加建图纸求建议

各位家坛大侠，我准备加建自住房，有了个图纸初稿。家在房价高的地区，所以加建后也才1900尺左右，螺丝壳里做道场，让大家见笑了。家里四口人，再加老人可能时不时过来探亲，所以必须要四个房间。

就是因为想充分利用每一点面积，所以希望各位多提宝贵意见，叩谢！

Before

 

After:

 

 

 

 

所有跟帖： 

• 搬家 -mickey222- ♀ (0 bytes) () 01/21/2016 postreply 10:42:26

• +1 -CRUSH- ♂ (0 bytes) () 01/21/2016 postreply 10:43:18

• 米总的决策英明 -QKA- ♀ (0 bytes) () 01/21/2016 postreply 10:44:38

• 就是搬不起才加建啊，要不然也不想揽这苦活，哭 -wbw- ♀ (53 bytes) () 01/21/2016 postreply 10:47:36

• 搬到低房价的地方 -QKA- ♀ (0 bytes) () 01/21/2016 postreply 10:48:25

• 制造小黑屋？ -味苦- ♂ (0 bytes) () 01/21/2016 postreply 10:45:44

• 看图纸，大门都看不见了。 -甜姐- ♀ (0 bytes) () 01/21/2016 postreply 10:47:16

• 大门往前推了，不过不大，只一扇 -wbw- ♀ (0 bytes) () 01/21/2016 postreply 10:49:20

• HOA同意吗？我们这边加个窗子都得报批才能加。换房。 -甜姐- ♀ (0 bytes) () 01/21/2016 postreply 10:46:19

• 倒是没有HOA -wbw- ♀ (0 bytes) () 01/21/2016 postreply 10:49:44

• 加了PORCH会挡掉不少采光，还不如BUMP OUT. 增加住房面积 -ppingann- ♀ (0 bytes) () 01/21/2016 postreply 10:50:10

• Bump out之后门口还要加个遮雨棚之类的吗？谢谢建议！ -wbw- ♀ (0 bytes) () 01/21/2016 postreply 10:57:55

• 应该不需要。建议书房和主卧室分成两间 -ppingann- ♀ (205 bytes) () 01/21/2016 postreply 11:47:34

• 你后面那张图值得推敲的地方太多，没有窗户的卧室还有加建卧室卫生间的位置，还有很多很多 -韮儿- ♀ (0 bytes) () 01/21/2016 postreply 10:56:17

• 哦， 您是指加建后左边中间那个卧室吗？ -wbw- ♀ (68 bytes) () 01/21/2016 postreply 10:59:06

• 一般卫生间完全沿外墙这样铺开的很少见，不知道你在哪里 -韮儿- ♀ (0 bytes) () 01/21/2016 postreply 11:00:45

• Agree.你这是大动，所有的上下水都要重来。为什么不改现在的厅做主卧加卫生间。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 01/21/2016 postreply 11:03:18

• 改现在的厅做主卧主卫的话，家里没有公用区域可以去后院，这样可以吗？ -wbw- ♀ (26 bytes) () 01/21/2016 postreply 11:09:25

• 这样沿外墙铺开有什么潜在的问题？ -wbw- ♀ (89 bytes) () 01/21/2016 postreply 11:08:06

• 你有地下室么？ -borisg- ♂ (0 bytes) () 01/21/2016 postreply 11:10:35

• 没有地下室，湾区这边房子大部分都没有 -wbw- ♀ (0 bytes) () 01/21/2016 postreply 13:54:29

• 还有新加主房间的门正对车库进来的门，对着饭厅。没隐蔽。 -甜姐- ♀ (0 bytes) () 01/21/2016 postreply 11:08:28

• 建议你先去你城市政府主管部门先咨询清楚这样行不行先吧,根据我了解,房子居住主体到街边的距离是有具体规定的,不能是你想从那里平地建 -知福惜福- ♀ (0 bytes) () 01/21/2016 postreply 11:06:42

