想不明白为何加拿大房价如此贵？其实去过加拿大的都知道那里有无涯把涯的地。其实加拿大的地很便宜的。

所有跟帖： 

• 气候冷，怎么住人呢？ 也只有温哥华最暖和了，所以人很多，房价很高。 -梅影- ♀ (0 bytes) () 08/16/2013 postreply 13:33:19

• 但你看到没有，柠檬那的房也是出奇得贵。她那房在我们这好学区15-18万能拿下。 -云中飞燕- ♀ (0 bytes) () 08/16/2013 postreply 13:38:50

• 移民多，加拿大当年的移民政策特别宽松。 -梅影- ♀ (0 bytes) () 08/16/2013 postreply 13:39:57

• 不是移民的问题，是政策。政府阻碍新建商开发，才会让当地房价涨起来。 -云中飞燕- ♀ (0 bytes) () 08/16/2013 postreply 13:43:08

• 就是著名的温哥华外围也是有很多地适合盖房，很平整。这次去新英娥兰，新浙西都是有很多地的。但那里好像新建商很少。不像德州到处新房 -云中飞燕- ♀ (0 bytes) () 08/16/2013 postreply 13:33:49

• 我对德州想不明白的是德州地广（人稀？），但房子都挨的那末近。 到是人口稠密的 -fengxiang- ♀ (39 bytes) () 08/16/2013 postreply 13:35:44

• 我能想到的就是这里新开发商太容易进来了。批地手续太容易。真的到处是房子，跟新英格兰地区完全不同。 -云中飞燕- ♀ (0 bytes) () 08/16/2013 postreply 13:41:09

• 你是拿东北部的老房子跟德州的新区作比较吗？你拿苹果跟苹果比的话，得出的可能是完全相反的结论 -臭臭妈妈- ♀ (0 bytes) () 08/16/2013 postreply 13:52:05

• 我比的是平均水平。 我可不敢是拿我的小区跟姚明的比。 -fengxiang- ♀ (0 bytes) () 08/16/2013 postreply 13:58:50

• 东北部老房子多，当然地大，如果你跟River Oaks的老区比，还真不一定比得过。平均下来 -臭臭妈妈- ♀ (56 bytes) () 08/16/2013 postreply 14:01:33

• 我比得就是整体的平均水平。 拿这里的一个个体去比休斯顿的另一个个体是没意义的。 -fengxiang- ♀ (0 bytes) () 08/16/2013 postreply 14:06:29

• 当你做一个analysis的时候，数据出来了，下一步就是要分析为什么，我现在在说为什么 -臭臭妈妈- ♀ (0 bytes) () 08/16/2013 postreply 14:10:28

• 大温地区.这个是有定论的,主要是亚洲买家抬价 -犀利爷.- ♂ (1616 bytes) () 08/16/2013 postreply 13:35:59

• 亚洲人是喜欢置底，炒房，最主要还是政府对新建房控制太严 -云中飞燕- ♀ (0 bytes) () 08/16/2013 postreply 13:44:53

• 这是毫无疑议的最主要原因。 -cdwb- ♀ (0 bytes) () 08/16/2013 postreply 13:48:10

• 老美也是啊。。保护资源吧。。拒绝城市化 ：） -vertIsshiki- ♀ (0 bytes) () 08/16/2013 postreply 13:36:01

• 新英格兰地区绝对是这样。不然那些没中央空调的老房子没人要的。 -云中飞燕- ♀ (0 bytes) () 08/16/2013 postreply 13:46:23

• 新英格兰地区这几个月是最美的时候 ：） -vertIsshiki- ♀ (0 bytes) () 08/16/2013 postreply 13:48:30

• 确实美，气候也宜人。待了一个星期人都适应那里气候了，一回来真不适合那热浪。 -云中飞燕- ♀ (0 bytes) () 08/16/2013 postreply 13:54:10

• 没中央空调的老房子也会有人要的。我这里偶尔也建新房子， 但从来都建那种造价 -fengxiang- ♀ (107 bytes) () 08/16/2013 postreply 13:56:16

