请人来看了Crawl Space漏水问题

在Crawl Space里， 房前一堵墙房侧一堵墙都有渗水， 建议从外面挖开处理， $2800。

请同学们发表意见。

另外，保险管不管？哪位有经验？

所有跟帖： 

• 我早就知道，没事找事。而且是个无底洞 -味苦- ♂ (0 bytes) () 12/23/2015 postreply 14:29:24

• 漏水不是小问题吧？难道置之不理？ -几颗汗滴- ♂ (126 bytes) () 12/23/2015 postreply 14:35:02

• 下面是什么，土吗？你住在河流附近？芝加哥就是春夏有点雨，大部分时间很干的（皮肤痒了没？） -味苦- ♂ (0 bytes) () 12/23/2015 postreply 14:40:06

• 是土啊。还有各种管道，空调。怕长霉。 -几颗汗滴- ♂ (0 bytes) () 12/23/2015 postreply 14:42:47

• 没事的拉。你住满1年再说也来得及。 -味苦- ♂ (0 bytes) () 12/23/2015 postreply 14:46:53

• 俺以前在南方的房Crawl Space比这个干燥多了， 就这样卖时买主还嫌湿度大， 要了钱去修。 -几颗汗滴- ♂ (0 bytes) () 12/23/2015 postreply 14:53:50

• 既然你有经验，买房时干嘛去了？ -味苦- ♂ (0 bytes) () 12/23/2015 postreply 14:56:29

• 急着上班， 这个房是最好的选择， 价钱也好。但是老房子， 有些要修的地方。 -几颗汗滴- ♂ (0 bytes) () 12/23/2015 postreply 15:00:25

• 除非你建地下室，否则就是挖出水源又怎么样？再花几万帮邻居做排水不成？ -味苦- ♂ (0 bytes) () 12/23/2015 postreply 14:50:56

• 特意不买有地下室的， 潮还有味道。他们说也可以按个Sum pump解决问题。 -几颗汗滴- ♂ (0 bytes) () 12/23/2015 postreply 14:56:20

• 芝加哥的地下室根本不潮（1/2在地上），大部分人连抽湿机都没。再说有地下室的房子冬暖夏凉 -味苦- ♂ (0 bytes) () 12/23/2015 postreply 14:58:49

• 俺离芝加哥还有点距离的。 -几颗汗滴- ♂ (0 bytes) () 12/23/2015 postreply 15:01:14

• 以后房子脱手难。大芝加哥地区，更要买地下室了。 -wolfkiller8- ♀ (0 bytes) () 12/23/2015 postreply 15:02:26

• 不属于芝加哥。 -几颗汗滴- ♂ (0 bytes) () 12/23/2015 postreply 15:03:24

• 我知道你在哪, climate是一样的 -味苦- ♂ (0 bytes) () 12/23/2015 postreply 15:06:36

• 近来这个雨下得真讨厌。秋天时那个天气太好了， 怀念。 -几颗汗滴- ♂ (0 bytes) () 12/23/2015 postreply 15:08:08

• 你这个房子一直是这样的，现在有霉吗？ -味苦- ♂ (0 bytes) () 12/23/2015 postreply 15:22:31

• 这倒是没有。 -几颗汗滴- ♂ (0 bytes) () 12/23/2015 postreply 15:30:56

• 芝加哥哎，特意不买有地下室的房子？ -wolfkiller8- ♀ (0 bytes) () 12/23/2015 postreply 15:00:30

• 反正俺家保险不管 -Loreley- ♀ (0 bytes) () 12/23/2015 postreply 14:30:08

• $1000 deductible -几颗汗滴- ♂ (0 bytes) () 12/23/2015 postreply 14:35:31

• 2800听着有点便宜。有可能挖开说要做peripheral drainage 报价估计会上去很多。 -julie116- ♀ (29 bytes) () 12/23/2015 postreply 14:31:07

• 不宰个5-7k楼主是不会死心的 -味苦- ♂ (0 bytes) () 12/23/2015 postreply 14:36:20

• 我们给一个三哥盖的房子下过定。五六年新。房检时报告说地势太低，排水做的不好，重做 -julie116- ♀ (104 bytes) () 12/23/2015 postreply 14:39:52

• 这个房子实际在高处。但隔壁一侧的房子比俺的稍高， 这一侧的水流向俺的房。 -几颗汗滴- ♂ (0 bytes) () 12/23/2015 postreply 14:46:14

• 那2800可能给你加点排水。至少应该有外墙防水。问清细节 -julie116- ♀ (0 bytes) () 12/23/2015 postreply 14:56:11

• 多谢提醒。但他们说是要加外墙防水的， 还要看书面报告。 -几颗汗滴- ♂ (0 bytes) () 12/23/2015 postreply 14:58:30

• 问他们这个方案能否彻底解决问题，还是短期应急方案。弄合同 -julie116- ♀ (56 bytes) () 12/23/2015 postreply 15:02:13

• 还有hold Back amount之类. 虽然干完活儿你也没理由长期hold back -julie116- ♀ (55 bytes) () 12/23/2015 postreply 15:09:05

• 说是长期， 保修20年？要等他们的Proposal。 -几颗汗滴- ♂ (0 bytes) () 12/23/2015 postreply 15:10:07

• 就是要做这个吧？会寄来一个书面的报告。 俺告诉他们太贵银行里没钱给他们。 -几颗汗滴- ♂ (0 bytes) () 12/23/2015 postreply 14:37:11

• 多找几家评定一下，对比一下notes 就明白多一些。另外问清楚这2800具体要做什么，达到什么 -julie116- ♀ (107 bytes) () 12/23/2015 postreply 14:42:48

• 是的。 -几颗汗滴- ♂ (0 bytes) () 12/23/2015 postreply 14:49:29

• 哪里是 crawl space?　屋顶还是地底下？赶紧给保险公司打个电话问问比你在这里问有用，问完回来汇报一下 -CaoXinMa- ♀ (0 bytes) () 12/23/2015 postreply 14:32:09

• 底下。 -几颗汗滴- ♂ (0 bytes) () 12/23/2015 postreply 14:39:50

• DIY. 考验汗滴的时候了 -GoBucks!- ♂ (0 bytes) () 12/23/2015 postreply 14:34:31

• 外面做grading，里面用epoxy把洞/裂缝堵上。过阵子看看效果再说。 -易木- ♂ (0 bytes) () 12/23/2015 postreply 15:14:36

• Grading是啥？为啥用胶不用Calk? -几颗汗滴- ♂ (0 bytes) () 12/23/2015 postreply 15:31:46

• grading就是修理地形，不让雨水往你房的墙边流。 -水中捞月- ♂ (0 bytes) () 12/23/2015 postreply 15:42:48

• 你的屋顶还没换，就又要换墙了？ -虎宝宝- ♀ (0 bytes) () 12/23/2015 postreply 15:22:30

• 哈，不厚道地笑了。 -水中捞月- ♂ (0 bytes) () 12/23/2015 postreply 15:38:52

• 白天不懂夜的黑，南方人到北方故意不买地下室房？那也很难卖出去。 -房崇- ♂ (0 bytes) () 12/23/2015 postreply 15:57:30

• 看了几个， 都不满意： 有味， 潮， 墙上有水痕。俺买这个房原则上是很满意的。 -几颗汗滴- ♂ (0 bytes) () 12/23/2015 postreply 16:08:28

• 不是人为造成的，保险应该赔 -Raintree4985- ♂ (0 bytes) () 12/25/2015 postreply 06:31:47