在美国房东？哈哈哈

来源: rainfy 于 2015-09-10 17:09:04 [档案] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次 (3742 bytes)

刚看到有人抱怨无赖房客的文章，不由得想起之前“被”房东时所上的一堂课。

事情是这样的，婆婆去世前被忽悠的买了两处外州房产，她走后我们就不得不继任房东。没想到做房东的日子是这么的痛苦难受，本想忘掉的，可今天却愿意拿出来跟大家分享，就是为了让现任房东或将来的房东，多加提防垃圾房客。

第一处房子，房客入住前后都很客气礼貌，出租后前3个月很好，然后就找各种理由推延，到后来就不接电话了。等意识到不妙时已经5个月过去了。于是不得不聘请律师，律师要申请法院裁决，又2个月过去了，终于批准让房客搬走。律师把通知送到后，又等一个月，找人去看人家还住着。又让律师申请，又一两个月过去，终于批准由警察叔叔把他们扔出去。可同时房主还要雇几个人陪同警察一起去（忘了说什么原因了）。好不容易人都齐了，警察叔叔敲开门，让他们立马搬家。房客倒也识趣，立刻离开。可是他们离开了家里已经成了垃圾箱，又得雇人清理。清理完之后再不敢当房东了，决定卖掉。可正在房地产商忙活卖房子时，去看房子的人发现家里住进了无家可归的人。于是又报警把他们扔出去，还不得不雇人把门窗都封起来。买家非常聪明，了解我们的处境，于是拼命砍价。我们还在犹豫时，被放出来的流浪汉又破门而入的进驻了，我们彻底投降。

于是2万元买的房子，在收了4个月房租后，被无赖房客白住了近一年，又被新买家以1万元低价买走。在此期间的雇请律师的费用，请人陪同警察的费用，一次次打扫垃圾的费用，雇人用板子封住门窗的费用，再加上地产商的手续费。您可以算算，最后赔了多少。

吸取这次教训后，第二处房子的房客一开始拖延我们就赶紧采取措施，以最快的速度把他们请出去。这次我们就不再卖了，还不够伤心的。我们直接就捐了，这样一了百了。

忘了提了，第一处房子的房客被警察叔叔扔出去后，却把两辆汽车留下了。刚开始我们还以为可以把车卖了减少一点损失。可咨询过律师后知道是不行的。没有车钥匙把车移走，又不能卖掉，眼睁睁看着自己的地产上停着无赖的车子，却无可奈何。本来都担心万一有买家买房子要求挪走汽车怎么办，又或者汽车被盗了却再被无赖赖上怎么办？后来...，好像没有了后来。（抱歉，我忘了问领导后来车子怎么样了。）

在此我就不提是哪个州哪个市了，我相信在哪里都有这样的无赖。最可恨的是这些无赖，从这里被赶走，又会去下一家再接着赖；最可怜的是房东，辛辛苦苦赚钱买的房子，本来期盼稳稳当当收几个房租，没想到根本不容易。收不上来钱不说，你还得随时提防无赖房客，他们不交钱免费住房，同时还想讹诈房东。而房东却除了报警或找律师，根本也拿这些人没办法。好像法律从来都是帮助两边的人群，中间阶层最辛苦工作却得到最少的保护和支持。没收到房租的房东，却不能因此而少交一分钱房产税和地税。

这，您能跟谁去讲理呢？！嗨，一声叹息！