请教：你会选哪个房子？All comments greatly appreciated

来源: 5月新妈 于 2007-09-19 06:42:40 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (905 bytes)

A, 4340 sft, 两层，很大，6年新，基本想要的feature都有了。在一个很好的老牌学区的新社区。房价从年初689K 降到现在大概580K可以拿到
B 2620 sft, 1.5层，主卧室在一楼。两层的great room。13年新。外表不是很新。但也有4个BR，3.5个BA。基本的feature也都有了。学区也很好，但社区没A新，也没A漂亮。但这个社区因为房价合理，一直到现在都卖得还可以。相同房型一般1个月之内卖掉。这个房子刚上市，要价410K。
我们的收入大概是税前170K，有100K存款，有一个孩子，大概后年还想要一个。觉得A的话就一步到位了，而且我喜欢房子和社区都新而漂亮。但觉得我们这儿的房价刚开始降，还没到底，而且580K供起来会很吃力。第二个就会轻松得多。又舍不得A那又大又新的房子。本来还想观望观望，但搬家到新城市也有大半年了，觉得也是时候买房了。而且美元降的话，还不如现在买了，以后慢慢付那不值钱的美元呢。
各位家坛的XDJM们，要你会怎么做呢？选A还是B，还是继续观望呢？
房子在中西部的大城市。房价以前是5%稳定增长。但今年终于出现了买方市场。
多谢发言。

所有跟帖： 

• A!! -hometown- ♀ 给 hometown 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2007 postreply 06:52:03

• 我选2 ，轻松供，税少，小面积容易打理 -白豆豆- ♀ 给 白豆豆 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2007 postreply 06:54:46

• A -多米- ♀ 给 多米 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2007 postreply 06:54:57

• $156/sft的反而比$133/sft价钱合理？那末这两个区还是很不一样了？ -偶尔到此一游- ♀ 给 偶尔到此一游 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2007 postreply 06:55:13

• 要说区A绝对比B好多了。但A区基本都是大房子，很贵。 -5月新妈- ♀ 给 5月新妈 发送悄悄话 5月新妈 的博客首页 (0 bytes) () 09/19/2007 postreply 07:20:08

• 区绝对好单价还便宜，那末当然买A啦。 -偶尔到此一游- ♀ 给 偶尔到此一游 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2007 postreply 07:30:54

• 量力而行,我会选2.. 人口不多,4个BEDROOM足够了,有老人来也够了. -七月红袖- ♀ 给 七月红袖 发送悄悄话 七月红袖 的博客首页 (0 bytes) () 09/19/2007 postreply 07:02:04

• 中西部的房子基本不增值，>$500，000的房很难卖 -katies- ♀ 给 katies 发送悄悄话 (207 bytes) () 09/19/2007 postreply 07:07:26

• 我也觉得供得会很费力。但那个房子真诱人。 -5月新妈- ♀ 给 5月新妈 发送悄悄话 5月新妈 的博客首页 (0 bytes) () 09/19/2007 postreply 07:12:59

• 再找找，~2600SQFT，四口之家太小。 -katies- ♀ 给 katies 发送悄悄话 (72 bytes) () 09/19/2007 postreply 07:19:16

• 我现在也趋向等了。但住了半年多apt,真是想搬家啊！ -5月新妈- ♀ 给 5月新妈 发送悄悄话 5月新妈 的博客首页 (0 bytes) () 09/19/2007 postreply 07:20:59

• 呵呵,都是要求高的人啊...这样话,我们回国都住不成了,有几个大的啊? :) -七月红袖- ♀ 给 七月红袖 发送悄悄话 七月红袖 的博客首页 (0 bytes) () 09/19/2007 postreply 07:21:36

• 唉。我们中西部也没其他乐趣了。 -5月新妈- ♀ 给 5月新妈 发送悄悄话 5月新妈 的博客首页 (0 bytes) () 09/19/2007 postreply 07:22:35