• 出另外一间房就可以的. 闭门造车没有用的.浪费时间而已. 实在想要,只有打车库的主意,把车库改成临时睡觉的地方. -知福惜福- ♀ (0 bytes) () 01/21/2016 postreply 11:10:20

• 她说那里没HOA. -甜姐- ♀ (0 bytes) () 01/21/2016 postreply 11:10:26

• 图纸是找建筑师画的，setback之类的应该是基本符合政府code的 -wbw- ♀ (0 bytes) () 01/21/2016 postreply 11:15:12

• 去Zooning Department 问一问, 每个地区要求不一样. Zooning 是第一步 -northbigrock- ♂ (0 bytes) () 01/21/2016 postreply 18:27:36

• 不错，也是常见的加建 -麟麟妈- ♀ (0 bytes) () 01/21/2016 postreply 11:11:09

• closet太少了。。特别是玄关少了coat closet -vertIsshiki- ♀ (0 bytes) () 01/21/2016 postreply 11:11:18

• 恩，有道理，谢谢！ -wbw- ♀ (0 bytes) () 01/21/2016 postreply 11:16:48

• 第二个master suite我会用shower stall， 方便安全。 -vertIsshiki- ♀ (0 bytes) () 01/21/2016 postreply 11:21:22

• 帮你顶。 -source4book.com- ♀ (0 bytes) () 01/21/2016 postreply 11:19:04

• 把新加的房间里面WIC/MB移到LR这边。 -喜欢折腾- ♂ (0 bytes) () 01/21/2016 postreply 11:31:15

• 谢谢您的建议！LR是什么意思？ -wbw- ♀ (0 bytes) () 01/21/2016 postreply 11:36:03

• 哦，Living Room, 移过来好处是和公用区域远一点吗 -wbw- ♀ (0 bytes) () 01/21/2016 postreply 11:38:01

• 减少噪音。这是专业人士给我的建议。 -喜欢折腾- ♂ (0 bytes) () 01/21/2016 postreply 12:00:39

• 给你个参考。很类似。 -喜欢折腾- ♂ (87 bytes) () 01/21/2016 postreply 12:09:41

• 多谢您给这个参考图纸，太有启发了！ -wbw- ♀ (0 bytes) () 01/21/2016 postreply 13:58:20

• 如果尺寸紧凑的话，不用两个客厅的。一个家庭挺就可以了。 -禾口- ♀ (292 bytes) () 01/21/2016 postreply 11:58:13

• 有道理。我们不用两个客厅，不过特别想保留office，所以才在主卧划一小块做office -wbw- ♀ (0 bytes) () 01/21/2016 postreply 13:59:35

• 直接车库改睡房， 找地方盖车棚，省钱。说说你加盖多少银子？ -roseice- ♀ (0 bytes) () 01/21/2016 postreply 11:59:16

• 恩，这样应该是省钱些，不过车库那些洗衣机烘干机热水器锅炉还得找地方放。 -wbw- ♀ (94 bytes) () 01/21/2016 postreply 14:01:36

• 新加主人房门开在厅里，而且正对车库门，风水不好又没有私密性。我的建议， -LWL- ♀ (244 bytes) () 01/21/2016 postreply 12:07:06

• 主卧的床头后面就是马桶，风水不太好吧？ -近仁1995- ♂ (0 bytes) () 01/21/2016 postreply 12:55:32

• 哦，记下来，把马桶和梳洗台换下位置，谢谢！ -wbw- ♀ (0 bytes) () 01/21/2016 postreply 14:09:02

• 已经不止一人建议现在厨房和客厅改成新的主卧，可是只能从卧室去后院这样会是个硬伤吗？谢谢！ -wbw- ♀ (0 bytes) () 01/21/2016 postreply 14:07:51

• 天窗会给房子加分，不妨考虑在厨房和家庭室之间再加一个天窗。 -近仁1995- ♂ (0 bytes) () 01/21/2016 postreply 12:53:59

