请教: 租客告我

来源: lilly888 2014-01-03 10:21:55 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (822 bytes)
请教有经验的朋友, 

          我是一个房东, 有一套房子,有三个房间, 之前分别 租给三个女孩。她们都在已经住了半年多了。一直都很好。突然有一天, 有一个女孩报告说,她的床上发现了bed bugs,我随后就叫了一家灭虫公司,去灭 虫,花了400美元。那个女孩子自己在手机留言中承认,她一直和homeless在一起。 所以,我扣了她150美元 的deposit作为分摊灭虫的费用。

          后来这个女孩子搬走了 ,已经几个月了。但是今天 ,我突然收到county的法庭的电话通知,说这个 女孩子找了一个律师,file了一个case (具体内容没有透露), 要我下周二出庭。 

         请教有经验的朋友,我该如何应对? 在这件事情上,我处理得有什么不妥之处吗? 我需要 承担什么责任? 谢谢!

所有跟帖: 

建议你到投坛去问问,那儿地主多 -福胖子- 给 福胖子 发送悄悄话 福胖子 的博客首页 (0 bytes) () 01/03/2014 postreply 10:40:41

没有具体经验。估计她还罗列了你其他的罪状。做房东做生意就是要小心,cover your own butt。法庭有时候偏房客 -不聊天- 给 不聊天 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/03/2014 postreply 10:43:54

很奇怪,一般来讲通知你上庭,都有告状的副本。你应该打电话去法庭问问why? -我也有话说- 给 我也有话说 发送悄悄话 我也有话说 的博客首页 (0 bytes) () 01/03/2014 postreply 10:47:45

我也奇怪着呢,那有电话传票的? -20146- 给 20146 发送悄悄话 20146 的博客首页 (0 bytes) () 01/03/2014 postreply 10:49:16

现在都在省钱,谁知道呢。从蓝页上找电话打打看看吧,希望是恶作剧。但是就除虫来讲 -我也有话说- 给 我也有话说 发送悄悄话 我也有话说 的博客首页 (40 bytes) () 01/03/2014 postreply 10:52:58

我同意, 没有正当理由啊 -20146- 给 20146 发送悄悄话 20146 的博客首页 (0 bytes) () 01/03/2014 postreply 10:54:56

除虫是房东的责任。 -yhr- 给 yhr 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/03/2014 postreply 10:56:55

租房条约里估计写进没有条款,房客有责任不得有引进床虫的行为,否则房客也是有责任的。 -不聊天- 给 不聊天 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/03/2014 postreply 11:12:20

就是有这条,如何证明?三个不同的租客? -我也有话说- 给 我也有话说 发送悄悄话 我也有话说 的博客首页 (0 bytes) () 01/03/2014 postreply 11:23:02

她不是说她留言在手机里了吗 -不聊天- 给 不聊天 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/03/2014 postreply 11:33:04

跟homeless有接触?=? -我也有话说- 给 我也有话说 发送悄悄话 我也有话说 的博客首页 (0 bytes) () 01/03/2014 postreply 11:33:57

要找个律师研究一下,如何措辞。这是一个缺口。 -不聊天- 给 不聊天 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/03/2014 postreply 11:53:52

如果是加拿大,在官司你肯定输 -姜小鱼- 给 姜小鱼 发送悄悄话 姜小鱼 的博客首页 (189 bytes) () 01/03/2014 postreply 10:57:36

我们的房有legal suite但我不敢租。一是怕bedbug,二是怕恶人。 -julie116- 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 01/03/2014 postreply 11:03:33

没那么严重。大不了欠几个月房租走人罢。 -姜小鱼- 给 姜小鱼 发送悄悄话 姜小鱼 的博客首页 (0 bytes) () 01/03/2014 postreply 11:06:01

$150的官司还请律师?律师收多少? -王医生- 给 王医生 发送悄悄话 王医生 的博客首页 (0 bytes) () 01/03/2014 postreply 11:04:38

看来不是150刀的官司 -wenxue44- 给 wenxue44 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/03/2014 postreply 11:06:36

有可能她得了什么病,而病又可能是begbug引起的,所以要更大的赔偿. -王医生- 给 王医生 发送悄悄话 王医生 的博客首页 (0 bytes) () 01/03/2014 postreply 11:08:17

反正不会有律师为150刀打官司 -Wenxue44- 给 Wenxue44 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/03/2014 postreply 11:11:49

在IL不还deposit可告你8倍的房租,有些律师专门利用这个吃小房东 -味苦- 给 味苦 发送悄悄话 味苦 的博客首页 (0 bytes) () 01/03/2014 postreply 12:10:37

我也这么想,所以觉得房客还罗列了其他罪状。 -不聊天- 给 不聊天 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/03/2014 postreply 11:13:26

你输掉的可能性很大,关键看赔多少 -林起立- 给 林起立 发送悄悄话 林起立 的博客首页 (0 bytes) () 01/03/2014 postreply 11:16:53

我猜呀,告你歧视homeless的可能性大些。因为3个房客你只扣了她的deposit。这比那150严重多了。 -seattlewa- 给 seattlewa 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/03/2014 postreply 11:49:16

大概也就是SmallClaim,先去弄清楚告你什么 -味苦- 给 味苦 发送悄悄话 味苦 的博客首页 (0 bytes) () 01/03/2014 postreply 11:57:24

为富不仁,惹起公愤。杀虫是房东责任,对于引起的原因无关 -林起立- 给 林起立 发送悄悄话 林起立 的博客首页 (0 bytes) () 01/03/2014 postreply 12:42:04

请您先登陆,再发跟帖!

发现Adblock插件

如要继续浏览
请支持本站 请务必在本站关闭/移除任何Adblock

关闭Adblock后 请点击

请参考如何关闭Adblock/Adblock plus

安装Adblock plus用户请点击浏览器图标
选择“Disable on www.wenxuecity.com”

安装Adblock用户请点击图标
选择“don't run on pages on this domain”