砖墙，有roof，三层楼（atic算进去），面积4千多

但是没有楼板，里面什么也没有，就是structure，这样的房子至少要花多少钱才能住。怎样开工呢？先做楼板，还是先修上下水？

所有跟帖： 

• 美国是全部新造便宜，除非你自己弄（你也不会来问了）。 -味苦- ♂ (37 bytes) () 12/21/2014 postreply 08:42:13

• 外墙如保留，里面造新的。还是说都推了，立新房。哪种会便宜 -roseice- ♀ (0 bytes) () 12/21/2014 postreply 08:46:25

• 你根本就找不到从1半开始的builder。另外你弄清前者放弃的原因吗？ -味苦- ♂ (0 bytes) () 12/21/2014 postreply 08:52:05

• 老房子，40年代的。roof在10年换的。后院有creek， 树林，2多ace land -roseice- ♀ (0 bytes) () 12/21/2014 postreply 09:00:13

• 你想接受别人半途而废的？ 你得弄清楚他半途而废的原因先 -20146- ♀ (0 bytes) () 12/21/2014 postreply 09:04:53

• 我猜她是想买个老房子再大修一番 -甜齿- ♀ (0 bytes) () 12/21/2014 postreply 09:53:59

• 很可能是火烧房，呵呵。（买堆废砖而已） -味苦- ♂ (0 bytes) () 12/21/2014 postreply 11:35:53

• 没有楼板你是怎么分出三层的？ -花椒- ♀ (0 bytes) () 12/21/2014 postreply 08:48:14

• 有frames -20146- ♀ (0 bytes) () 12/21/2014 postreply 08:51:48

• frame 是建在楼板上的。 没有楼板， frame建在哪？ -花椒- ♀ (0 bytes) () 12/21/2014 postreply 09:52:02

• 先楼板，再装水管/下水，再走电线，再装暖气/空调 -又当爹来又当妈- ♀ (136 bytes) () 12/21/2014 postreply 08:48:51

• 10万够吗， -roseice- ♀ (0 bytes) () 12/21/2014 postreply 08:54:37

• 他怎么会知道？ -20146- ♀ (63 bytes) () 12/21/2014 postreply 08:57:13

• 基本造价，如果找builder可以给个估算出来吧 -roseice- ♀ (0 bytes) () 12/21/2014 postreply 09:02:50

• 可以的。卖主也有重建预算的，从他那儿开始 -20146- ♀ (0 bytes) () 12/21/2014 postreply 09:06:24

• 从这个point 出发，简单 -roseice- ♀ (0 bytes) () 12/21/2014 postreply 09:23:12

• 最难确定的是工钱 -又当爹来又当妈- ♀ (331 bytes) () 12/21/2014 postreply 09:53:26

• 用临近同类房子做参照，房子与地皮各值得多少，大概能算出个造价来 -20146- ♀ (0 bytes) () 12/21/2014 postreply 08:53:42

• 就是买块地，还要加上demolish+dumpster fee -味苦- ♂ (0 bytes) () 12/21/2014 postreply 08:56:13

• 是的。不是内行这种房子怎么敢买 -20146- ♀ (0 bytes) () 12/21/2014 postreply 08:58:07

• 这种造法很奇怪，一般是一层一层往上造， 屋顶好了，楼板应该都已经造好了。 -易木- ♂ (0 bytes) () 12/21/2014 postreply 08:58:24

• 肯定是frame 阶段的房子 -20146- ♀ (0 bytes) () 12/21/2014 postreply 08:59:51

• 老房子，40年代的。roof在10年换的。后院有creek， 树林，2多ace land -roseice- ♀ (0 bytes) () 12/21/2014 postreply 09:04:05

• 你真喜欢那个location，先找个有license的structure engineer(6-8k)。有了这个你才能找人估造价 -味苦- ♂ (0 bytes) () 12/21/2014 postreply 09:13:44

• 第一步，哈，就不便宜 -roseice- ♀ (0 bytes) () 12/21/2014 postreply 09:21:52

• 4000尺想10万？等于25/sf，不可能。最少20万，还是仅能住人，别想好。 -房崇- ♂ (0 bytes) () 12/21/2014 postreply 09:22:46

• 卖家说这个4000尺，不靠谱 -roseice- ♀ (0 bytes) () 12/21/2014 postreply 09:25:15

• 我们这儿120-150/sf，看豪华度 -郁金香花园- ♀ (0 bytes) () 12/21/2014 postreply 10:08:23

• 你那是整个房子吧？人家是半成品了。 -nj_guy- ♂ (0 bytes) () 12/21/2014 postreply 11:34:19

• 首先要全款买哦，其次你找人建房子资金要到位哦，只起个框架你也受这个框架的限制哦， -cdwb- ♀ (106 bytes) () 12/21/2014 postreply 09:32:32

• 至少的 -郁金香花园- ♀ (0 bytes) () 12/21/2014 postreply 10:09:33

• 如果是历史房，有得哭了。嘿嘿 -味苦- ♂ (0 bytes) () 12/21/2014 postreply 10:34:01