在Muskoka River 自己建Cottage - 4. 申请PERMIT

2016 年春天，花了$3500请了一个设计师，准备所有申请BUILDING PERMIT 的图纸。历时三个月。

SEPTIC SYSTEM 是请一个当地的CONTRACTOR 搞的。申请费$400多。建设费用报价：一万块。

申请BUILDING PERMIT 大概花了$2600. DEVELOPMENT CHARGE 大概是$7000左右。

现在，一切政府的PAPER WORK 都齐了。可以开工了。我自己做GENERAL CONTRATOR。今年的理想目标是在下雪之前，把房子的外壳建好。

到目前为止，定下的费用是：

砍树：2000。挖地基/回填：9000。水泥footing/ICF foundation/basement floor: 3 万。化粪池：一万。打水井：一万。

Framing的材料和人工费正在询价中。

在整个项目推进的过程中，学到了一些体会。首先，不要追求完美。最重要的是把项目向前推进。如果你计较一些细节，永远没完没了。第二个是控制恐惧心理。由于很多东西都是第一次接触，不知道水有多深，会不会上当受骗。如果把自己沉浸在受害人心理的阴影下，就会裹足不前。第三是相信自己可以做所有的事情，虽然你不要去做所有的事情。我是做IT CONSULTING的，我的HOURLY RATE 会高于所有建筑行业的CONTRACTOR的HOURLY RATE. 我以此来给自己打气。第四是要直接和CONTRACTOR面对面说话。他们不喜欢EMAIL。

这大概是我砍的最粗的树了。

下面两幅是我用sketchup画的3d效果图。

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所有跟帖： 

• 厉害！ -韮儿- ♀ (0 bytes) () 08/29/2016 postreply 15:31:20

• 一共要花多少银子啊？30万？50万？70万？ -咖啡飘香2016- ♀ (0 bytes) () 08/29/2016 postreply 15:39:04

• 目前来看。可以控制在30万以内。 -linhaixy- ♂ (0 bytes) () 08/29/2016 postreply 15:57:41

• 恭喜,等看成品。 -sunshine豬媽- ♀ (0 bytes) () 08/29/2016 postreply 15:48:34

• 树好多啊。花多少钱 -人生不止眼前的苟且- ♂ (0 bytes) () 08/29/2016 postreply 15:51:24

• 小树我都自己砍了。工地里的大树我都给系上红头绳，花钱请contractor 来砍。砍一棵大树要三四百吧。 -linhaixy- ♂ (0 bytes) () 08/29/2016 postreply 16:00:32

• 请问你用什么工具砍小树？ -美心- ♀ (0 bytes) () 08/29/2016 postreply 17:05:13

• 我有一个18“的chainsaw。几年前在costco买的。好像是二百块钱左右。在youtub上学的砍树的程序。 -linhaixy- ♂ (87 bytes) () 08/29/2016 postreply 17:12:04

• 我砍的树 -linhaixy- ♂ (88 bytes) () 08/29/2016 postreply 19:08:57

• 牛！ -孩儿他娘- ♀ (0 bytes) () 08/29/2016 postreply 15:58:08

• 总想找点儿什么“伟大的事儿”干一干。盖COTTAGE应该是一件吧。而其，这对我来说只是个起点：） -linhaixy- ♂ (0 bytes) () 08/29/2016 postreply 20:32:19

• 赞! -夏茗- ♀ (0 bytes) () 08/29/2016 postreply 16:08:10

• 真便宜。设计才3500. 我们这里一般是10%建筑费用。 -laoyangdelp- ♀ (83 bytes) () 08/29/2016 postreply 16:16:28

• 我为设计询价的时候，报价从最少的2千到最高的1万4。10% 设计费，那得是豪宅。我这是山野小屋。 -linhaixy- ♂ (0 bytes) () 08/29/2016 postreply 16:21:16

• 居住面积多大啊？ -mickey222- ♀ (0 bytes) () 08/29/2016 postreply 16:25:42

• 1800 平方英尺 -linhaixy- ♂ (0 bytes) () 08/29/2016 postreply 16:28:08

• 牛人. -美心- ♀ (0 bytes) () 08/29/2016 postreply 16:32:51

• 那地方很漂亮，是个度假的好地方 -joshuamama- ♀ (0 bytes) () 08/29/2016 postreply 16:38:47

• 我的lot 有100尺的河岸。 -linhaixy- ♂ (0 bytes) () 08/29/2016 postreply 16:40:52

• 那玩船挺方便的 -joshuamama- ♀ (0 bytes) () 08/29/2016 postreply 16:54:32

• 小船可以。太大的船不行。我看左右邻居都有船。政府对码头的建设也有限制。只能建浮动码头，不能建永久固定码头。 -linhaixy- ♂ (0 bytes) () 08/30/2016 postreply 07:09:17

• 真牛 -OceanSound- ♀ (0 bytes) () 08/29/2016 postreply 16:52:50

• 羡慕。祝一切顺利，按时完工。 -source4book.com- ♀ (0 bytes) () 08/29/2016 postreply 18:19:33

• 谢谢！我也希望按时完成。但是，实际上按时的可能性很小。我就享受这个过程吧。 -linhaixy- ♂ (104 bytes) () 08/29/2016 postreply 19:02:09

• 不错，好好玩。 -喜欢折腾- ♂ (0 bytes) () 08/30/2016 postreply 18:50:22