机关和大学再以这个价格卖给个人,这些都是相同的房产证,但是从学校机关低价买来的就是小产权,不能上市按商品房买卖,有些当时按商品房补了差价的,现在就能当商品房买卖,但绝大部份人都没有在当时补差价,现在就不能转了。