好事多磨啊，买主cancel了合同，该不该收他的 deposit?

来源: 卖房啦 于 2007-09-24 22:53:39 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (549 bytes)

好不容易签了卖房的合同，才几天，他就把合同取消了。理由是房地产市场太动荡，他想等两个月再看看。

他有$1000 deposit, 当时是完全相信他，所以才这么少。他想把deposit要回去。
实话讲，为了这个合同，我费了很大劲才把我跟broker的合同理清楚，我也可能失去了我另外一个有潜在的买主。他的一千美元根本无法补偿我的损失。

不过，要硬扣下来也很难。原因之一是个人支票，他只要花$25去银行cancel check就可以了。之二是他只要play 一下game就可以轻易拿回去。比如说他qualify不了loan, 或者不喜欢inspection result, 等等。

大家碰到这种情况，一般怎么处理?

所有跟帖： 

• 不该收. -LWL- ♀ 给 LWL 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/24/2007 postreply 23:28:58

• 因为收不了吗? 谢谢 -卖房啦- ♂ 给 卖房啦 发送悄悄话 卖房啦 的博客首页 (0 bytes) () 09/24/2007 postreply 23:31:44

• money should for you to keep -goingplace- ♀ 给 goingplace 发送悄悄话 goingplace 的博客首页 (0 bytes) () 09/25/2007 postreply 05:22:12

• 谢谢。我也是这么想的 -卖房啦- ♂ 给 卖房啦 发送悄悄话 卖房啦 的博客首页 (119 bytes) () 09/25/2007 postreply 09:03:20

• 看您们签署的什么合同 -盘古- ♂ 给 盘古 发送悄悄话 (221 bytes) () 09/25/2007 postreply 06:47:21

• 要是正式签署的 purchase and sale agreement. -盘古- ♂ 给 盘古 发送悄悄话 (220 bytes) () 09/25/2007 postreply 06:58:58

• 我们签的是正式的 purchase and sale agreement. -卖房啦- ♂ 给 卖房啦 发送悄悄话 卖房啦 的博客首页 (292 bytes) () 09/25/2007 postreply 09:01:48

• 我要是你的话， -盘古- ♂ 给 盘古 发送悄悄话 (100 bytes) () 09/25/2007 postreply 09:05:45

• 谢谢你的建议，我再跟他商量一下。 -卖房啦- ♂ 给 卖房啦 发送悄悄话 卖房啦 的博客首页 (35 bytes) () 09/25/2007 postreply 09:22:13

• FYI: THIS IS FOR MA -盘古- ♂ 给 盘古 发送悄悄话 (1435 bytes) () 09/25/2007 postreply 10:42:48

• Very good information -卖房啦- ♂ 给 卖房啦 发送悄悄话 卖房啦 的博客首页 (241 bytes) () 09/25/2007 postreply 11:05:13

• In California, you don't get anything -水鸭子- ♂ 给 水鸭子 发送悄悄话 水鸭子 的博客首页 (234 bytes) () 09/25/2007 postreply 11:20:55

• I see, that is what he thinks too. thank you. -卖房啦- ♂ 给 卖房啦 发送悄悄话 卖房啦 的博客首页 (0 bytes) () 09/25/2007 postreply 11:45:18

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