• 还是批地太难，所以好不容易批到块地还不精做？ -云中飞燕- ♀ (0 bytes) () 08/16/2013 postreply 13:58:58

• 你好象说的有道理！ -fengxiang- ♀ (0 bytes) () 08/16/2013 postreply 14:00:31

• 求飞燕赶紧想办法把多伦多房价降下来一半。。10年翻２倍了都。。。 -舞女- ♂ (0 bytes) () 08/16/2013 postreply 13:36:04

• 我有朋友住你那。 你那的房价是够高。不过距我朋友讲那中餐特好。 -fengxiang- ♀ (0 bytes) () 08/16/2013 postreply 13:46:06

• 痛苦的很。只好大吃喝一场。。。。 -舞女- ♂ (0 bytes) () 08/16/2013 postreply 13:52:50

• 早先是因为香港人，97年带着现金，大批的移民，房价马上被炒了上去。之后是国人移民，都有大笔的现钞，就越来越g -Rucola- ♀ (0 bytes) () 08/16/2013 postreply 13:39:12

• 加国可居住的土地少，其实 -外乡人- ♂ (42 bytes) () 08/16/2013 postreply 13:40:21

• 这不是理由，温哥华真的不是一个大城市，没开多久就出城了。如果能开发，这房价太有赚头了。 -云中飞燕- ♀ (0 bytes) () 08/16/2013 postreply 13:48:50

• 出城开发？光画城市地界这事，没一两年讨论不出了。 -外乡人- ♂ (0 bytes) () 08/16/2013 postreply 13:54:34

• 美国的大都市哪个不是包括很多小城市的？ -云中飞燕- ♀ (0 bytes) () 08/16/2013 postreply 13:57:00

• 看来你不懂，城市的界限不是随便定的 -外乡人- ♂ (0 bytes) () 08/16/2013 postreply 14:05:51

• 你的意思是出了城市边界就是农田用地，是不允许开发的对吗？这就是我说的政府不让开发啊。 -云中飞燕- ♀ (0 bytes) () 08/16/2013 postreply 14:10:13

• 还是应该把适合居住地的人口密度来做对比吧。有些地方并不适合人居住的话，再大也没用 -臭臭妈妈- ♀ (0 bytes) () 08/16/2013 postreply 13:48:43

• 相对人口密度也是低的，加拿大一共才多点人？绝对是政府因素主要的。 -云中飞燕- ♀ (0 bytes) () 08/16/2013 postreply 13:50:34

• 温哥华的人口密度是5249/Km2,休斯敦是3623/km2 -臭臭妈妈- ♀ (0 bytes) () 08/16/2013 postreply 13:58:30

• 温哥华地才多点大？他的外围有很多平整的适合开发的土地。就是荒野，连树林都算不上。 -云中飞燕- ♀ (0 bytes) () 08/16/2013 postreply 14:01:03

• 所以才要拿人口密度作对比，要是比面积，谁都知道温哥华没有休斯敦大。 -臭臭妈妈- ♀ (0 bytes) () 08/16/2013 postreply 14:02:28

• 问题是温哥华外围不开发，而休斯敦市不断往外扩。 -云中飞燕- ♀ (0 bytes) () 08/16/2013 postreply 14:04:30

• 也许是那些地是私人的，政府无权开发。 -梅影- ♀ (0 bytes) () 08/16/2013 postreply 14:10:31

• 美国东北部很多是这样的。 -梅影- ♀ (0 bytes) () 08/16/2013 postreply 14:12:12

• 可能，以前第一代都是跑马圈地的。 -云中飞燕- ♀ (0 bytes) () 08/16/2013 postreply 14:15:24

• 还是用数据做对比吧：温的城市面积114.97km2； 城郊总面积：2878km2;而休斯敦：前者627.8(5.5倍） -臭臭妈妈- ♀ (69 bytes) () 08/16/2013 postreply 14:12:45

• 你的数据正说明温哥华市限制发展的。 -云中飞燕- ♀ (0 bytes) () 08/16/2013 postreply 14:19:26

• 是否是人为限制，没有实例作依据，很难下定论。也许跟政府regulation有关，也许跟人口发展速度 -臭臭妈妈- ♀ (38 bytes) () 08/16/2013 postreply 14:27:03

• 加拿大人工贵，房子的建造成本高。 -console- ♀ (0 bytes) () 08/16/2013 postreply 13:52:44

• 这也是因素。 -云中飞燕- ♀ (0 bytes) () 08/16/2013 postreply 14:02:34