请教

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各位前辈好！ 我是第一次买房，已经做完inspection. 看中的房子是个Hi ranch. 屋主在后院建了大deck,大约300Sqft. 屋子的两端分别是主卧和饭厅。主卧和饭厅各有一落地门，可以去DECK，DECK需要大的维修。屋主答应负责修好。因为DECK建在上层，加上又大。使得 DECK的下面的空地显得光线较暗。我们想拆掉或重建一个小一些的。请教各位前辈，如果拆掉，将主卧和饭厅的落地门改为窗和重新建一个小些的DECK，哪个比较划算。家里有DECK的前辈，可否讲一讲有它的好处。非常感谢！

所有跟帖： 

• 上面蚊子比较多 -韮儿- ♀ (0 bytes) () 09/09/2015 postreply 13:15:56

• 别拆。很享受的。下层的暗可装灯，外面加个炉子。 -翩翩~~- ♀ (0 bytes) () 09/09/2015 postreply 13:16:22

• 如要拆建都不划算，因为改建都要重新申请的。 -itistrue- ♀ (0 bytes) () 09/09/2015 postreply 13:16:57

• 你的意思是拆DECK也需要申请还是拆了之后再建需要申请。加建或是改建是否对交税都有影响，影响大吗？谢谢！ -爱学习的小学生- ♀ (0 bytes) () 09/09/2015 postreply 18:32:40

• 别拆 我家类似你家 楼上凉台很大 楼下有hot tub 挺好 -hhhh- ♀ (0 bytes) () 09/09/2015 postreply 13:19:19

• 上面小deck,下面大deck這樣下面的living area比較光。 -sunshine豬媽- ♀ (0 bytes) () 09/09/2015 postreply 13:23:53

• 改小之后，可不可以余下的deck 不要拆，只拆掉2/3的木板，这样下面就亮一些了。还可以种些爬藤 -郁金香花园- ♀ (0 bytes) () 09/09/2015 postreply 13:35:42

• 别拆，建这么一个deck要不少银子的，你的房价里包含了这笔钱，拆了重弄一个还不如这个好。 -katies- ♀ (0 bytes) () 09/09/2015 postreply 13:24:29

• 我喜欢大deck。在上面锻炼，多好！ -north88- ♀ (0 bytes) () 09/09/2015 postreply 13:24:36

• 你的问题在于周围的树太多了，砍掉一些小的，把大的trim一下会亮很多。 -LWL- ♀ (0 bytes) () 09/09/2015 postreply 13:29:12

• I would rather keep the tree than the deck.那些樹很有形。 -sunshine豬媽- ♀ (0 bytes) () 09/09/2015 postreply 13:31:30

• DECK挺好的，重新清洗刷漆就会很好看了。树一定要TRIM了，不然树上虫子什么的会掉在DECK上。 -我爱果果- ♀ (0 bytes) () 09/09/2015 postreply 13:31:23

• 上面的DECK大些多舒服，干净、空气好，底下的DECK没什么用 -夏茗- ♀ (0 bytes) () 09/09/2015 postreply 13:41:02

• 主卧和饭厅在一楼还是二楼？如果是在一楼，二楼的Deck估计很少被用到，留着没太大用，可以改小（只留一半）把修建重点放在一楼的pa -臭臭妈妈- ♀ (32 bytes) () 09/09/2015 postreply 13:48:24

• 主卧和饭厅都在二楼 -爱学习的小学生- ♀ (0 bytes) () 09/09/2015 postreply 14:02:15

• 如果这样，那么应该还是经常被用到。下面能否增加些照明设备提高亮度呢？ -臭臭妈妈- ♀ (0 bytes) () 09/09/2015 postreply 14:30:09

• 你最好量一下deck是多少X多少的。是不是“大了”，还是数据说话吧。 -cdwb- ♀ (0 bytes) () 09/09/2015 postreply 13:58:55

• 是否拆掉,还要看其它因素,比如,从你家里往外看,是不是该拆? 你当地的气候是不是宜拆? -lindaaa- ♀ (244 bytes) () 09/09/2015 postreply 14:16:04