借住家中 竟赖着不走 (转载）

问：三周前，我妈妈跟我说，她在国内有一个好朋友，最近女儿在西岸离婚了，想来纽约找机会，因为我们家还有一个空房，她带着儿子想借住我们家几天。我虽然不认识我妈妈的好朋友一家人，但心里想着年纪相仿，我家七岁儿子也有玩伴，便答应了。

中国俗话说得好，请神容易送神难。这个女人跟她儿子来到我家时我才知道，她儿子已经17岁了，好像在叛逆期，一点礼貌都没有；不过我想说都答应她们了，还是让她们住下。因为只是借住，我们也没有签任何租约，没收她的钱，也大方让她们跟我们家人一起吃早晚餐。

现在她们住了快两周，制造了很多麻烦，母子俩在家里喝酒、发酒疯、摔家具，哪怕我儿子在场也毫不在意，还会对我儿子骂脏话。我和妈妈、太太轮番试探她们何时搬离，但她们好像在耍赖，总说没有钱搬家、还没找到工作等。

我看她跟儿子成天在我家看电视、喝酒，根本没出去找工作，该不会没有搬出去的一天？请问律师，我应该要怎样合法地把这对母子「请」出我家呢？我朋友建议我直接将她们母子的行李丢出去，或花点钱放到仓储公司，不知道律师认为可行性如何？

律师答：虽然你们没有签属合约，某些情况下来说他们是暂时被允许入住的人，但某种意义上来看，这对母子也算是房客。最周全、避免后续法律纠纷的方式，还是通过房东房客法庭来驱逐。

首先你可以试着报警，警察有可能会了解情况后，要求这对母子搬离、去外面找地方住，也有可能警方会说这是民事案件，要你去法院处理。不过报警有个好处，你可以让对方知道你们是很严肃对待这件事情，连警察都来过。

我不认为把对方东西通通搬出去是个好方法，假如行李里面有贵重的东西，反而会引发后续的纠纷，又或是你把东西搬到马路边，结果被别人捡走。花点钱存放到仓储公司是好一点，但可能也会给这对母子留下反告你的机会。

这对母子或许会说，你们曾经允许他们住在那边，而你们没经过她的同意就搬走她们的行李，造成她们的困扰与损失，法庭也会去听这对母子的辩解，由法庭来鉴别说这对母子到底是你们允许她们搬进去住，或是你们其实跟这对母子有某种交换条件。

比如说，可能这对母子会说，她们陪你的孩子玩，你让她们住一阵子。这种情况她们某种意义来说就算是房客，所以从房东房客法庭来驱逐比较安全，虽然会损失费用，相对来说对方没有机会反告；即便要反告，也要有理由，由法庭来决定谁对谁错。

 

所有跟帖： 

• 这都哪跟哪啊? -花椒- ♀ (0 bytes) () 12/09/2015 postreply 07:15:15

• 麻煩啊！可以寫張字條，要求她在兩星期之內搬走？ -sunshine豬媽- ♀ (0 bytes) () 12/09/2015 postreply 07:17:38

• 做好人很难啊～ -最爱祖母绿- ♀ (0 bytes) () 12/09/2015 postreply 07:20:36

• 花钱免灾 帮他们出1个月或酒店几天房租 因得罪不起 他们了解你的家 你有七歲兒子 对方儿子17岁 正是冲动年龄 -hhhh- ♀ (0 bytes) () 12/09/2015 postreply 07:19:38

• 还要看人家是否愿意 -味苦- ♂ (0 bytes) () 12/09/2015 postreply 07:32:43

• 没仔细看，想赶人还有赶不走的？我还不信了，叫警察，赶人，申请restraining　order -Crystaldowns- ♀ (0 bytes) () 12/09/2015 postreply 07:22:44