• 1900尺，四个卧室，难。 -WWTP- ♀ (0 bytes) () 01/21/2016 postreply 14:23:37

• 同是湾区,理解. 厨房好像太小了, 建议挪到正下方车房左侧. -LaoWong- ♂ (0 bytes) () 01/21/2016 postreply 15:32:39

• 感觉改动之后房子的采光差，特别是有一间卧室连窗户都没有，歺厅也会很暗。 -雪融- ♀ (0 bytes) () 01/21/2016 postreply 16:23:28

• 應該再增加一間，一，浴室。浴室少。 -pink- ♀ (62 bytes) () 01/21/2016 postreply 16:40:39

• 采光差, 主卧靠街. (1) 可以加一层变Colonial吗(增值多,宽敞). (2) FR和MB对调后, LR -northbigrock- ♂ (0 bytes) () 01/21/2016 postreply 18:44:07

• 和FR不需墙, 整体采光好, Master bath 的上下水近厨房的上下水. -northbigrock- ♂ (0 bytes) () 01/21/2016 postreply 18:47:55

• 中间的小BR变为饭厅,并去后院. 厨房可以变大, 在增盖处加一小BR -northbigrock- ♂ (0 bytes) () 01/21/2016 postreply 20:08:38

• 谢谢您的建议！ -wbw- ♀ (0 bytes) () 01/22/2016 postreply 10:47:51

• 换位 -hhtt- ♂ (113 bytes) () 01/21/2016 postreply 21:14:57

• 我们这里新建的房子，多用淋浴房取代浴缸，如果不打算泡（看个人习惯），不要浴缸，开走走进去淋浴， -路边的蒲公英- ♂ (0 bytes) () 01/21/2016 postreply 22:20:44

• 而且对老人安全，不会爬过浴缸时滑到。 -路边的蒲公英- ♂ (0 bytes) () 01/21/2016 postreply 22:22:07

• 开玻璃门走进去直接淋浴 -路边的蒲公英- ♂ (0 bytes) () 01/21/2016 postreply 22:23:50

• 左下角的卫生间现在的设计是两个洗手池，我们家当初的图纸也是两个，我们去掉了一个，因为两个人同时用的机会不多。 -路边的蒲公英- ♂ (0 bytes) () 01/21/2016 postreply 22:31:40

• 建议留一个，对中的位子，这样的优点是洗手池两边有足够空间放太太的各种化妆品，洗澡时台子上也能仍两件衣服。 -路边的蒲公英- ♂ (0 bytes) () 01/21/2016 postreply 22:37:06

• 浴室的排风扇安装定时器，５，１０，１５，３０　分钟，洗澡后可以延时多排些潮气，直接上床睡觉，不必再起身关风扇。 -路边的蒲公英- ♂ (0 bytes) () 01/21/2016 postreply 22:40:42

• 厨房水池窗台上铺瓷砖，可以放些潮湿的杂物。　 -路边的蒲公英- ♂ (0 bytes) () 01/21/2016 postreply 22:42:48

• 可以考虑所有厕所加排风扇定时器，比如你拉稀味道重，可以多排些臭气。 -路边的蒲公英- ♂ (0 bytes) () 01/21/2016 postreply 22:46:23

• 卧室里忌讳放电视，风水不好。 -路边的蒲公英- ♂ (0 bytes) () 01/21/2016 postreply 22:48:20

• 谢谢您给的详细建议，鞠躬 -wbw- ♀ (0 bytes) () 01/22/2016 postreply 10:43:37

• 喜欢 -pokemama- ♀ (338 bytes) () 01/22/2016 postreply 08:00:57

• 建议新加主卧的门不要对着车库门，马桶和浴缸调换位置，大厅增加衣帽间 -elli123- ♀ (158 bytes) () 01/22/2016 postreply 12:18:10