舍得卖，现在担心再晚卖几个月又要跌几百万。其实政府才是中国房价的真正的决定者，不知道这次是真想让房价降还是过一年又翻一番?

 

所有跟帖： 

• 你的房后来卖了吗？现在再入房基本要全款了 -soldanella- ♀ (0 bytes) () 11/09/2017 postreply 03:23:02

• 家里老人还有一套没卖，手续没办好现在想卖卖不了，无可奈何看着房价下跌 -雪绒花飘- ♀ (0 bytes) () 11/09/2017 postreply 03:25:00

• 老人总是要自住的，这个没啥。我爹妈自住的两套也在。 -soldanella- ♀ (0 bytes) () 11/09/2017 postreply 03:30:56

• 不喜欢北京的气候老人不住那里了，这几年都是出租，老人也想卖，但没人有精力去办央产房的上市证 -雪绒花飘- ♀ (0 bytes) () 11/09/2017 postreply 03:44:14

• 艾玛 -相思拌饭- ♀ (36 bytes) () 11/09/2017 postreply 05:38:09

• 央产房上市很容易办，单位盖几个章，去办一下当天就下来了 -lavendar~- ♀ (80 bytes) () 11/09/2017 postreply 06:28:13

• 要是有那么容易就好了 -相思拌饭- ♀ (58 bytes) () 11/09/2017 postreply 06:45:52

• 好像要交不少钱呢 -QKA- ♀ (0 bytes) () 11/09/2017 postreply 06:49:25

• 交不了什么钱。 -相思拌饭- ♀ (322 bytes) () 11/09/2017 postreply 07:29:44

• 不好办啊，隔壁楼有人办了一年才弄下来，我们不住在北京的基本没啥戏了，不可能专门回去一年吧 -雪绒花飘- ♀ (0 bytes) () 11/09/2017 postreply 08:01:16

• 国内必须有可以接应的，会办事的人 -相思拌饭- ♀ (169 bytes) () 11/09/2017 postreply 09:20:17

• 北京的房出租一百年也挣不回房价的钱，如果房价到顶了那就是一路亏钱下去了 -雪绒花飘- ♀ (0 bytes) () 11/09/2017 postreply 03:26:52

• 只要没有房产税，carry cost没有，放着都不是问题。觉得房价不会降很多，但猛升近几年可能性很小 -soldanella- ♀ (0 bytes) () 11/09/2017 postreply 03:34:29

• 掉一些钱吧。比如两千万的房子，出租可能每年二十来万，如果卖了存银行保本的理财产品，一年一百万是没问题的， -雪绒花飘- ♀ (137 bytes) () 11/09/2017 postreply 03:41:35

• 我个人觉得习不会猛左，不然对朝鲜不会这个态度。但他想调和中国地区发展不平衡问题（也应该） -soldanella- ♀ (0 bytes) () 11/09/2017 postreply 03:53:19

• 房产税肯定要出台，2020年我觉得是很有可能的，要照百分之一收，那现在的房租勉强够交税 -雪绒花飘- ♀ (0 bytes) () 11/09/2017 postreply 04:11:35

• 主要是房价太虚 -京男- ♂ (23 bytes) () 11/09/2017 postreply 04:18:16

• 确实虚高，很多人当年几万元分的房，现在值上千万。就是几十万买的那些，现在涨到一，两千万的也很多。普通人现在 -雪绒花飘- ♀ (146 bytes) () 11/09/2017 postreply 04:28:55

• 我好几个关系好的女同学都是2002/2003年结婚，她们结婚的房都是几十万买来的。 -XiaoL- ♀ (152 bytes) () 11/09/2017 postreply 04:53:36

• 我觉得北京上海北京，再亏也不会亏多少。 -XiaoL- ♀ (0 bytes) () 11/09/2017 postreply 04:13:15

• 那是，这些年翻了十倍都不止，就算掉了一半还是赚了 -雪绒花飘- ♀ (0 bytes) () 11/09/2017 postreply 04:34:43

• 中介们先挂价格低的，价格高的他们的理由是挂出来也没有人关注没有带看，毫无意义， -雪绒花飘- ♀ (1672 bytes) () 11/09/2017 postreply 03:23:10

• 西城是北京的？不好意思我对北京不大熟。 -XiaoL- ♀ (0 bytes) () 11/09/2017 postreply 04:05:44

• 西城区 -雪绒花飘- ♀ (0 bytes) () 11/09/2017 postreply 04:09:47

• 谢谢！ -XiaoL- ♀ (0 bytes) () 11/09/2017 postreply 04:11:41

• 是这样的 -京男- ♂ (969 bytes) () 11/09/2017 postreply 04:17:05

• 你要回去陪他们几个月他们就不焦虑了，到明年三，四月再买能便宜出一百万来。 -雪绒花飘- ♀ (0 bytes) () 11/09/2017 postreply 04:32:24

• 考虑过 -京男- ♂ (737 bytes) () 11/09/2017 postreply 04:51:20

• 本来想说你可以把你父母接到德国住几个月再慢慢看房买房。不过80以上的老人真的要健康第一赚钱第二了。他们把大的换成小的了， -香草仙子- ♀ (236 bytes) () 11/09/2017 postreply 05:22:44

• 现在贷款银行要有指标的，首付也要60%，国家硬往下压房价 -ZHUOYAO- ♂ (0 bytes) () 11/09/2017 postreply 11:17:28

• 但需求还是旺盛 -ZHUOYAO- ♂ (0 bytes) () 11/09/2017 postreply 11:17:57

• 不会翻，尽快早卖。北京适合创业，不适合养老。 -mei9- ♂ (0 bytes) () 11/09/2017 postreply 04:46:29

• 有房子的，有几套，没有房子的究竟有多少家？ -田园式生活- ♀ (0 bytes) () 11/09/2017 postreply 05:11:56

• 我家房子就在西城，按市价应该也有个N千万。不过，我可不想让我妈像京男爸妈那么折腾，卖了再买。房子不当财富当自住，房价升降都不用操 -香草仙子- ♀ (285 bytes) () 11/09/2017 postreply 05:14:31

• 是的 -京男- ♂ (74 bytes) () 11/09/2017 postreply 05:42:33

• 自住的就没必要计较升降了。你弟有几套的得好好计划一下了，这次的调控据说和以往的不一样，关系到大大的威望， -雪绒花飘- ♀ (188 bytes) () 11/09/2017 postreply 05:44:05

• 北京降了，其他地方还是涨，库存历史低点了 -ZHUOYAO- ♂ (0 bytes) () 11/09/2017 postreply 11:19:01

• 北京房子外地人没购房资格没办法买，没降价基础 -ZHUOYAO- ♂ (0 bytes) () 11/09/2017 postreply 11:19:48

• 价的基础，一放开价格管制不得了 -ZHUOYAO- ♂ (0 bytes) () 11/09/2017 postreply 11:20:23