房产

已删，谢谢

所有跟帖： 

• 房子有父母名字吗？ -专家建议- ♀ (0 bytes) () 08/16/2016 postreply 09:28:27

• 都有。比例公证过。 -jelous- ♂ (0 bytes) () 08/16/2016 postreply 09:52:58

• 无所谓公平，只有“法律” -20146- ♀ (176 bytes) () 08/16/2016 postreply 09:31:28

• 收益债权共担，第一种算法公平。 -lavendar~- ♀ (86 bytes) () 08/16/2016 postreply 09:31:33

• 觉得应该是后一种比较合理。 -itistrue- ♀ (0 bytes) () 08/16/2016 postreply 09:32:00

• 我觉得也是， 父母拿本钱20万走人， 其他让他们自己分， 如果父母参与进来， 那里还算的清啊 -西海情哥- ♀ (0 bytes) () 08/16/2016 postreply 10:10:52

• 70万的40%应该是28万吧! -Mrs.Santa- ♀ (0 bytes) () 08/16/2016 postreply 16:00:06

• 我觉得公平的方式是现在的70 万依然父母40%，其余的小两口平分，如果有别的法律支持就按法 -一笑拉- ♀ (0 bytes) () 08/16/2016 postreply 09:33:16

• 赶快去法坛问,这里会有人劝你大方一点,拎包就走留下房子的 -老恐龙- ♀ (300 bytes) () 08/16/2016 postreply 09:33:18

• 哈哈哈哈哈哈 -韮儿- ♀ (0 bytes) () 08/16/2016 postreply 09:35:26

• 哈哈：） -heka- ♀ (0 bytes) () 08/16/2016 postreply 09:35:35

• 人家女的陪她儿子睡了这莫多年， 把她儿子从男孩培养成男人，付出的也应该值点钱吧？ ：））））） -西海情哥- ♀ (0 bytes) () 08/16/2016 postreply 09:43:55

• 按小时还是按分钟？ -borisg- ♂ (0 bytes) () 08/16/2016 postreply 09:49:31

• 所以， 即使离婚了， 也不要非算到分分厘厘对吧 -西海情哥- ♀ (0 bytes) () 08/16/2016 postreply 09:50:56

• 父母不容易，现在国内年轻人结婚，父母给不了全房借钱也要付个首付 -shiranle- ♀ (41 bytes) () 08/16/2016 postreply 09:55:49

• Mortgage has first lien... -borisg- ♂ (187 bytes) () 08/16/2016 postreply 09:35:11

• 咱俩算的一样。一人得６万～～ -舞女- ♂ (0 bytes) () 08/16/2016 postreply 09:43:45

• 这是不对的， 付 loan之外每年还有地税维修保险啥的， 父母付出了首付其他就不管了， 不能按20除50=40%比例算的 -西海情哥- ♀ (0 bytes) () 08/16/2016 postreply 09:46:53

• 没有男父母20万首付，他们小夫妻只能租房子。出一样的钱。想付钱地税都不可能。 -舞女- ♂ (0 bytes) () 08/16/2016 postreply 09:49:38

• 这么算的应该是国内房产，目前还没有地税。 -shiranle- ♀ (173 bytes) () 08/16/2016 postreply 09:50:48

• 中国以外的房子有没地税的吗？ 我每年地税要付 1万多 -西海情哥- ♀ (0 bytes) () 08/16/2016 postreply 09:54:13

• lien 是啥意思？说中文行吗？另外，夫妻已经副了5年贷款5万。 -jelous- ♂ (0 bytes) () 08/16/2016 postreply 10:00:38

• 第一种算法＂市场价70万减去剩余贷款再按4/6开分割＂，错。 -舞女- ♂ (560 bytes) () 08/16/2016 postreply 09:38:56

• 如果现在房价涨到200万了，父母就先拿到80万吗，好象也不对 -jelous- ♂ (0 bytes) () 08/16/2016 postreply 10:03:36

• why not, The young couple contributed 60% but enjoy 100% of the -NJM- ♂ (111 bytes) () 08/16/2016 postreply 10:25:51

• 房子卖了夫妻还还要把还贷付清的 -jelous- ♂ (0 bytes) () 08/16/2016 postreply 10:54:30

• 哎， 父母就拿着本钱走人， 剩下的50万减去剩余贷款让俩孩子分， 大概每人能分到10万， 再减去人家共同付出的贷款地税保险啥的， -西海情哥- ♀ (48 bytes) () 08/16/2016 postreply 09:40:32

• +1 -ianma- ♀ (0 bytes) () 08/16/2016 postreply 09:46:18

• 父母拿走70万的40%，剩下的小俩口分。。。一看你这问题，就知道是男方父母，如果是女方父母你不会这样问了 -花果山庄主- ♂ (0 bytes) () 08/16/2016 postreply 10:08:09

• 精算师的计算是第一种正确。50万，父母出20万，小两口出30万（不管何种方式）。 -米小- ♀ (214 bytes) () 08/16/2016 postreply 11:53:09

• 说错了，是第二种正确：70万的40%归父母，如果房子有装修维护，父母分担40%。 -米小- ♀ (0 bytes) () 08/16/2016 postreply 11:59:50

• 父母和子女方按照20万:30万，也即40%：60%来投资这个房子，当然是拥有与此相应的投资回报， -cdwb- ♀ (434 bytes) () 08/16/2016 postreply 13:01:06

• 律师说是按equity分的，也就是净值。70万是市场价而不是净值。 -jelous- ♂ (0 bytes) () 08/16/2016 postreply 13:44:31

• 父母: $280,000, 小两口: $210,000/each -Tianyazi- ♂ (219 bytes) () 08/16/2016 postreply 15:17:26

• 先把父母首付20万还给父母，剩下的还房贷，再剩下的4，6开。 -碧叶金阳- ♀ (0 bytes) () 08/16/2016 postreply 15:34:23