• 有小块地就行了,养花种菜也是乐趣呀...:) -七月红袖- ♀ 给 七月红袖 发送悄悄话 七月红袖 的博客首页 (0 bytes) () 09/19/2007 postreply 07:24:38

• 所以说啊，就是买个大房子，种种菜，养养娃。 -5月新妈- ♀ 给 5月新妈 发送悄悄话 5月新妈 的博客首页 (0 bytes) () 09/19/2007 postreply 07:25:35

• 养娃就够你受的了,还弄那么大房累不死你, 我觉得2500的面积五年内。 -七月红袖- ♀ 给 七月红袖 发送悄悄话 七月红袖 的博客首页 (110 bytes) () 09/19/2007 postreply 07:28:55

• 说的是啊，也就是买个大房，朋友间轮流开PARTY。 -katies- ♀ 给 katies 发送悄悄话 (24 bytes) () 09/19/2007 postreply 07:28:39

• 为了开PARTY买大房? 呵呵..孩子太小开PARTY他们懂吗?我们目前都是带 -七月红袖- ♀ 给 七月红袖 发送悄悄话 七月红袖 的博客首页 (16 bytes) () 09/19/2007 postreply 07:31:53

• 你肯定不在中西部，要不然有那么3-4个月怎么到外面转悠？ -katies- ♀ 给 katies 发送悄悄话 (145 bytes) () 09/19/2007 postreply 07:47:11

• 是的,不在. 我们带孩子去图书馆什么的...这里华人少,不信那个的也少.:) -七月红袖- ♀ 给 七月红袖 发送悄悄话 七月红袖 的博客首页 (22 bytes) () 09/19/2007 postreply 08:03:37

• 我理解我理解。刚搬到中西部，很多人正是这样的生活。 -5月新妈- ♀ 给 5月新妈 发送悄悄话 5月新妈 的博客首页 (0 bytes) () 09/19/2007 postreply 07:37:26

• 4000多尺的房子打扫维护起来可不便宜，也是一大笔开销 -白豆豆- ♀ 给 白豆豆 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2007 postreply 07:20:53

• 没错。买家具的钱都没有啦 -5月新妈- ♀ 给 5月新妈 发送悄悄话 5月新妈 的博客首页 (0 bytes) () 09/19/2007 postreply 07:21:41

• 我是没力气收拾这么大的房子...整天当清洁工了...:) -七月红袖- ♀ 给 七月红袖 发送悄悄话 七月红袖 的博客首页 (0 bytes) () 09/19/2007 postreply 07:23:16

• 如果觉得供不起1，我也不会选2， 好像2的价格相对高了 -DuedayDEC23- ♀ 给 DuedayDEC23 发送悄悄话 DuedayDEC23 的博客首页 (0 bytes) () 09/19/2007 postreply 07:17:19

• 工作稳定吗？稳定的话，A -Apricotseed- ♀ 给 Apricotseed 发送悄悄话 Apricotseed 的博客首页 (0 bytes) () 09/19/2007 postreply 07:35:30

• 如果是我的话我就买1，住着舒服很重要 -vdgella- ♀ 给 vdgella 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2007 postreply 07:44:22

• 住一个空空大大没家具的房，舍不得开足空调暖气，舒服吗？：） -白豆豆- ♀ 给 白豆豆 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2007 postreply 07:49:45

• 家具慢慢买，再说以前没家具吗？我们社区都是4，5千英尺的 -vdgella- ♀ 给 vdgella 发送悄悄话 (41 bytes) () 09/19/2007 postreply 07:53:17

• 羡慕你家那，真便宜。 -白豆豆- ♀ 给 白豆豆 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2007 postreply 07:58:46

• 还可以再找找,13年我觉得旧了些.住几年再卖就更旧了..:) -七月红袖- ♀ 给 七月红袖 发送悄悄话 七月红袖 的博客首页 (0 bytes) () 09/19/2007 postreply 07:47:05

