俺觉得其实买房子挺不合算的，还是租房住比较好。

一栋房子７０～８０万，全清了的话一点税的便宜都没有，每年还要交近两万的地税。如果房价涨到还好，要是不怎么涨那真是一年十几万块钱（税前）白白扔水里了。租房子３０００块一个月房子也不差，全在里面了，想换就换，多好。

现在越来越不喜欢不liquid的assets.　很多时候跟本无法脱手和hedge.

所有跟帖： 

• 本来买房子就是为孩子,孩子都出去了租房住比较好。 -itistrue- ♀ (0 bytes) () 12/29/2013 postreply 09:09:57

• 真的？我现在老看着俺的房子发愁。 -nj_guy- ♂ (0 bytes) () 12/29/2013 postreply 09:11:15

• 七八十万两万税的地方，三千块只能租三四十万的房子吧？ -Manymore- ♀ (0 bytes) () 12/29/2013 postreply 09:11:13

• 三四十万的房子能租三千块？我怎么觉得也就两千块。 -nj_guy- ♂ (0 bytes) () 12/29/2013 postreply 09:12:33

• 贵房子不一定能租出贵价钱，跟当地消费有直接关系。有的房子也只能租到那个价钱。 -林起立- ♂ (0 bytes) () 12/29/2013 postreply 09:14:09

• 可能。 -nj_guy- ♂ (0 bytes) () 12/29/2013 postreply 09:16:12

• 应该不会是要交两万刀税的地方。这种地方房价也涨不上去，负现金流的话不如卖了 -Manymore- ♀ (0 bytes) () 12/29/2013 postreply 09:21:15

• 2.1%差不多两万。这年头10%的回报率到处都是。 -nj_guy- ♂ (0 bytes) () 12/29/2013 postreply 09:23:26

• 10%回报率j那就不是租三千刀了。费用都不算也得六七千刀不是？ -Manymore- ♀ (0 bytes) () 12/29/2013 postreply 09:27:19

• 什么投资可以10%回报？ -梅影- ♀ (0 bytes) () 12/29/2013 postreply 09:28:44

• 要跪求：什么投资可以10%回报？ -source4book.com- ♀ (0 bytes) () 12/29/2013 postreply 09:30:36

• 炒股｡否则哪那么容易10%回报｡ -itistrue- ♀ (0 bytes) () 12/29/2013 postreply 09:33:54

• 我觉得这个是不太可能的啊。 -梅影- ♀ (0 bytes) () 12/29/2013 postreply 09:34:02

• 也就是今年股市好一点，随便买个intc都有10%return. -katies- ♀ (0 bytes) () 12/29/2013 postreply 09:32:11

• 今年的股市是不错，我那只被套牢的股票也涨了一些。 -梅影- ♀ (0 bytes) () 12/29/2013 postreply 09:34:54

• 以后不要直接买股票，套牢就不合算啦。 -nj_guy- ♂ (0 bytes) () 12/29/2013 postreply 09:36:09

• 这股市涨得让人害怕，想撤了. -laota- ♀ (0 bytes) () 12/29/2013 postreply 09:35:35

• 见好就收，玩股票不能贪心。 -梅影- ♀ (0 bytes) () 12/29/2013 postreply 09:37:19

• 我胆子，都撤了，不过今年连401k return都不错。 -katies- ♀ (0 bytes) () 12/29/2013 postreply 09:37:31

• 不告诉你：） -nj_guy- ♂ (0 bytes) () 12/29/2013 postreply 09:35:08

• 7,就这么几招,真有高招还在这里和我们一起磕牙｡：） -itistrue- ♀ (0 bytes) () 12/29/2013 postreply 09:37:22

• 你说的对：） -nj_guy- ♂ (0 bytes) () 12/29/2013 postreply 09:38:18

• 请飞燕来回答 -qka- ♀ (0 bytes) () 12/29/2013 postreply 09:40:50

• 这就是穷爸爸和富爸爸的区别。房东就喜欢你这样的，帮他付猫给治。 -房崇- ♂ (0 bytes) () 12/29/2013 postreply 09:14:43

• 也没啥不好，赚自己懂的钱。 -nj_guy- ♂ (0 bytes) () 12/29/2013 postreply 09:17:40

• 赚自己懂的钱！房崇懂房，赚房子钱，你懂投资，赚投资的钱 -甜齿- ♀ (173 bytes) () 12/29/2013 postreply 10:57:02

• 租房买房决定生活的quality，如果不那么差钱，就别算计那么多了。 -katies- ♀ (0 bytes) () 12/29/2013 postreply 09:14:50

• 房子越来越成为麻烦。 -nj_guy- ♂ (0 bytes) () 12/29/2013 postreply 09:18:53

• 要维持好学区decent life的代价愈来愈大。 -katies- ♀ (0 bytes) () 12/29/2013 postreply 09:24:16

• 你是不是买了好几栋房子了？ -夏茗- ♀ (0 bytes) () 12/29/2013 postreply 09:25:52

• 搞错了吧。 -nj_guy- ♂ (0 bytes) () 12/29/2013 postreply 09:40:21

• 看你这么烦恼瞎猜的。自住房当然是买的比租的好 -夏茗- ♀ (0 bytes) () 12/29/2013 postreply 09:56:20

• 你们的地税太贵，我们这里7-80万的房子，地税5-6k -lavendar~- ♀ (0 bytes) () 12/29/2013 postreply 09:32:27

• 同样的钱，租房子肯定没有买的房子条件好，再加上房子是抵御通胀最有效的投资 -lavendar~- ♀ (64 bytes) () 12/29/2013 postreply 09:36:25

• 你干吗要全付清呢？ -稻穗儿- ♀ (0 bytes) () 12/29/2013 postreply 09:46:32

• 房子还是买的好，汽车可以是lease的好。 -萨克斯风- ♂ (28 bytes) () 12/29/2013 postreply 10:12:08

• 那你可以把已经付清的房子重新贷款，把钱拿出来去投资呀？前提是你投资回报率高于贷款利率 -甜齿- ♀ (0 bytes) () 12/29/2013 postreply 10:59:19

• 买更大更多的房子~ 直到可以有税的好处为止：） -yundao- ♀ (0 bytes) () 12/29/2013 postreply 11:44:08