出租屋的小工程

来源: source4book.com 于 2014-09-12 08:09:47 [档案] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次 (6542 bytes)

8月31日是房客的最后一天。他们一家在这里住了3年多，是我们这个房子的第一个房客。虽然不时有迟交房租，或者支票跳票的情况发生，不过总体来说，还算是个好房客，所以LG决定将他们的定金悉数退还，甚至连我们垫支的HOA罚款也没打算找他们要。

两，三个月前，女房客就向我们报告，后院的浇灌系统出问题了。当时我们就让他们和园丁联系，谁知他们无法联系上园丁来及时修理，直到他们即将要搬走了，才联系上。可是到了这个时候，我们可不愿意花钱修理了，守着家里有个园丁，岂有肥水流他人田之理？

他们在8月31日一大早就全部搬走了，所以这天中午之前我们就赶到了出租屋。虽然他们声称将我们的房子保养得很好，但想到他们在这里住了三年多，肯定会有各种各样的损坏，所以LG备齐了各样的工具，以应付不同的需要，并且我们还带了被铺，做好实在太晚就在那打地铺过夜的准备。

看到了久违不见的房子，过了好一会才熟悉它的结构。凭良心说，房子的情况并不像他们说的保养的那么好，不过我们打算要将全部地毯都要换成地板以及整屋都要粉刷，所以地毯和墙面的损坏我们都忽略不计了。这次来，除了修理房子之外，还有另一个任务就是约见两家工程队，从中选取一家来帮我们完成那两个项目。说来不巧，去年合作过，感觉不错的包工头居然这时候住院了。

很快就发现了不少需要修理的东西，最令人奇怪的是楼下的所有4个门锁都有不同程度的损坏；几乎所有的浴巾架或卫生纸架或松了，或脱落了；连楼上，楼下各一个的一氧化碳感应器都被扯开来；还有不少灯泡坏了，其中浴室里的灯泡在附近的Lowes还买不到；最夸张的是空调的过滤网脏的不堪入目，估计是三年前我们装上后就没有再换过。这些修理工作虽然没有什么技术含量，但也是要耗费时间的。等买好所需材料（零件）把大部分的东西倒弄好，天已经黑了，只能在这过夜了。

第二天早上七点钟，LG就往南边的HomeDepot 赶，主要是买那个灯泡，再加上后院所需的浇灌系统材料。

这是当年我种下的玫瑰，大部分是我在家里培育的。虽然缺乏修剪，但看得出长的都很好。整套滴灌浇灌系统也是当时LG安装的，玫瑰长得那么好，说明这系统工作情况是不错的。

看到散落各处被损坏的滴灌配件，我们马上明白了为什么他们急着要找园丁修理浇灌系统。原来他们的狗把浇灌系统破坏了，为了掩盖这个事实，所以想在我们收回房子之前把它修好。这样一来，我们对他们的好感大打折扣了，老实说，修理这样东西对我们来说算不了什么事，但我们不喜欢他们隐瞒事实。

考虑到将来的房客可能也会有狗，同样的情况也可能会再发生，所以决定改滴灌浇灌系统为固定喷头的浇灌系统。挖了很深才找到源头。

原来以为只是简单的更换一些配件，所以LG带来家的一些配件和工具，想着很快就能搞掂。

但现在的情况是必须买新的配件才能完成，长管买了近十根，以及一些相关的配件。

要装将近二十个喷头，所以买的是大包装的（contractor pack）, 价钱便宜一半。

很快就接好了一半，不过可是顶着近百度的高温干的，以至于我们约见的其中一位包工头误以为戴着草帽在烈日底下干活的LG是圆丁。

没有任何意外，新装的浇灌系统工作得非常好。

看到天色尚早，我不禁一阵欣喜，以前出门修理房子总是顶着星星往家赶的，这次总算能在天黑之前回到家了。就在我们收拾，整理各样的工具打算打道回府时，对面的邻居探过头来打招呼，看到这么热情的芳邻，我们赶紧放下手里的活和他寒暄一番。讲完一番废话之后，他告诉我们说，两家相邻的篱笆快倒了，按照规定，我们两家需分摊修理的费用。看到状况还算好的篱笆在他摇晃之下，真的好像要倒了。不过仔细检查之后，LG断定稍微加固一下应该还可以延长它的寿命，三，五年应该不成问题。

在Lowes买了三根铁钎各打在三根松动的木桩上，起到了加固的作用。