• 我也嫌旧。但在我们这儿就算比较新的了。刚来时这叫看不上 -5月新妈- ♀ 给 5月新妈 发送悄悄话 5月新妈 的博客首页 (58 bytes) () 09/19/2007 postreply 08:10:22

• 当然是选A啦. -皮球- ♀ 给 皮球 发送悄悄话 皮球 的博客首页 (137 bytes) () 09/19/2007 postreply 07:51:23

• 据统计,美国人是平均五六年搬一次家.. -七月红袖- ♀ 给 七月红袖 发送悄悄话 七月红袖 的博客首页 (0 bytes) () 09/19/2007 postreply 08:06:29

• 买A，17万收入容易供房子。刚降利息好时机啦。 -eeoo- ♀ 给 eeoo 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2007 postreply 08:04:21

• 住房子,还要和周围的邻居生活水平接近,才和谐. -1/3- ♀ 给 1/3 发送悄悄话 (165 bytes) () 09/19/2007 postreply 08:15:07

• 有道理 -sunshine1008- ♀ 给 sunshine1008 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2007 postreply 08:29:13

• 17万收入供A应该没问题. -一生有求- ♀ 给 一生有求 发送悄悄话 一生有求 的博客首页 (5 bytes) () 09/19/2007 postreply 09:52:36

• Vote: A -lan_yu- ♀ 给 lan_yu 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2007 postreply 08:38:34

• 绝对不会是B吧：）A看着要值多了 -岁月的车轮- ♀ 给 岁月的车轮 发送悄悄话 岁月的车轮 的博客首页 (0 bytes) () 09/19/2007 postreply 08:55:07

• Wait for a while and find a house in A. -JustAsked- ♀ 给 JustAsked 发送悄悄话 JustAsked 的博客首页 (0 bytes) () 09/19/2007 postreply 09:07:26

• 现在A里出来的房子很少。而且一上市要等很久才肯降价。 -5月新妈- ♀ 给 5月新妈 发送悄悄话 5月新妈 的博客首页 (52 bytes) () 09/19/2007 postreply 09:36:28

• A. 四口人住B小了点. 而且主卧在一楼乱得慌 -叶泥泥- ♀ 给 叶泥泥 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2007 postreply 10:03:36

• 真是各地不一样。我们这儿主卧在一楼的房子还要贵一些。喜欢的人也多一些 -5月新妈- ♀ 给 5月新妈 发送悄悄话 5月新妈 的博客首页 (0 bytes) () 09/19/2007 postreply 10:10:38

• 我们这里也有. 一般年轻夫妻不喜欢, 年轻夫妻喜欢主卧privacy 大些 -叶泥泥- ♀ 给 叶泥泥 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2007 postreply 12:07:14

• A. 买房子一定要一步到位，少折腾最好！B太小，我家就俩人还住2500SFT -justbehappy- ♀ 给 justbehappy 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/19/2007 postreply 10:16:24

• A. According to your salary -丁庄秀园- ♂ 给 丁庄秀园 发送悄悄话 丁庄秀园 的博客首页 (0 bytes) () 09/19/2007 postreply 10:41:14

• 都不好。要是我就再等等。A太大太贵。B房型和社区差点。 -瑞雪花园- ♀ 给 瑞雪花园 发送悄悄话 瑞雪花园 的博客首页 (173 bytes) () 09/19/2007 postreply 11:22:20

• reminder: jumbo loan rate is higher than conventional loan -TigerLady- ♀ 给 TigerLady 发送悄悄话 (421 bytes) () 09/19/2007 postreply 12:03:45

• 第二个roof这个月刚换新的，但地板厨房要重新装修。 -5月新妈- ♀ 给 5月新妈 发送悄悄话 5月新妈 的博客首页 (0 bytes) () 09/19/2007 postreply 12:05:52

• 谢谢楼上所有的建议。我决定要再等等看了。有新情况再向大家汇报。 -5月新妈- ♀ 给 5月新妈 发送悄悄话 5月新妈 的博客首页 (0 bytes) () 09/19/2007 postreply 12:08:31

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