• 没用。我亲历过 -味苦- ♂ (0 bytes) () 12/09/2015 postreply 07:32:02

• 还得让他们白住60天。花钱找律师+房客驅逐程序。喝酒闹事可以报警（没什么用，就是留个记录以后上法庭可能有用） -味苦- ♂ (0 bytes) () 12/09/2015 postreply 07:31:30

• 转这贴目地时啥？事主也看不见 -xiaoxiao2013- ♀ (0 bytes) () 12/09/2015 postreply 07:35:17

• 让大家小心，没错。(事主看见也不会搬) -味苦- ♂ (0 bytes) () 12/09/2015 postreply 07:36:50

• 这只有按照当地eviction的程序走. 如果当地的出租法律对房东不利的话,只有无限同情! -知福惜福- ♀ (0 bytes) () 12/09/2015 postreply 07:39:51

• 因为没有lease，上法庭打口水仗时法官还可能判2-6个月白住 -味苦- ♂ (0 bytes) () 12/09/2015 postreply 07:43:56

• 无限同情! 而且还要好好伺候着,不然人家要破坏你家东西,你更麻烦. -知福惜福- ♀ (0 bytes) () 12/09/2015 postreply 07:51:46

• 在美国四不：不借钱不借车不借LD不借房间 -风清云淡2014- ♀ (0 bytes) () 12/09/2015 postreply 07:42:09

• 哈哈，对的 -Crystaldowns- ♀ (0 bytes) () 12/09/2015 postreply 07:42:56

• 不借老公不借牙刷 -老恐龙- ♀ (0 bytes) () 12/09/2015 postreply 07:46:00

• 牙刷可以借, 就不用还了. -花椒- ♀ (0 bytes) () 12/09/2015 postreply 07:49:43

• “不借LD”是啥意思？借配偶吗？哪里都不能呀。 -颐和园- ♀ (0 bytes) () 12/09/2015 postreply 09:11:58

• ZT -风清云淡2014- ♀ (0 bytes) () 12/09/2015 postreply 08:06:16

• 呵呵呵，我啥时候问过？没看见是转的吗？ -13568- ♀ (0 bytes) () 12/09/2015 postreply 08:07:08

• 古语道：“慈悲多祸害，方便出下流，小人不可恩养！” 的又一现实写照。鉴于某国的法律，此事很难解，同情中。 -绿兰- ♀ (0 bytes) () 12/09/2015 postreply 08:45:23

• 恕我直言，这是愚蠢的代价。居然会让不了解的人住到家里来。 -jerry8888- ♀ (0 bytes) () 12/09/2015 postreply 11:11:24

• 这种事以后能不答应就别答应。半年前，我老公的嫂子要来家里借住，说好只住几天而已，后来成了几个月，再后来要求长年住，最后住了半年， -魔羯鼠养猫- ♀ (194 bytes) () 12/09/2015 postreply 12:28:22

• 摊上这样的亲戚真叫难 不让住就得罪人 让住就没完没了 有过这样的遭遇 -Iamme- ♂ (0 bytes) () 12/09/2015 postreply 17:45:00

• 帮人帮到底，送佛送到西。 -humimm- ♀ (904 bytes) () 12/09/2015 postreply 13:29:06

• 这都什么狗屎呀? 直接报警, -过路人过路- ♂ (0 bytes) () 12/09/2015 postreply 14:42:49

• 天哪，还有这样的人啊？你也好说话了，一点不了解就让别人住你家？ -吉祥一家人- ♀ (0 bytes) () 12/09/2015 postreply 14:48:25

• 坐下来，好好谈一下。 -Tianyazi- ♂ (0 bytes) () 12/09/2015 postreply 18:41:03

• 您好像忘了谁是主人了吧！直接告诉她们你不能容忍这种行为，让他们搬家！中国人没有那么厚着脸皮不搬的！ -田间地垄- ♂ (0 bytes) () 12/09/2015 postreply 20:35:35

• 骗她们出去， 换锁， 招警禁止她们回来！ -pcstar- ♂ (0 bytes) () 12/10/2015 postreply 04:36:52